☆２０１９年１１月築 ☆劣化対策等級２取得済
建物面積273.10m2(約82.61坪)・土地面積398.45m2(約120.53坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：4.49m2あり・2019年11月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.30 %
- 想定利回り
- 6.30 %
- 年間想定賃料等
- 756万 円
- 月額賃料等
- 63万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜前面道路公道
セールスポイント
【交通アクセス】
■京成電鉄松戸線「みのり台」駅 徒歩９分
■京成電鉄松戸線「八柱」駅 徒歩１０分
■武蔵野線「新八柱」駅 徒歩１１分
【物件概要】
■２０１９年１１月築
■木造２階建て
■１Ｒ ×１０室
【賃貸状況（２０２６年２月１日現在）】
■満室想定月額賃料：６３００００円
■満室想定年間賃料：７５６００００円
■満室想定利回り：６．３０％
【ポイント】
■住戸の他にミニガレージ１７区画あり
■宅配ボックス
■ＴＶモニター付インターホン
■ディンプルキー
■ダブルロック
■対面式キッチン
■浴室乾燥機
■浴室追炊機能付
■独立洗面化粧台
■洗浄機能付トイレ
■室内洗濯機置場
■シャッター付
担当からのひとこと
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この度は「千葉県松戸市松戸新田一棟アパート」のホームページを
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
ご不明な点がございましたら、些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
ＴＥＬ（フリーコール）：0120-812-925
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周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 千葉県松戸市松戸新田一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 15654017 |
| 所在地 |
千葉県松戸市松戸新田 |
| 価格 |
1億2,000万円
|
| 交通 | 京成電鉄松戸線「みのり台」駅徒歩9 分 京成電鉄松戸線「八柱」駅徒歩10 分 武蔵野線「新八柱」駅徒歩11 分 |
| 建物面積 | 273.10m2(約82.61坪) |
| 土地面積 | 398.45m2(約120.53坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：4.49m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2019年11月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 10 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・南4m(公道)接面8.9m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
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この情報は2026年03月15日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年03月29日です。
