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2025年09月09日

首都圏新築戸建て価格、4ヵ月ぶりに上昇

　（株）東京カンテイは9日、2025年8月の主要都市圏別・新築木造一戸建て住宅の平均価格動向を発表した。敷地面積100平方メートル以上300平方メートル以下、最寄り駅からの所要時間徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造で土地・建物共に所有権の物件が対象。

　首都圏の平均価格は4,804万円（前月比3.8％上昇）となり、4か月ぶりに上昇した。都県別を見ると、東京都が5,977万円（同7.4％上昇）、神奈川県5,071万円（同0.4％上昇）、千葉県4,116万円（同0.2％下落）、埼玉県4,009万円（同6.2％上昇）となった。東京23区のシェアが拡大したことが、全体の平均を引き上げた。埼玉県は14年4月の集計開始以来初めて4,000万円台を突破した。

　近畿圏は平均3,675万円（同0.3％下落）となり、わずかながら4ヵ月連続の下落。主要府県別では、大阪府が3,918万円（同1.8％下落）、兵庫県が3,665万円（同2.7％下落）、京都府が4,319万円（同14.0％上昇）となった。

　中部圏は3,477万円（同0.3％下落）で、愛知県が3,684万円（同0.6％上昇）。

　宮城県は3,567万円（同4.1％下落）、福岡県は3,673万円（同2.2％下落）だった。

（提供：不動産流通研究所「R.E.port」（https://www.re-port.net/））

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