物件のポイント
物件の特徴
更地 
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
更地 -
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 更地
- 建築条件なし
- 土地面積50坪以上
- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆土地面積１９４㎡
◆建ぺい率４０％ 容積率６０％
◆南東向前面道路幅員約8.0ｍ
◆建築条件付き土地ではありません
◆生活利便性良好
担当からのひとこと
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、江別市大麻桜木町の土地を販売することとなりました。
敷地面積194㎡（58.68坪）、南東向きの土地です。
現況更地でございます。
前面道路に幅員は、公道約8.0ｍとなっております。
現況樹木等がございますが現況でのお渡しとなります。
建築条件付き土地ではありませんので、お好きなハウスメーカー等で建築可能です。
また、周辺徒歩圏内に、買い物施設や小中学校等があり、
生活利便性良好エリアでございます。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
不動産の売却および購入のことなら、
すみふの仲介ステップ円山公園営業センター
担当「廣瀬（ひろせ）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441
周辺環境
・セブンイレブン江別大麻桜木町店 徒歩2分（約100m）
・ラルズストア 大麻駅前店 徒歩12分（約940m）
・かぜのこ公園 徒歩2分（約150m）
・大麻小学校 徒歩4分（約250m）
・大麻中学校 徒歩8分（約630m）
物件詳細
| 物件名 | 江別市大麻桜木町土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95471035 |
| 所在地 |
北海道江別市大麻桜木町 |
| 価格 |
1,380万円
|
| 交通 | 函館本線「大麻」駅徒歩14 分 |
| 土地面積 | 194.00m2(約58.68坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
畑 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東8m(公道)接面13m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 外壁の後退距離の限度１．０ｍ、建物の高さの制限１０ｍ／居住誘導区域／法２２条区域／景観計画区域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月04日です。
