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2019年08月01日

住団連、今年度1Ｑの受注はマイナス

7～9月は、戸建て分譲駆け込み見込む

　住宅生産団体連合会がまとめた19年7月度の「経営者の住宅景況感調査」によると、19年度第1四半期（4～6月）の実績は前年同期比で総受注戸数マイナス86ポイント、総受注金額マイナス75ポイントと大幅に下降した。第2四半期（7～9月）は総受注戸数マイナス36ポイント、総受注金額マイナス35ポイントと上向く見込み。
　ほとんどの会員企業が主軸とする戸建て注文住宅は今期、3月末までに対する反動減と、増税後への購入の見送り・交渉長期化などの影響で受注戸数はマイナス93ポイント、受注金額はマイナス69ポイントと大きく減少した。住団連では「前回増税時のような極端な反動減はなく、各社冷静に受け止めている様子」とする。次期は、受注戸数マイナス32ポイント、受注金額マイナス27ポイントと回復傾向に入る見込み。戸建て分譲住宅は受注金額マイナス6ポイント、受注金額マイナス13ポイントだった。10月に向けて今後駆け込み需要がある程度出てくるとの見通しが主流で、次期は受注戸数プラス6ポイント、受注金額プラス・マイナス0ポイントと予想している。
　低層賃貸は受注戸数マイナス38ポイント、受注金額マイナス42ポイント。次期予想は受注戸数・金額ともマイナス29ポイントと見込む。融資厳格化などの市場の逆風が響き、次期以降も回復の見通しは立ってない。しかし中には、エリア戦略や付加価値を高める商品戦略により、堅調な数値を今後とも確保できるとする企業もある。リフォームは受注金額プラス13ポイントで、次期もプラス33ポイントの見込み。市場が成長傾向にあり、工事の規模や単価が上がっていることや、アフターＦＩＴに向けた新たな提案の機会が増えていることに加え、10月に向け再度駆け込み需要が見込めるとする。

（提供：日刊不動産経済通信）

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