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2019年04月04日

18年の新築戸建て購入額は4年連続上昇

リクルート、3000万円台がメイン

　リクルートは、「18年首都圏新築分譲一戸建て契約者動向調査」をまとめた。それによると、平均購入価格は前年から157万円増の4297万円と、4年連続で上昇した。東京都下の購入割合は14年以降で最も多い21.7％となった。
　購入価格は「3000万～3500万円未満」が14.8％、「3500万～4000万円未満」が13.2％で、3000万円台がメインの価格帯となっている。また、「6000万円以上」の割合は前年から3.7ポイント増加し、「5000万円以上」で26.6％と4分の1以上を占めた。購入物件の所在地は「神奈川県」が最も多く24.4％。そのほか、「埼玉県」が21.1％、「東京23区」が17.2％、「千葉県」が13.4％。契約者の属性をみると「ＤＩＮＫＳ」の割合が、前年より1ポイント増の18.5％と、14年の15.5％から増加傾向が続く。契約世帯の平均総年収は763万円で、14年以降で最も高かった。
　平均自己資金は前年より20万円減少し、14年以降で最も少ない614万円だった。平均ローン借入額は前年より159万円増加し、14年以降最も高い3895万円となった。新築一戸建て契約者が具体的に検討した住宅種別をみると、「中古一戸建て」が36.7％と最も多く、次いで「新築分譲マンション」29.7％、「中古マンション」21.3％だった。新築分譲マンションの検討率は14年（35.6％）から4年連続で減少し、18年は3割を割り込んだ。平均通勤時間は14年以降最も短い52.4分となった。
　調査対象は、18年1～12月の首都圏の新築分譲一戸建て購入契約者で、集計数は1443件。

（提供：日刊不動産経済通信）

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