◎敷地面積899.15㎡（271.99坪） ◎建築条件付き土地ではありません
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
低層住居専用地域 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
都市ガス -
低層住居専用地域 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし
-
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜本下水｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆敷地面積899.15㎡（271.99坪）
◆北西向き
◆前面道路幅員：公道約8.0ｍ
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率：40％ 容積率：80％
◆現状：建物有り
◆建築条件付き土地ではありません
◎Life information◎
・上野幌ライラック公園：約10ｍ
・セイコーマート厚別南４丁目店：約370ｍ
・厚別上野幌郵便局：約700ｍ
・マックスバリュ厚別店：約830ｍ
・ツルハドラッグ厚別南店：約860ｍ
・ノホロの丘小学校：約1680ｍ
・上野幌中学校：約1150ｍ
担当からのひとこと
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、上野幌一条１丁目の土地を販売することとなりました。
敷地面積899.15㎡（271.99坪）の土地です。
現況、建物がございます。
北西向きで、前面道路の幅員は公道約8.0ｍとなっております。
建築条件付き土地ではありませんので、
お好きなハウスメーカー等で建築可能です。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
不動産の売却および購入のことなら、
すみふの仲介ステップ円山公園営業センター
担当「安原（やすはら）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441
周辺環境
・上野幌ライラック公園 徒歩1分（約10m）
・セイコーマート厚別南４丁目店 徒歩5分（約370m）
・マックスバリュ厚別店 徒歩11分（約830m）
・ノホロの丘小学校 徒歩21分（約1680m）
・上野幌中学校 徒歩15分（約1150m）
物件詳細
| 物件名 | 厚別区上野幌一条１丁目土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95471036 |
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区上野幌一条１丁目 |
| 価格 |
6,850万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「ひばりが丘」駅徒歩18 分 |
| 土地面積 | 899.15m2(約271.99坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
宅地／山林 |
| 接道状況 | 一方道路・北西8m(公道)接面24.5m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 外壁の後退距離：１ｍ／建築物の高さの制限：１０ｍ／北側斜線高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月06日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年04月20日です。
