一戸建て市況
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中古一戸建て市場動向５月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比＋０．３％の３，３７８万円と２ヵ月連続上昇しました。 都県別では、東京都は＋６．５％の５，７５１万円と反転上昇。神奈川県は－４．３％の３，４８１万円と反転下落。千葉県は－３．９％の２，０６０万円と反転下落。埼玉県は＋６．２％の２，４５８万円と反転上昇しました。首都圏では東京都が再び上昇に転じ、神奈川県は反転下落、千葉県が反転下落、埼玉県では上昇と変化はまちまちですが首都圏全体ではプラスとなりました。 近畿圏（２府４県）の平均価格は前月比＋６．７％の２，６０１万円と反転上昇しました。 大阪府は＋５．６％の２，７９４万円と３ヵ月ぶりの反転上昇。兵庫県は＋３．１％の２，４７９万円と３ヵ月連続上昇となりました。京都府は＋１７．９％と４，０６８万円と大きく反転上昇しました。京都府では月単位の変動が大きい中で上昇と下落を繰り返しています。近畿主要3府県ではいずれの府県も強い上昇傾向を示しています。 愛知県の平均価格は－３．６％の２，５９２万円と２ヵ月連続下落しました。中部圏（４県）でも－１．７％の２，１６０万円と２ヵ月連続で下落しました。 福岡県の価格は前月比－４．５％の１，８６９万円と３ヵ月ぶりに下落しました。前年同月比では＋１２．９％の上昇で、価格は依然強含んでいます。   【５月の主要都市別・中古一戸建て価格】 首都圏の主要都市は東京２３区が連続上昇、都下が連続下落となりましたが、他の都市はいずれも反転上昇もしくは反転下落と動きに変化が見られました。 東京２３区は前月比＋１２．３％の９，７４２万円と３ヵ月連続上昇しました。都下は－４．６％の３，６９５万円で２ヵ月連続下落しました。横浜市は－５．２％の４，３１６万円と反転下落。川崎市は＋２４．５％の４，６００万円と大きく反転上昇しました。相模原市は＋４．７％の２，６６１万円と反転上昇。千葉市は＋１．４％の２，０８２万円と３ヵ月ぶりに反転上昇しました。さいたま市は－２．８％の３，２９８万円と反転下落しました。 近畿圏主要都市は神戸市で横ばいとなったほかは、いずれも大きく上昇しました。 大阪市は＋１７．２％の３，９８７万円と大きく反転上昇しました。堺市は＋９．１％の２，６９２万円と反転上昇しました。神戸市は±０．０％の２，５０１万円と変化なし。京都市は＋２８．８％の５，６９０万円と上昇。価格が大きく動いています。 名古屋市は＋２．４％の３，４８１万円と反転上昇。前年同月比でも＋４．５％とプラスに振れています。 福岡市は－４．０％の３，２５４万円と反転下落しています。  ※東京カンテイよりデータ一部抜粋
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新築一戸建て市場動向５月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比－０．９％の３，８００万円と反転下落。 東京都は－１．４％の４，５２４万円と反転下落。神奈川県は＋２．３％の４，２５８万円と反転上昇しました。千葉県は－２．４％の３，０２６万円と３ヵ月ぶりに反転下落しました。埼玉県は－０．９％の３，２９９万円と反転下落しました。 また前年同月比では東京都が－２．０％、神奈川県が＋１０．６％、千葉県が＋１１．０％、埼玉県が＋４．９％と、東京都が再び前年比マイナスとなりましたが、他の３県すべてで前年比上昇となっています。 近畿圏（２府４県）の価格は＋１．８％の２，９９６万円と反転上昇しました。 府県別では大阪府が＋４．０％の３，１６９万円と反転上昇。兵庫県は－３．３％の３，０２９万円と反転下落しました。京都府は＋２．９％の３，３１４万円と反転上昇しています。近畿圏の主要３府県ではいずれも反転変化して、兵庫県のみ下落しました。前年同月比では大阪府が－４．６％、兵庫県が－１．８％、京都府が＋１．３％と、京都府のみが前年比プラスを維持しました。 愛知県の平均価格は－２．３％の３，２２７万円と５ヵ月ぶりに下落に転じました。前年同月比では＋１．９％上昇。 中部圏（４県）全体でも－２．１％の３，０５９万円と５ヵ月ぶりの下落。 福岡県は＋６．２％の３，０２８万円と反転上昇。前年同月比は＋１０．６％上昇。  【５月の主要都市別・新築一戸建て価格】 首都圏郊外都市はさいたま市のみ上昇。 東京２３区は前月比－５．８％の６，１３９万円と反転下落しました。都下は－２．３％の４，０４８万円と連続下落。横浜市は－２．３％の４，７４４万円と反転下落。川崎市は＋２．０％の４，７５０万円と２ヵ月連続上昇しました。大都市圏では川崎市で上昇したものの、東京２３区、都下、横浜市は下落しました。相模原市は－３．７％の３，３５２万円と２ヵ月連続下落。千葉市は－７．８％の２，８９１万円と３ヵ月ぶりの下落。さいたま市は＋１．３％の３，６５５万円と６ヵ月ぶりの反転上昇となりました。 近畿圏主要都市では、大阪市と堺市は上昇し、神戸市は横ばい、京都市は下落。 大阪市は＋１．１％の３，９１３万円と２ヵ月連続上昇しました。堺市は＋９．１％の３，３８８万円と反転上昇しました。神戸市は±０．０％の３，１５４万円と横ばい推移しました。京都市は－５．６％の３，９７５万円と２ヵ月連続下落しました。 名古屋市は下落、福岡市は上昇に転じました。 名古屋市は－１．３％の３，７６４万円と反転下落しました。前年同月比では＋１．７％と１年前から上昇を維持しています。 福岡市は＋７．７％の３，６１６万円と反転上昇しました。前年同月比も＋７．１％とプラスに振れています。  ※東京カンテイよりデータ一部抜粋
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※このデータは2018年06月19日現在のものです。
