• 古家付き土地
土地面積
433.77 m2
(約131.21坪)※公簿
建ぺい率
60 %
容積率
200 %

土地

  • 古家付き土地
8,100万円

豊平区月寒西三条6丁目建物付き土地

土地

◆建築条件付き土地ではありません ◆敷地面積:433.77u(131.21坪)

北海道札幌市豊平区月寒西三条6丁目

土地面積433.77m2(約131.21坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%

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金利:2026年5月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 南道路(南東・南西含む)
    南道路(南東・南西含む)
  • 容積率100%以上
    容積率100%以上
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 建築条件なし
    建築条件なし
  • 第一種中高層住居専用地域
    第一種中高層住居専用地域
  • セットバックなし・済み
    セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    土地面積100坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 建築条件なし
  • セットバックなし・済み
  • 土地面積100坪以上
    立地・周辺環境

    南道路(南東・南西含む)|容積率100%以上|本下水|前面道路幅員6m以上|第一種中高層住居専用地域|前面道路公道

    セールスポイント

    ◆南東・南西側道路に二方向接道
    ◆前面道路幅員:南東側公道約8.0m、南西側公道約8.0m
    ◆第一種中高層住居専用地域
    ◆建ぺい率:60% 容積率:200%
    ◆間口:南東側約22.1m、南西側約16.0m
    ◆生活利便良好

    〜life information〜
    〇マックスバリュ月寒西店 約970m
    〇ローソン札幌月寒西2条八丁目店 約510m
    〇セイコーマート月寒西店 約270m
    〇月寒小学校 約150m
    〇月寒中学校 約1400m

    担当からのひとこと

    豊平区月寒西三条西6丁目の建物付き土地を販売することになりました。
    本物件は、建築条件付き土地ではありませんので、ご希望のハウスメーカー・工務店にて
    建築することができます。
    第一種中高層住居専用地域に存していますので、
    一戸建て住宅の建築を検討されているお客様にも、アパート等の建築を検討されているお客様にも
    お勧めの物件です。
    徒歩10分圏内に、地下鉄東豊線「月寒中央」駅・コンビニ・小学校があり
    交通の利便も生活利便も良好な立地で、子育て世帯にもお勧めです。

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

      物件に関するご質問や買い替え、資金計画のご相談等は
    担当者までお気軽にお問い合わせください。
    皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    フリーコール 0120-335-160
    豊平区の土地
    豊平区の戸建
    豊平区のマンション
    豊平区の事業用・投資用不動産のことなら、
    担当「大井」までお問い合わせください。

    -*∴*-ご自宅の『売却』を検討中のお客様へ-*∴*-
    ・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
    ・所有不動産の相場を確認しておきたい。
    ・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
    お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

    -*∴*-不動産の『購入』を検討中のお客様へ-*∴*-
    物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
    写真では判断できない部分もありますので
    現地をご覧頂くことで周辺環境をご確認ください。
    物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きますので
    お気軽にお問い合わせください。

    ・マックスバリュ月寒西店 徒歩13分(約970m)
    ・セイコーマート月寒西店 徒歩4分(約270m)
    ・ローソン札幌月寒西2条八丁目店 徒歩7分(約510m)
    ・月寒小学校 徒歩2分(約150m)
    ・月寒中学校 徒歩18分(約1400m)

    物件詳細

    物件名 豊平区月寒西三条6丁目建物付き土地
    物件番号 95411136
    所在地 北海道札幌市豊平区月寒西三条6丁目
    価格
    8,100万円
    交通 札幌市営東豊線月寒中央」駅徒歩8 分
    土地面積 433.77m2(約131.21坪)※公簿
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 二方道路・南西8m(公道)接面16m/南東8m(公道)接面22.1m
    建ぺい率 60%
    容積率 200%
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種中高層住居専用地域
    地域・地区 27m高度地区、自動車ふくそう地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域
    引渡時期 相談
    現況 古家有
    土地権利 所有権
    建築条件
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・前面道路に都市ガス管あり(引込あり)
    • ・その他法令上の制限:建築基準法第22条区域、居住系市街地
    • ・二方道路。ただし、角地緩和は適用されません。

    この情報は2026年05月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月07日です。