◆地下鉄「新さっぽろ」駅徒歩10分 ◆土地面積444.16㎡（134.35坪）
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
２沿線以上利用可 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
建築条件なし 
第一種住居地域 
土地面積100坪以上
-
都市ガス -
２沿線以上利用可 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
建築条件なし -
第一種住居地域 -
土地面積100坪以上
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 建築条件なし
- 土地面積100坪以上
- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜本下水｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜前面道路公道
セールスポイント
■地下鉄×ＪＲ2沿線の3駅利用可
・地下鉄東西線「新さっぽろ」駅まで約800ｍ 徒歩10分
・ＪＲ千歳線「新札幌」駅まで約800ｍ 徒歩10分
・ＪＲ函館本線「厚別」駅まで約580ｍ 徒歩8分
■土地面積444.16㎡（134.35坪）
■第１種住居地域
■建ぺい率60％ 容積率200％
■二方道路
・北西側前面道路 公道幅員約12.0ｍ 間口約14.5ｍ
・南東側前面道路 公道幅員約8.0ｍ 間口約14.5ｍ
■都市ガス
■現況渡し
《建物情報》
・2000年8月築
・木造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
・延床面積460.45㎡（130.21坪）
《周辺環境》
○厚別木馬公園 徒歩3分（約190ｍ）
○ファミリーマート札幌厚別中央４条店 徒歩5分（約330ｍ）
○まいばすけっと厚別中央2条4丁目店 徒歩10分（約740ｍ）
○信濃小学校 徒歩6分（約420ｍ）
○信濃中学校 徒歩14分（約1050ｍ）
担当からのひとこと
ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、『厚別区厚別中央３条４丁目建物付土地』を販売させて頂く事となりました。
地下鉄東西線「新さっぽろ」駅＆ＪＲ千歳線「新札幌」駅まで徒歩10分、ＪＲ函館本線「厚別」駅まで徒歩8分とＪＲと地下鉄の3駅利用可能な好立地にございます。
敷地面積は444.16㎡（134.35坪）あり、建物は2000年8月築、延床面積430.45㎡となっております。
なお、建物内のご見学も可能でございます。
詳細については、担当までお気軽にお問い合わせくださいませ。
フリーコール：0120-522-271 担当：久田（ひさだ）
周辺環境
・厚別木馬公園 徒歩3分（約190m）
・ファミリーマート札幌厚別中央４条店 徒歩5分（約330m）
・まいばすけっと厚別中央２条４丁目店 徒歩10分（約740m）
・信濃小学校 徒歩6分（約420m）
・信濃中学校 徒歩14分（約1050m）
物件詳細
| 物件名 | 厚別区厚別中央３条４丁目建物付土地 |
|---|---|
| 物件番号 | 95441082 |
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別中央三条４丁目 |
| 価格 |
9,300万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「新さっぽろ」駅徒歩10 分 函館本線「厚別」駅徒歩8 分 |
| 土地面積 | 444.16m2(約134.35坪)※公簿 |
| 地目 地勢 |
雑種地／宅地(現況：宅地) 平坦 |
| 接道状況 | 二方道路・北西12m(公道)接面14.5m／南東8m(公道)接面14.5m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | ３３ｍ高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 古家有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建築条件 | 無 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月11日です。
