■土地面積１８７．１６㎡ 閑静な住宅地に存します。
土地面積187.16m2(約56.61坪)※公簿・建ぺい率40%・容積率80%
物件のポイント
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上
-
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積１８７．１６㎡（約５６．６１坪）
◆現況古家あり
◆南西側前面道路幅員：約８．０ｍ
◆建築条件付きではございません。
◎周辺環境
・東苗穂北公園・・・約70ｍ（徒歩1分）
・農本中ひばり公園・・・約100ｍ（徒歩2分）
・マルコストアー東苗穂店・・・約520ｍ（徒歩7分）
・札苗北小学校・・・約620ｍ（徒歩8分）
・札苗北中学校・・・約510ｍ（徒歩7分）
担当からのひとこと
この度、【東区東苗穂十条２丁目】の土地を販売させていただきます。
敷地面積187.16㎡（約56.61坪）、建築条件はございません。
徒歩10分以内に公園やスーパー、小・中学校が存するため、
子育て環境に良好なエリアとなっております。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
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周辺環境
・東苗穂北公園 徒歩1分（約70m）
・農本中ひばり公園 徒歩2分（約100m）
・マルコストアー東苗穂店 徒歩7分（約520m）
・札苗北小学校 徒歩8分（約620m）
・札苗北中学校 徒歩7分（約510m）
物件詳細
| 物件名 | 東区東苗穂十条２丁目 土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 96411011 |
| 所在地 |
北海道札幌市東区東苗穂十条２丁目 |
| 価格 |
1,680万円
|
| 交通 | 札幌市営東豊線「環状通東」駅バス22 分「東苗穂１０条３丁目」バス停徒歩4 分 |
| 土地面積 | 187.16m2(約56.61坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南西8m(公道)接面9m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
