～見晴台の面積242㎡（約73.20坪）の住宅用地～
物件のポイント
物件の特徴
更地 
低層住居専用地域 
前面道路幅員6m以上 
即引渡可 
建築条件なし 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
更地 -
低層住居専用地域 -
前面道路幅員6m以上 -
即引渡可 -
建築条件なし -
セットバックなし・済み
-
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 更地
- 即引渡可
- 建築条件なし
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
■敷地面積242㎡(73.20坪)
■北西側幅員8.0ｍ公道に接する
■第一種低層住居専用地域（建蔽率40％・容積率60％）
■現況更地（令和6年10月建物解体済み）
■建築条件付き土地ではございません
■前面道路に都市ガス管あり（引込む場合は費用要）
ご興味のあるお客様は、担当までお問合せをお願いいたします。≪周辺環境≫
・セブンイレブン江別元江別本町店 約250ｍ
・ビッグハウス元江別店 約720ｍ
・ツルハドラッグ江別牧場店 約640ｍ
・ホクレンショップ元江別典店 約800ｍ
・コープさっぽろえべつ店 約1030ｍ
・ＤＣＭ元江別店 約900ｍ
・江別市役所 約1450ｍ
・対雁小学校 約740m
・中央中学校 約830m
担当からのひとこと
見晴台エリアの住宅用地のご紹介です。
間口が約13.2ｍ、面積が約73.20坪あるため、ゆとりのあるプランが可能かと思います。
北西側幅員8.0ｍの公道に接し、前面道路には都市ガス管の本管が埋設されております。
徒歩圏にスーパーや利便施設が充実しており、本物件周辺は戸建住宅がメインの暮らしやすい立地です。
もともと住宅が建っておりましたが、令和6年10月に売主様にて建物解体済みです。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きな住宅メーカーにてご検討が可能です。
周辺環境
・セブンイレブン江別元江別本町 徒歩4分（約250m）
・ビッグハウス元江別店 徒歩9分（約720m）
・ツルハドラッグ江別牧場店 徒歩8分（約640m）
・対雁小学校 徒歩10分（約740m）
・中央中学校 徒歩11分（約830m）
物件詳細
| 物件名 | 江別市見晴台土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95441089 |
| 所在地 |
北海道江別市見晴台 |
| 価格 |
1,170万円
|
| 交通 | 函館本線「高砂」駅徒歩24 分 函館本線「野幌」駅バス14 分「４番通り６丁目」バス停徒歩3 分 |
| 土地面積 | 242.00m2(約73.20坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
その他(現況：宅地) 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北西8m(公道)接面13.2m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月17日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月01日です。
