戻る

一戸建てニュース

一戸建てニュース

市況や業界動向、投資などの一戸建てに関する
最新のニュースをお届けいたします。

市況や業界動向、投資などの一戸建てに関する最新のニュースをお届けいたします。

2020年01月24日

首都圏建売市場、19年は発売5.5％減

本社調べ、契約率41％・価格5128万

　不動産経済研究所がまとめた「2019年の首都圏建売住宅市場」（団地型）によると、19年1年間に東京、千葉、埼玉、神奈川の1都3県と茨城県南部を含むエリアで発売された建売住宅は4487戸で、前年比5.5％の減少となった。月間契約率の平均は41.0％で、5.4ポイントダウンした。
　地域別の発売戸数をみると、東京都1411戸（前年比0.1％増、シェア31.4％）、千葉県1171戸（1.5％減、26.1％）、埼玉県1197戸（16.7％減、26.7％）、神奈川県662戸（2.1％減、14.8％）、茨城県46戸（31.4％増、1.0％）で、東京都は微増、埼玉県は2ケタ減となった。
　戸当たり平均価格は5127.9万円で、前年比0.8％の下落。地域別にみると、東京都6797.7万円（前年比2.2％下落）、千葉県3826.0万円（0.9％上昇）、埼玉県4087.8万円（3.0％下落）、神奈川県5715.3万円（3.9％下落）、茨城県5657.5万円（27.6％上昇）。1億円以上の発売は全体で143戸で、前年比56戸減。
　19年12月の発売戸数は850戸（前年同月比54.8％増）、月間契約率は57.2％（2.0ポイントアップ）。戸当たり平均価格は5580.5万円（0.5％下落）。即日完売物件はなかった。19年12月末時点の販売在庫（発売後6カ月以内）は1045戸で、前月末比171戸増、前年同月末比113戸増。

（提供：日刊不動産経済通信）

ウィンドウを閉じる

査定依頼はこちら！
ご相談のみでも結構です（無料）

売却専用
フリーダイヤル

0120-566-742

年中無休24時間受付

不動産査定
公正で透明な不動産取引を推進する　住友不動産ステップの取り組み

電子契約システム

売買契約書にかかっていた印紙税が電子交付になることで不要。署名・捺印を電子署名にすることでお客様の作業時間が減少します。全国の売買仲介店舗にて対応しています。

ステップオークション

本社の専門部署によるプロ買取業者への一括紹介サービス。売主様のご希望や不動産の特性に応じて取引先の宅地建物取引業者にも広く紹介を行うことで早期の高値売却を目指します。

ステップエスコート

住まいの売買をより安心・安全に行っていただくために、プロカメラマンによる室内撮影など、さまざまなサポートサービスをご用意しております。※各サービスごとに適用条件があります。

公正で透明な不動産取引を推進する　住友不動産ステップの取り組み

電子契約システム

売買契約書にかかっていた印紙税が電子交付になることで不要。署名・捺印を電子署名にすることでお客様の作業時間が減少します。全国の売買仲介店舗にて対応しています。

ステップオークション

本社の専門部署によるプロ買取業者への一括紹介サービス。売主様のご希望や不動産の特性に応じて取引先の宅地建物取引業者にも広く紹介を行うことで早期の高値売却を目指します。

ステップエスコート

住まいの売買をより安心・安全に行っていただくために、プロカメラマンによる室内撮影など、さまざまなサポートサービスをご用意しております。※各サービスごとに適用条件があります。

お悩み中でも結構です。
お気軽にご相談ください。
弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

まず自宅の査定価格は？　＞

税金や費用を知りたい

必要な費用を聞きたい　＞

オークション形式の不動産売買をしたい

ステップオークションしたい　＞

相続・空き地・空き家相談

プロに相談したい　＞

売却・賃貸どちらが良い？

Ｗ相談で決めたい　＞

収益物件を組み替えたい

専門家に相談したい　＞
【ステップNews（無料）】
最新の市況をメールでお届けします！

不動産取引に役立つ、最新の市況や役立つ情報をいち早くメールでお知らせします。

ステップNewsに登録する　＞

市況・動向

一戸建てに役立つコンテンツ

  • 一戸建てニュース

    市況や業界動向、投資などの一戸建てに関する最新のニュースをお届けいたします。

  • 一戸建て市況

    購入・売却賃貸のご検討に活用できる、最新の一戸建て市況を毎月解説いたします。

  • 一戸建て売却の注意点

    一戸建てを売却する際に注意すべきポイントについてまとめました。注意すべきポイントを理解して、不安を減らし、スムーズな一戸建て売却を目指しましょう。

  • 地価動向
    （公示地価・基準地価）

    一般の土地取引の指標ともなっている公示地価・基準地価を確認できます。(当社営業エリアのみ掲載)

  • 不動産売却の流れ

    ご所有の一戸建てなどを売却する際、売却検討や査定から引渡しまでの流れとポイントを説明します。

  • 不動産売買のＱ＆Ａ集

    不動産売買時のよくあるご質問をQ&A形式でご紹介します。不動産売買について疑問がある方はこちらからご確認下さい。

  • 家を売る際の疑問にお答えします

    不動産の売却は多くの人が初めての経験です。売却や買い換えに関する悩み・疑問・不安にQ&A形式でお答えします。

  • マイホームを売るときの税金

    住まいにまつわるさまざまな税金の知識を、身近なケースに即してわかりやすいQ&A形式でまとめました。初めての方にもわかりやすいよう、基本的な税制について紹介します。

  • この「家」、どうしよう？！

    結婚、転勤、退職など、ライフステージの変化にあわせて住まいも変わるもの。その際に持ち家をどうすればよいかの不安や疑問にお答えします。

TOPへ戻る