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2024年12月09日

首都圏新築戸建て価格は2ヵ月連続上昇

　（株）東京カンテイは9日、2024年11月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。敷地面積100平方メートル以上300平方メートル以下、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。

　首都圏の平均価格は4,562万円（前月比0.5％上昇）と、連続上昇した。都県別では東京都が5,517万円（同1.7％上昇）と連続で上昇。神奈川県は4,952万円（同4.3％上昇）と、上昇に転じた。千葉県は3,894万円（同0.3％下落）と反転下落。埼玉県も3,829万円（同0.9％下落）と、下落に転じた。

　近畿圏の平均価格は、3,699万円（同4.9％上昇）と3ヵ月ぶりに上昇。府県別では大阪府4,017万円（同4.8％上昇）、兵庫県3,752万円（同3.0％上昇）、京都府4,369万円（同9.5％上昇）と、3府県がそろって反転上昇した。京都が上昇に転じたのは、4ヵ月ぶり。

　中部圏は3,429万円（同2.7％上昇）と上昇に転じ、愛知県も3,534万円（同1.3％上昇）と、4ヵ月ぶりの上昇となった。

　宮城県は3,714万円（同2.8％上昇）と、2014年の集計開始以降最高価格を2ヵ月連続で更新。福岡県は3,666万円（同2.6％上昇）と、3ヵ月ぶりに上昇した。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））

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