戻る

一戸建てニュース

一戸建てニュース

市況や業界動向、投資などの一戸建てに関する
最新のニュースをお届けいたします。

市況や業界動向、投資などの一戸建てに関する最新のニュースをお届けいたします。

2021年07月14日

空家指針と特定空家のガイドライン改正

国交省、所有者特定の調査手法など明記

　国土交通省は、空家等対策の推進に関する特別措置法（空家法）に基づく基本指針と、特定空家等の措置に関するガイドラインをこのほど改正した。法施行後の取り組み状況や、地方自治体の要望などを踏まえ、特定空家等の対象の明確化などを図っている。
　特定空家等は、空家のうち、現に著しく保安上危険または著しく衛生上有害な状態にあるものに加え、「将来著しく保安上危険または著しく衛生上有害な状態になることが予見されるものも含む」と記載した。所有者等の所在を特定できない場合では、民法上の財産管理制度を活用するために、市町村長が不在者財産管理人または相続財産管理人の選任の申し立てを行うことが考えられる旨も記載。また、市町村が作成する空家等対策計画の作成や変更に関する協議を行う協議会のメンバーに、「地域の空家等対策に取り組むＮＰＯ等の団体」を加え、専門的な相談について連携して対応することも明記した。
　特定空家等のガイドラインの改正では、空家等の所有者等の特定や国外居住者の調査方法のほか、所有者を特定できない場合の措置を記載。所有者特定で想定される調査方法には、登記情報の確認のほか、水道・電気・ガス供給事業者の保有情報や郵便転送情報の確認などが挙げられた。所有者が特定できない場合は、略式代執行を行うことなどができると記載した。
　このほかガイドラインには、災害が発生または災害が発生しようとしている場合は、災害対策基本法に基づく措置も考えられる旨、外見上はいわゆる長屋等でも、それぞれの住戸が別個の建築物の場合は空家法の対象となる旨も記された。

（提供：）

ウィンドウを閉じる

査定依頼はこちら！
ご相談のみでも結構です（無料）

売却専用
フリーダイヤル

0120-566-742

年中無休24時間受付

不動産査定
不動産売却

広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持って担当します。

地域に密着した営業ネットワーク
全国204営業センター

全国に広がる204営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2025年2月20日時点

多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク

自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。

不動産売却

広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持ってご担当します。

地域に密着した営業ネットワーク
全国194営業センター

全国に広がる194営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2025年8月1日時点

多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク

自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。

お悩み中でも結構です。
お気軽にご相談ください。
弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

まず自宅の査定価格は？　＞

税金や費用を知りたい

必要な費用を聞きたい　＞

オークション形式の不動産売買をしたい

ステップオークションしたい　＞

相続・空き地・空き家相談

プロに相談したい　＞

売却・賃貸どちらが良い？

Ｗ相談で決めたい　＞

収益物件を組み替えたい

専門家に相談したい　＞
【ステップNews（無料）】
最新の市況をメールでお届けします！

不動産取引に役立つ、最新の市況や役立つ情報をいち早くメールでお知らせします。

ステップNewsに登録する　＞

市況・動向

一戸建てに役立つコンテンツ

  • 一戸建てニュース

    市況や業界動向、投資などの一戸建てに関する最新のニュースをお届けいたします。

  • 一戸建て市況

    購入・売却賃貸のご検討に活用できる、最新の一戸建て市況を毎月解説いたします。

  • 一戸建て売却の注意点

    一戸建てを売却する際に注意すべきポイントについてまとめました。注意すべきポイントを理解して、不安を減らし、スムーズな一戸建て売却を目指しましょう。

  • 地価動向
    （公示地価・基準地価）

    一般の土地取引の指標ともなっている公示地価・基準地価を確認できます。(当社営業エリアのみ掲載)

  • 不動産売却の流れ

    ご所有の一戸建てなどを売却する際、売却検討や査定から引渡しまでの流れとポイントを説明します。

  • 不動産売買のＱ＆Ａ集

    不動産売買時のよくあるご質問をQ&A形式でご紹介します。不動産売買について疑問がある方はこちらからご確認下さい。

  • 家を売る際の疑問にお答えします

    不動産の売却は多くの人が初めての経験です。売却や買い換えに関する悩み・疑問・不安にQ&A形式でお答えします。

  • マイホームを売るときの税金

    住まいにまつわるさまざまな税金の知識を、身近なケースに即してわかりやすいQ&A形式でまとめました。初めての方にもわかりやすいよう、基本的な税制について紹介します。

  • この「家」、どうしよう？！

    結婚、転勤、退職など、ライフステージの変化にあわせて住まいも変わるもの。その際に持ち家をどうすればよいかの不安や疑問にお答えします。

TOPへ戻る