物件のポイント
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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角地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み
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土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- プロパンガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◎北西・南西の角地 ◎南東側 さなえ公園隣接
◆土地面積：410.23㎡
◆JR函館本線「江別」駅 徒歩15分
◆現況：建物あり。解体更地渡し
◆北西・南西 前面公道幅員 約8.0ｍ
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率：40％ 容積率：60％
◆建築条件付き土地ではありません
【周辺環境】
・さなえ公園 約30ｍ（徒歩1分）
・セイコーマートゆめみ野店 約340ｍ（徒歩5分）
・ローソン江別ゆめみ野店 約390ｍ（徒歩5分）
・ホクレンショップゆめみ野店 約430ｍ（徒歩6分）
・上江別小学校 約790ｍ（徒歩10分）
・江別第一中学校 約1380ｍ（徒歩18分）
担当からのひとこと
江別市上江別南町の土地を販売させていただきます。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でご検討いただけます。
こちらの土地は現況、建物がございますが解体更地渡しとなっております。
本物件の詳細については、担当の大川(おおかわ)までお問い合わせください。
フリーコール 0120-925-952
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 江別市上江別南町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95431079 |
| 所在地 |
北海道江別市上江別南町 |
| 価格 |
1,800万円
|
| 交通 | 函館本線「江別」駅徒歩15 分 |
| 土地面積 | 410.23m2(約124.09坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北西8m(公道)接面13.3m／南西8m(公道)接面24.4m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 外壁の後退距離：１ｍ／高さ制限：１０ｍ／居住誘導区域／景観計画区域／法２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年04月03日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月17日です。
