一戸建て市況
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中古一戸建て市場動向【３月の地域別・中古一戸建て価格】 ３月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比－１．６％の３，３５５万円と２ヵ月連続で下落しました。 都県別では、東京都は＋５．８％の５，５１２万円と５ヵ月ぶりに上昇に転じました。神奈川県は－０．９％の３，５６６万円と２ヵ月連続下落。千葉県は－９．３％の２，１４３万円と３ヵ月ぶりに反転下落。埼玉県は＋２．９％の２，４８５万円と４ヵ月連続上昇となりました。首都圏では東京都では上昇に転じ、埼玉県も連続上昇しましたが、神奈川県と千葉県はともに下落しました。 近畿圏（２府４県）の平均価格は前月比＋３．４％の２，５４７万円と反転上昇しました。大阪府は－２．７％の２，７００万円と４ヵ月ぶりに下落に転じています。兵庫県は＋１．５％の２，３７７万円と反転上昇。京都府は＋３０．１％と４，２３２万円と大きく反転上昇しました。京都府は２０１４年４月以降の調査開始以降初めての４，０００万円台。近畿主要3府県では大阪府が下落に転じましたが、兵庫県と京都府は上昇に転じ、近畿圏全体では上昇基調でした。 愛知県の平均価格は＋５．５％の２，８１５万円と反転上昇しました。中部圏（４県）でも＋７．８％の２，３７２万円と反転上昇しています。 福岡県の価格は前月比＋１．２％の１，９３９万円と反転上昇しました。前年同月比では＋１６．５％と大幅な上昇となっており、価格は強含みました。   【３月の主要都市別・中古一戸建て価格】 首都圏の主要都市は東京２３区、都下、川崎市、相模原市は上昇、横浜市、千葉市、さいたま市は下落しました。 東京23区は前月比＋５．７％の８，４８８万円と３ヵ月ぶりに反転上昇。都下は＋１．１％の３，８９７万円で連続上昇しました。横浜市は－７．１％の４，１５５万円と２ヵ月連続下落。川崎市は＋０．７％の４，５０４万円と３ヵ月連続上昇しました。相模原市は＋２８．０％の３，２２０万円と大きく反転上昇。千葉市は－２０．４％の２，２２９万円と３ヵ月ぶりに大きく下落に転じました。さいたま市は－０．１％の３，１９９万円と僅かながら連続下落。 近畿圏主要都市は４大都市がいずれも上昇しました。特に京都市での上昇が影響し近畿圏の上昇をもたらしました。 大阪市は＋２．０％の３，８１０万円と反転上昇。堺市も＋２．１％の２，５８３万円と反転。神戸市は＋０．５％の２，５９０万円と３ヵ月ぶりに反転上昇。京都市は＋４４．４％の６，１３０万円と大きく上昇して一気に６，０００万円台に乗せました。 名古屋市は＋１１．１％の３，９８７万円と２ヵ月連続上昇しました。前年同月比でも＋１９．８％と大きく上昇しています。 福岡市は－１３．１％の２，７９９万円と大きく下落。２ヵ月連続下落しています。  ※東京カンテイよりデータ一部抜粋
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新築一戸建て市場動向【３月の地域別・新築一戸建て価格】 ３月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比－２．０％の３，７３６万円と４ヵ月ぶりの下落。 東京都は－０．６％で４，５５６万円と反転下落。神奈川県は＋０．８％の４，２１２万円と３ヵ月連続上昇。千葉県は＋０．６％の２，９５９万円と反転上昇しました。埼玉県は－１．４％の３，２６８万円と３ヵ月ぶりに反転下落しました。前年同月比では東京都が－２．６％、神奈川県が＋１１．１％、千葉県が＋３．４％、埼玉県が＋４．６％と、前月までプラスとなっていた東京都がマイナスに振れています。 近畿圏（２府４県）の価格は＋１．６％の３，０４７万円と4ヵ月連続上昇しました。 府県別では大阪府が＋０．６％の３，２２４万円と２ヵ月連続上昇しました。兵庫県は－６．３％の２，９８４万円と５ヵ月ぶりに反転下落しました。京都府は＋１０．３％の３，４６７万円と２ヶ月連続で大きく上昇しました。近畿圏の主要府県では兵庫県のみ下落。前年同月比では大阪府が＋１．１％、兵庫県－３．１％、京都府＋１３．９％となっています。 愛知県の平均価格は＋１．０％の３，２２５万円と３ヵ月連続上昇。前年同月比では＋２．２％上昇。中部圏（４県）全体でも＋１．２％の３，０６１万円と３ヵ月連続上昇しています。 福岡県は＋5.7％の3,060万円と反転上昇。前年同月比も＋14.8％。  【３月の主要都市別・新築一戸建て価格】 大都市圏では東京２３区、横浜市、川崎市では下落、都下は上昇しました。 東京２３区は前月比－１．４％の６，２８８万円と２ヵ月連続下落。都下は＋３．６％の４，２６２万円と反転上昇。横浜市は－０．３％の４，７５１万円と３ヵ月ぶりに反転下落。川崎市は－５．２％の４，６２６万円と反転下落しました。 首都圏郊外都市はさいたま市のみ下落。 相模原市は＋０．２％の３，６４２万円と２ヵ月連続上昇しました。千葉市は＋２．２％の２，８６９万円と反転上昇しました。さいたま市は－３．６％の３，６２１万円と４ヵ月連続下落となりました。 近畿圏主要都市では、堺市と京都市で反転上昇。大阪市と神戸市は下落に転じました。 大阪市は－５．７％の３，７００万円と反転下落しました。堺市は＋３．０％の３，１５６万円と反転上昇。神戸市は－５．９％の３，２５０万円と反転下落しました。京都市は＋１３．３％の４，２９４万円と大きく上昇に転じました。 名古屋市は－１．０％の３，７２１万円と反転下落しました。前年同月比でも－２．０％と１年通じても下落する傾向となりました。 福岡市は＋3.7％の3,647万円と2ヵ月連続上昇。前年同月比も＋6.1％と上昇。 名古屋市は下落、福岡市は上昇しています。  ※東京カンテイよりデータ一部抜粋
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※このデータは2018年04月16日現在のものです。
