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2024年06月06日

5月の新築戸建て、首都圏平均価格は下落

（株）東京カンテイは6日、2024年5月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。敷地面積100平方メートル以上300平方メートル以下、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。

　首都圏の平均価格は4,499万円（前月比0.9％下落）と反転下落した。都県別では、東京都が5,345万円（同1.0％下落）と、2ヵ月連続の下落。神奈川県は4,904万円（同1.0％上昇）と3ヵ月連続で上昇した。千葉県は3,775万円（同2.2％上昇）と連続で上昇。埼玉県も3,802万円（同0.3％上昇）と連続で上昇した。前月に引き続き、最も価格水準の高い東京都のみが下落したことから、他の3県は上昇したものの、首都圏全体では下落に転じた。

　近畿圏は、3,807万円（同3.9％上昇）と反転上昇。府県別では、大阪府が4,101万円（同1.6％上昇）と4ヵ月連続で上昇。兵庫県は3,859万円（同5.6％上昇）と再び上昇に転じた。京都府は4,296万円（同3.4％上昇）と連続上昇。主要3府県が軒並み上昇したことで、近畿圏全体がプラスに転じた。

　中部圏は3,393万円（同0.3％上昇）と反転上昇。愛知県は3,558万円（同0.6％上昇）と再び上昇に転じた。

　宮城県は3,474万円（同2.6％上昇）、福岡県は3,642万円（同0.4％上昇）となった。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））

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