一戸建て市況
購入・売却賃貸のご検討に活用できる、
最新の一戸建て市況を毎月解説いたします。
購入・売却賃貸のご検討に活用できる、最新の一戸建て市況を毎月解説いたします。
中古一戸建て市場動向11月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比－２．０％の３，５８７万円と４ヵ月ぶりに下落しました。 東京都は＋１．３％の５，６９０万円と４ヵ月連続上昇。神奈川県は－１．９％の３，８５３万円と３ヵ月ぶりの反転下落。千葉県は＋１．１％の２，１２４万円と反転上昇しました。埼玉県は－４．３％の２，３５３万円と３ヵ月ぶりの下落となりました。首都圏では、神奈川県と埼玉県で弱含み、東京都と千葉県は上昇しました。全体的には神奈川県と埼玉県の下落が大きく４ヵ月ぶりに反転下落しました。 近畿圏（２府４県）の平均価格は前月比＋２．２％の２，６５０万円と２ヵ月連続上昇となりました。 主要府県で見ると、大阪府は－１．７％の２，７２４万円と反転下落。兵庫県は＋５．９％の２，７５７万円と３ヵ月ぶりに反転上昇しました。 京都府は＋０．５％の３，６７１万円と小幅ながら連続上昇しました。近畿主要３府県では、大阪府は反転下落しましたが、兵庫県ではようやく上昇に転じ、京都府も連続上昇しました。近畿圏全体では強含んだと言えます。 愛知県の平均価格は－７．６％の２，６５３万円と４ヵ月ぶりに反転下落しました。 中部圏（４県）全体では－５．１％の２，１７４万円と２ヵ月連続下落しました。 福岡県の平均価格は＋０．７％の２，０１８万円となりました。前年同月比＋２０．０％と、前年比較では２割も上昇したことになります。   【１１月の主要都市別・中古一戸建て価格】 東京２３区は前月比＋５．９％の９，１３７万円と反転上昇しました。都下は－３．３％の３，８７７万円で反転下落しました。横浜市は±０．０％の４，５５２万円と横ばい推移。川崎市は－１１．６％の４，２００万円と大きく反転下落しました。相模原市は＋１９．９％の３，３９７万円と大きく反転上昇しました。千葉市は－１．６％の２，１８３万円と２ヵ月連続下落となりました。さいたま市では－１０．４％の２，９８２万円と３ヵ月ぶりに反転下落となりました。 首都圏の主要都市は東京２３区、相模原市は上昇しましたが、都下、川崎市、千葉市、さいたま市は下落。横浜市はほぼ横ばいとなりました。 大阪市は－６．９％の３，４６４万円と２ヵ月連続で反転下落。堺市は＋６．７％の２，９０２万円と４ヵ月ぶりに反転上昇し、神戸市は－４．５％の２，７９９万円と反転下落。京都市は前月の大幅上昇から一転下落となり、－６．７％の５，０８６万円としましたが５，０００万円台は維持しました。 近畿圏主要都市は堺市のみ上昇しました。 名古屋市は－１４．１％の３，３０５万円と前月の大幅上昇の反動が出て大きく反転下落しました。 福岡市は＋２．１％の３，１７７万円と反転上昇しています。  ※東京カンテイよりデータ一部抜粋
|
||
新築一戸建て市場動向１１月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比＋６．６％の４，２０１万円と４ヵ月連続で上昇しました。首都圏の平均価格が４，０００万円を超えたのは２０１４年４月の調査開始以来初めて。東京都は＋７．１％の５，１４１万円と４ヵ月連続上昇しました。東京都の平均価格が５，０００万円を超えたのも同様に初めて。神奈川県は＋４．０％の４，４３０万円と３ヵ月連続上昇しました。千葉県は＋０．２％の３，１５６万円と２ヵ月連続上昇しました。埼玉県は＋３．４％の３，４７０万円と２ヵ月連続上昇しました。首都圏は２ヵ月連続して１都３県すべてで上昇となり強含みました。 近畿圏（２府４県）の価格は＋４．４％の３，１４７万円と２ヵ月連続上昇しました。 府県別では大阪府が＋４．４％の３，４４０万円と３ヵ月連続上昇となりました。兵庫県は＋５．７％の３，２０７万円と２ヵ月連続上昇。京都府は＋１０．８％の３，５８８万円とこちらも２ヵ月連続上昇。近畿圏主要３府県ではいずれも２ヵ月連続で上昇となりました。９月までは下落基調となっていましたが、１０月以降は弱含み基調が払拭された形です。 愛知県の平均価格は－0.9％の3,204万円と3ヵ月連続下落となりました。 前年同月比でも－0.4％と下落しています。中部圏（4県）全体でも－1.2％の3,010万円と3ヵ月連続下落して、三大都市圏では唯一弱含みました。 福岡県は＋２．６％の２，９８０万円と２ヵ月連続上昇しています。  【１１月の主要都市別・新築一戸建て価格】 東京２３区は前月比＋４．９％の７，２５５万円と４ヵ月連続の上昇でした。都下は＋６．５％の４，５６９万円と２ヵ月連続上昇しました。