相模鉄道本線「希望ヶ丘」駅徒歩７分／積水ハウス旧施工／２００６年２月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 9.70 %
- 想定利回り
- 9.70 %
- 年間想定賃料等
- 289万2,000 円
- 月額賃料等
- 24万1,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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都市ガス -
２沿線以上利用可 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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公園まで徒歩5分以内 -
土地面積30坪以上 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
～アクセス～ 3駅2路線利用可！
■相模鉄道本線「希望ヶ丘」駅徒歩7分
■相模鉄道本線「三ツ境」駅徒歩20分
■相模鉄道本線・いずみ野線「二俣川」駅徒歩20分
◆土地面積：119.05㎡ ※私道部分面積18㎡
◆建物面積：99.42㎡
◆2006年2月築・軽量鉄骨造・地上2階建
◆積水ハウス施工
≪オーナーチェンジ物件≫
◇現況：4世帯中／４世帯賃貸中（2026年4月12日現在）
◇年間賃料：2892000円（非課税）
月間賃料：241000円
◇現況利回り 9.7％
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有の
ものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計
金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
【Life Information】
東希望ヶ丘第二公園 約180ｍ（徒歩3分）
東希望ヶ丘ふれあい広場公園 約180ｍ（徒歩3分）
ロピア希望ヶ丘店 約450ｍ（徒歩6分）
セブンイレブン横浜希望ヶ丘店 約580ｍ（徒歩8分）
クリエイトＳＤ旭東希望ヶ丘店 約390ｍ（徒歩5分）
横浜市立東希望ヶ丘小学校 約510ｍ（徒歩7分）
横浜市立希望ヶ丘中学校 約460ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
閲覧いただきありがとうございます。
『ラフィーネ希望ヶ丘』は、相模鉄道本線「希望ヶ丘」駅徒歩7分／相模鉄道本線「三ツ境」駅徒歩20分／相模鉄道本線・いずみの野線「二俣川」駅徒歩20分・3駅2路線可能な立地で積水ハウス施工です。
本物件は、2006年2月築・地上2階建・西向きにつき陽当り良好です。
周辺は、公園・スーパー・コンビニエンスストア・ドラッグストア・小学校・中学校などが立地する生活しやすい住環境です。
ぜひ一度、実際に現地や周辺環境ををご覧ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・東希望が丘第二公園 徒歩3分（約180m）
・ロピア希望ヶ丘店 徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン横浜東希望ヶ丘店 徒歩8分（約580m）
・クリエイトＳＤ旭東希望ヶ丘店 徒歩5分（約390m）
・横浜市立東希望ヶ丘小学校 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市旭区東希望が丘１棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 16454001 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市旭区東希望が丘 |
| 価格 |
2,980万円
|
| 交通 | 相鉄本線「希望ケ丘」駅徒歩7 分 相鉄本線「三ツ境」駅徒歩20 分 相鉄いずみ野線「二俣川」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 建物面積 | 99.42m2(約30.07坪) |
| 土地面積 | 119.05m2(約36.01坪)※公簿／他に私道負担：18.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 2006年02月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 4 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 一方道路・西4m(私道)接面15.7m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 施工会社 | 積水ハウス株式会社 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
