◆建築条件付き土地ではありません ◆敷地面積：84.49㎡（25.55坪）
物件のポイント
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
前面道路公道
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- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
◆現況：建物有
◆前面道路幅員：北東側公道8.0m 南西側公道（車両通行不可）6.1～9.5ｍ（不定幅員）
◆第一種住居地域
◆建ぺい率：60％ 容積率：200％
◆生活利便良好
～Life information～
・北郷あさかぜ公園 約120ｍ
・セブンイレブン札幌北郷3条8丁目店 約220ｍ
・イオン北郷店 約330ｍ
・サンドラッグ北郷店 約680ｍ
・白石北郷東郵便局 約500ｍ
・北郷小学校 約880ｍ
・北白石中学校 約1560ｍ
担当からのひとこと
白石区北郷３条８丁目の土地を販売することになりました。
本物件は、敷地面積が84.49㎡（25.55坪）、間口が約16.1ｍです。
徒歩5分圏内に、公園・スーパー・コンビニ、徒歩10分圏内にはドラッグストア・郵便局があり、
生活利便良好な立地です。
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フリーコール 0120-994-225
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周辺環境
・北郷あさかぜ公園 徒歩2分（約120m）
・セブンイレブン札幌北郷３条８丁目店 徒歩3分（約220m）
・イオン北郷店 徒歩5分（約330m）
物件詳細
| 物件名 | 白石区北郷３条８丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95461039 |
| 所在地 |
北海道札幌市白石区北郷三条８丁目 |
| 価格 |
880万円
|
| 交通 | 千歳線「白石」駅徒歩16 分 札幌市営東西線「南郷７丁目阪急神戸線」駅バス11 分「北郷２条８丁目」バス停「徒歩3 分 |
| 土地面積 | 84.49m2(約25.55坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北東8m(公道)接面16.1m／南西6.1m(公道)接面19.2m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 出水のおそれのある区域、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域（居住系市街地） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