横浜市は＋１．９％の４，８７２万円と２ヵ月連続上昇しました。川崎市は＋１．９％の４，６９５万円と２ヵ月連続上昇となりました。 大都市圏では全都市・エリアで上昇しました。 相模原市は＋１．９％の３，７７５万円と４ヵ月連続上昇。千葉市は＋３．５％の３，２７１万円と２ヵ月連続上昇しました。さいたま市は＋６．０％の４，００８万円と連続上昇しました。 首都圏郊外都市も大都市圏同様全都市で連続上昇しています。 大阪市は＋４．４％の３，９８９万円と５ヵ月ぶりに上昇に転じました。堺市は＋１．９％の３，２６１万円と２ヵ月連続上昇。神戸市は＋４．６％の３，５３５万円と２ヵ月連続で上昇しました。京都市は＋２．２％の４，３５５万円と２ヵ月連続上昇しました。 近畿圏主要都市では、４都市すべてで上昇しました。 名古屋市は＋２．０％の３，７４３万円と２ヵ月連続上昇。前年同月比では－４．９％と７月以降依然マイナス水準が継続しました。 福岡市は＋２．４％の３，５２０万円と２ヵ月連続上昇。前年同月比も＋４．８％とプラスに振れています。 名古屋市、福岡市ともに連続上昇しました。  ※東京カンテイよりデータ一部抜粋
|
||
査定依頼はこちら！
ご相談のみでも結構です（無料）
売却専用
フリーダイヤル
年中無休24時間受付
-
広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制 -
お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持って担当します。
-
地域に密着した営業ネットワーク
全国199営業センター -
全国に広がる199営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2025年4月1日時点
-
多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク -
自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。
-
広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制 -
お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持ってご担当します。
-
地域に密着した営業ネットワーク
全国199営業センター -
全国に広がる199営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2025年4月1日時点
-
多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク -
自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。
お気軽にご相談ください。
住み替えを検討している
税金や費用を知りたい
忙しい方はこちらから
相続・空き地・空き家相談
売却・賃貸どちらが良い？
収益物件を組み替えたい
市況・動向
- 一戸建てニュース
- 一戸建て市況
一戸建てに役立つコンテンツ
-
一戸建てニュース
市況や業界動向、投資などの一戸建てに関する最新のニュースをお届けいたします。
-
一戸建て市況
購入・売却賃貸のご検討に活用できる、最新の一戸建て市況を毎月解説いたします。
-
一戸建て売却の注意点
一戸建てを売却する際に注意すべきポイントについてまとめました。注意すべきポイントを理解して、不安を減らし、スムーズな一戸建て売却を目指しましょう。
-
地価動向
（公示地価・基準地価）一般の土地取引の指標ともなっている公示地価・基準地価を確認できます。(当社営業エリアのみ掲載)
-
不動産売却の流れ
ご所有の一戸建てなどを売却する際、売却検討や査定から引渡しまでの流れとポイントを説明します。
-
不動産売買のＱ＆Ａ集
不動産売買時のよくあるご質問をQ&A形式でご紹介します。不動産売買について疑問がある方はこちらからご確認下さい。
-
家を売る際の疑問にお答えします
不動産の売却は多くの人が初めての経験です。売却や買い換えに関する悩み・疑問・不安にQ&A形式でお答えします。
-
マイホームを売るときの税金
住まいにまつわるさまざまな税金の知識を、身近なケースに即してわかりやすいQ&A形式でまとめました。初めての方にもわかりやすいよう、基本的な税制について紹介します。
-
この「家」、どうしよう？！
結婚、転勤、退職など、ライフステージの変化にあわせて住まいも変わるもの。その際に持ち家をどうすればよいかの不安や疑問にお答えします。
※このデータは2018年12月19日現在のものです。
