戻る

一戸建てニュース

一戸建てニュース

市況や業界動向、投資などの一戸建てに関する
最新のニュースをお届けいたします。

市況や業界動向、投資などの一戸建てに関する最新のニュースをお届けいたします。

2019年04月19日

首都圏建売、3月の発売戸数は15％増

本社調べ、18年度は横ばいの4752戸

　不動産経済研究所がまとめた3月の「首都圏建売住宅市場動向」（団地型）によると、新規発売戸数は前年同月比15.4％増の359戸となった。月間契約率は38.2％で、前年同月比6.8ポイントのダウンとなった。地域別内訳は、東京都123戸（41.4％増）、千葉県81戸（5.8％減）、埼玉県87戸（17.9％減）、神奈川県68戸（112.5％増）、茨城県は供給がなかった。千葉県、埼玉県が減少した一方、東京都、神奈川県は増加している。
　戸当たり平均価格は5015.9万円で8.5％下落した。地域別にみると、東京都6826.7万円（6.3％下落）、千葉県3905.7万円（9.7％下落）、埼玉県3766.1万円（23.7％下落）、神奈川県4662.0万円（15.3％下落）。供給がなかった茨城県以外の全てのエリアで下落した。
　平均敷地面積は116.67㎡で8.4％縮小。平均建物面積は96.60㎡で2.0％の縮小となった。即日完売物件は「ファインコート大山」（三井不動産レジデンシャル・11戸）のみ。3月末時点の販売在庫（発売後6カ月以内）は856戸で、前月末比44戸の減少、前年同月末比では23戸の増加。
　18年度（18年4月～19年3月）の発売戸数は前年度比0.1％減の4752戸で、初月契約率の平均は4.3ポイントダウンの44.2％となった。地域別内訳は、東京都1338戸（7.4％減）、千葉県1179戸（11.3％減）、埼玉県1489戸（13.0％増）、神奈川県697戸（13.0％増）、茨城県49戸（4.3％増）。埼玉県、神奈川県、茨城県が増加した一方、東京都、千葉県は減少となった。戸当たり平均価格は5126.0万円で4.4％上昇した。

（提供：日刊不動産経済通信）

ウィンドウを閉じる

査定依頼はこちら！
ご相談のみでも結構です（無料）

売却専用
フリーダイヤル

0120-566-742

年中無休24時間受付

不動産査定
不動産売却

広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持って担当します。

地域に密着した営業ネットワーク
全国199営業センター

全国に広がる199営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2025年4月1日時点

多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク

自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。

不動産売却

広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持ってご担当します。

地域に密着した営業ネットワーク
全国199営業センター

全国に広がる199営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2025年4月1日時点

多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク

自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。

お悩み中でも結構です。
お気軽にご相談ください。
弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

まず自宅の査定価格は？　＞

税金や費用を知りたい

必要な費用を聞きたい　＞

忙しい方はこちらから

30秒で入力手続き！　＞

相続・空き地・空き家相談

プロに相談したい　＞

売却・賃貸どちらが良い？

Ｗ相談で決めたい　＞

収益物件を組み替えたい

専門家に相談したい　＞
【ステップNews（無料）】
最新の市況をメールでお届けします！

不動産取引に役立つ、最新の市況や役立つ情報をいち早くメールでお知らせします。

ステップNewsに登録する　＞

市況・動向

一戸建てに役立つコンテンツ

  • 一戸建てニュース

    市況や業界動向、投資などの一戸建てに関する最新のニュースをお届けいたします。

  • 一戸建て市況

    購入・売却賃貸のご検討に活用できる、最新の一戸建て市況を毎月解説いたします。

  • 一戸建て売却の注意点

    一戸建てを売却する際に注意すべきポイントについてまとめました。注意すべきポイントを理解して、不安を減らし、スムーズな一戸建て売却を目指しましょう。

  • 地価動向
    （公示地価・基準地価）

    一般の土地取引の指標ともなっている公示地価・基準地価を確認できます。(当社営業エリアのみ掲載)

  • 不動産売却の流れ

    ご所有の一戸建てなどを売却する際、売却検討や査定から引渡しまでの流れとポイントを説明します。

  • 不動産売買のＱ＆Ａ集

    不動産売買時のよくあるご質問をQ&A形式でご紹介します。不動産売買について疑問がある方はこちらからご確認下さい。

  • 家を売る際の疑問にお答えします

    不動産の売却は多くの人が初めての経験です。売却や買い換えに関する悩み・疑問・不安にQ&A形式でお答えします。

  • マイホームを売るときの税金

    住まいにまつわるさまざまな税金の知識を、身近なケースに即してわかりやすいQ&A形式でまとめました。初めての方にもわかりやすいよう、基本的な税制について紹介します。

  • この「家」、どうしよう？！

    結婚、転勤、退職など、ライフステージの変化にあわせて住まいも変わるもの。その際に持ち家をどうすればよいかの不安や疑問にお答えします。

TOPへ戻る