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2018年06月11日

東京都、中古戸建てのインスペに補助

宅建業者らのグループ登録制度を創設

　東京都は、都内の中古戸建ての流通拡大を図るため「東京都既存住宅流通促進事業者グループ登録制度」を立ち上げた。中古住宅の売買に関係する宅建業者や金融機関、住宅瑕疵担保責任法人らが組成するグループを都が登録・公表。消費者が安心して中古住宅を購入できる環境を形成しようと、都はグループに対しインスペクションなどの補助を行う。制度創設の初年度となる18年度は10グループの登録を想定している。
　登録の申請受付も7日から開始した。中古の分譲マンションは都内での流通量が多いため、同制度の対象から除外した。グループは宅建業者、金融機関、リフォーム工事などを行う建設業者、建築士事務所、住宅瑕疵担保責任保険法人で構成。インスペクションやリフォームについての相談対応などを実施する窓口を設置するほか、中古住宅のイメージを向上させるための普及活動を手掛けていく。インスペクションへの補助は、国の既存住宅状況調査方法基準に則る調査が対象。補助額は「対象経費の2分の1」で、戸当たり3万5000円を上限とする。グループ構成員の建築士事務所が行うことを条件とする。
　登録要件では、宅建業者は▽安心Ｒ住宅マーク使用の許諾を受けた企業▽過去3年間で新築や中古の住宅（共同住宅、戸建て）の売買の媒介・代理実績が15件以上―のいずれかの要件を満たす必要がある。加えて、登録団体が中古戸建ての流通促進に向け実施する普及活動にも、対象経費の2分の1もしくは1グループ当たり100万円を上限に補助。消費者へのイベント開催やチラシ、パンフレットの作成で発生する費用などが該当する。

（提供：日刊不動産経済通信）

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