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2024年09月09日

首都圏既存戸建て価格、全都県で上昇

　（株）東京カンテイは9日、2024年8月の主要都市圏別・中古（既存）木造一戸建て住宅平均価格動向を発表した。敷地面積100～300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。

　首都圏の平均価格は、3,975万円（前月比7.2％上昇）と上昇に転じた。都県別では東京都が6,207万円（同2.4％上昇）。神奈川県が4,149万円（同1.9％上昇）、千葉県が2,876万円（同8.9％上昇）といずれも反転上昇した。埼玉県が2,937万円（同8.5％上昇）と連続の上昇となった。

　近畿圏の平均価格は、2,846万円（同0.7％上昇）とわずかながら上昇に転じた。府県別では大阪府が3,154万円（同4.4％下落）と2ヵ月ぶりに下落。兵庫県が2,820万円（同0.6％下落）と下落し、京都府が3,401万円（同2.7％上昇）と反転上昇した。

　中部圏は2,589万円（同5.9％上昇）と2ヵ月ぶりの上昇、愛知県も3,107万円（同1.2％上昇）と上昇に転じた。

　宮城県は2,485万円（同3.6％上昇）と4ヵ月連続下落から上昇に転じた。福岡県は2,520万円（同5.6％上昇）となった。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））

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