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2019年09月19日

8月の首都圏建売、発売戸数17.6％増

本社調べ、価格は24％上昇・契約率42％

　不動産経済研究所がまとめた8月の「首都圏建売住宅市場動向」（団地型）によると、新規発売戸数は前年同月比17.6％増の320戸だった。月間契約率は12.4ポイントアップの42.5％。
　発売戸数の地域別内訳は、東京都126戸（前年同月比366.7％増、シェア39.4％）、千葉県55戸（26.7％減、17.2％）、埼玉県92戸（31.9％減、28.8％）、神奈川県47戸（34.3％増、14.7％）、茨城県は供給がなかった。千葉県と埼玉県が減少、東京都が大幅に増加した。
　戸当たり平均価格は前年同月比24.6％上昇の5558.6万円。地域別では、東京都7227.8万円（前年同月比0.6％上昇）、千葉県3923.6万円（8.3％下落）、埼玉県3922.5万円（0.5％上昇）、神奈川県6199.7万円（26.7％上昇）。千葉県以外は上昇している。平均敷地面積は2.2％縮小の120.28㎡。平均建物面積は2.4％縮小の98.13㎡。
　即日完売物件はなかったものの、「ファインコート田無ブランテラス」（三井不動産レジデンシャル、2戸）など10物件36戸が月内完売となっている。
　8月末時点の販売在庫（発売後6カ月以内）は762戸で、前月末比2戸の減少、前年同月末比では57戸の減少。

（提供：日刊不動産経済通信）

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