物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■南東側公道幅員:約7.0m
■間口：約16.0m
■第一種低層住居専用地域
■ＪＲ函館本線「大麻」駅徒歩14分
■閑静な住宅街
■建築条件付き土地ではありません
～周辺環境～
セブンイレブン江別文京台店 約540ｍ
ツルハドラッグ江別文京台店 約580ｍ
スーパーアークス大麻店 約1040ｍ
江別大麻西郵便局 約530ｍ
ラーメン山岡家 新文京台店 約690ｍ
おおあさ鈴木ファミリークリニック 約370ｍ
大麻西公園 約100ｍ
大麻西小学校 約470ｍ
大麻中学校 約990ｍ
担当からのひとこと
この度「江別市大麻沢町」の
土地をお預かりすることとなりました。
敷地面積は296.00㎡（89.54坪）で
JR函館本線「大麻」駅まで徒歩14分の場所に位置しております。
建築条件付土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーにて建築が可能です。
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
・大麻西公園 徒歩2分（約100m）
・大麻西小学校 徒歩6分（約470m）
・大麻中学校 徒歩13分（約990m）
物件詳細
| 物件名 | 江別市大麻沢町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95411085 |
| 所在地 |
北海道江別市大麻沢町 |
| 価格 |
1,530万円
|
| 交通 | 函館本線「大麻」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 296.00m2(約89.54坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東7m(公道)接面16m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 景観計画区域／壁面線１．５ｍ／外壁後退１ｍ／居住誘導区域／法２２条区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2026年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月16日です。
