～土地面積１４５．５９㎡・間口約７．１ｍ・門戸厄神駅まで徒歩６分の立地～
土地面積145.59m2(約44.04坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
２沿線以上利用可 
更地 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
土地面積30坪以上 
前面道路公道 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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２沿線以上利用可 -
更地 -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
建築条件なし
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第一種中高層住居専用地域 -
土地面積30坪以上 -
前面道路公道 -
前面道路幅員4.0ｍ以上
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- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積30坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
【交通アクセス】
・阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩６分
・阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩１４分
【物件の特徴】
・土地面積：１４５．５９㎡（４４．０４坪）
・道路幅員：約５．９ｍ
・間口約７．１ｍ
・お好きなハウスメーカーにて建築が可能です。
【ライフインフォメーション】
・ローソン 西宮門戸店まで約１７０ｍ(徒歩３分)
・いかり 門戸店まで約３３０ｍ(徒歩５分)
・ライフォート門戸店まで約３００ｍ(徒歩４分)
・西宮丸橋郵便局まで約４００ｍ(徒歩５分)
・西宮市立甲東小学校まで約８７０ｍ(徒歩１１分)
担当からのひとこと
この度は、「西宮市門戸荘土地」のサイトをご覧いただきありがとうございます。
詳細につきましては担当「志田_しだ」までお問い合わせ下さい。
◆フリーコール：0120-533-163
◆当サイトの「見学予約」「資料請求・お問い合わせ」ボタンよりお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・ローソン 西宮門戸荘店 徒歩3分（約170m）
・いかり 門戸店 徒歩5分（約330m）
・ライフォート門戸荘 徒歩4分（約300m）
・西宮丸橋郵便局 徒歩5分（約400m）
・西宮市立甲東小学校 徒歩11分（約870m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市門戸荘土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 36231005 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市門戸荘 |
| 価格 |
7,980万円
|
| 交通 | 阪急今津線「門戸厄神」駅徒歩6 分 阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 145.59m2(約44.04坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北5.9m(公道)接面7.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 高度地区／門戸荘南地区地区計画 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月16日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月30日です。
