■土地面積３９５．６９㎡（１１９．６９坪）
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
■第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率６０％ 容積率２００％
■建築条件付き土地ではございません
■間口１２．７ｍ
■現状渡し
Life Information
ラルズマート西岡店まで約５８０ｍ（徒歩８分）
ローソン札幌月寒西２条８丁目店まで約２５０ｍ（徒歩４分）
セイコーマート月寒西店まで約２８０ｍ（徒歩４分）
サンドラッグ月寒西店まで約４２０ｍ（徒歩６分）
月寒三区平成公園まで約２８０ｍ（徒歩４分）
南月寒小学校まで約４２０ｍ（徒歩６分）
月寒中学校まで約１７６０ｍ（徒歩２２分）
担当からのひとこと
豊平区月寒西二条８丁目の土地を販売することとなりました。
地下鉄東豊線「月寒中央」駅徒歩７分の立地です。
土地面積３９５．６９㎡（１１９．６９坪）、間口が１２．７ｍです。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに
案内時にお供する担当者：柴田より、長所・短所を詳しく
ご説明差し上げることもできます。
資料請求・現地の内見希望等、お気軽にインターネット等からお問合せください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
すみふの仲介ステップ札幌中央営業センター
フリーコール ０１２０－３３５－１６０
FAX０１１－２１０－６８２０
また、お住み替えによる所有不動産のご売却または賃貸のご相談もお気軽にご相談ください。
お客様からのお問合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
・ラルズマート西岡店 徒歩8分（約580m）
・ローソン札幌月寒西２条８丁目店 徒歩4分（約250m）
・サンドラッグ月寒西店 徒歩6分（約420m）
・月寒三区平成公園 徒歩4分（約280m）
・南月寒小学校 徒歩6分（約420m）
物件詳細
| 物件名 | 豊平区月寒西二条８丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95411009 |
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区月寒西二条８丁目 |
| 価格 |
4,300万円
|
| 交通 | 札幌市営東豊線「月寒中央」駅徒歩7 分 |
| 土地面積 | 395.69m2(約119.69坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西6m(公道)接面12.7m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | ２７ｍ高度地区、景観計画区域、居住系市街地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月06日です。
