◇土地面積1748㎡（528.77坪） ◇１号線道路に面する
土地面積1748.00m2(約528.77坪)※公簿・建ぺい率60%・容積率200%
物件のポイント
物件の特徴
容積率１００％以上 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種中高層住居専用地域 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
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容積率１００％以上 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種中高層住居専用地域 -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積100坪以上
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前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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容積率１００％以上｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜第一種中高層住居専用地域｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆現況建物あり、解体更地渡し
◆第2種中高層専用地域、第1種中高層専用地域
◆建ぺい率60％ 容積率200％
◆前面道路幅員 約20.0ｍ
◆間口 約36.5ｍ 北東向き
◆建築条件付き土地ではありません
～周辺環境～
・野幌南緑地：約160ｍ
・ツルハドラッグ東野幌店：約960ｍ
・スーパーアークス野幌店：約960ｍ
・セイコーマート野幌PA（下り）店：約980ｍ
・セブンイレブン江別うんどう公園店：約1020ｍ
・東野幌小学校：約1410ｍ
・野幌中学校：約800ｍ
担当からのひとこと
この度、江別市緑ケ丘の土地を販売することとなりました。
土地面積1748㎡（528.77坪）、北東向きの土地です。
こちらの物件は、現況建物がありますが、解体更地渡しとなります。
詳細は、担当の梶山までお問い合わせお待ちしております。
フリーコール 0120-925-952
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 江別市緑ケ丘土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95431025 |
| 所在地 |
北海道江別市緑ケ丘 |
| 価格 |
7,950万円
|
| 交通 | 函館本線「野幌」駅徒歩19 分 函館本線「野幌」駅バス7 分「情報大学前」バス停徒歩8 分 |
| 土地面積 | 1748.00m2(約528.77坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
山林 |
| 接道状況 | 一方道路・北東20m(公道)接面36.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域／第１種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2026年05月09日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月23日です。
