一戸建て市況
購入・売却賃貸のご検討に活用できる、
最新の一戸建て市況を毎月解説いたします。
購入・売却賃貸のご検討に活用できる、最新の一戸建て市況を毎月解説いたします。
中古一戸建て市場動向８月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比－４．１％の３，２６８万円と３ヵ月ぶりに下落に転じました。都県別に見ると東京都は＋０．８％の５，２５７万円と反転上昇しました。神奈川県は－３．９％の３，５５４万円と３ヵ月ぶりに下落しました。千葉県は－１．１％の２，１１５万円と反転下落しました。埼玉県は－４．６％の２，３４５万円と４ヵ月ぶりに反転下落しました。首都圏では、７月とは反対に東京都のみが前月比で上昇しました。８月は価格のブレ が生じやすい月だが、４月以降の弱含み傾向から抜け出せない状況であります。 近畿圏（２府４県）の平均価格は前月比＋２．７％の２，５６３万円と反転上昇しました。主要府県で見ると、大阪府は＋３．２％の２，７７８万円と反転上昇しました。兵庫県は－０．５％の２，４２０万円と２ヵ月連続の下落となりました。京都府では＋０．４％の３，４０８万円と反転上昇となりました。近畿主要３府県では、大阪府と京都府で反転上昇しており、近畿圏全体の価格水準を押し上げました。一方、兵庫県は連続下落であるが８月は小幅な下げに留まっています。 愛知県の平均価格は－３．８％の２，７２７万円と３ヵ月ぶりに下落しました。中部圏（４県）全体では＋２．４％の２，２４６万円と５ヵ月ぶりに反転上昇しました。 福岡県の平均価格は＋１．１％の２，０３６万円と反転上昇しました。前年同月比では＋１６．９％と価格水準が大きく押し上がっています。   【８月の主要都市別・中古一戸建て価格】 東京２３区は前月比－３．５％の８，２８８万円と２ヵ月連続下落しました。都下は－０．６％の３，６９０万円で４ヵ月ぶりに反転下落しまし た。横浜市は＋０．８％の４，２２２万円と反転上昇。川崎市は前月の急上昇の反動から－１２．７％の４，４０２万円と大きく下落しました。相模原市も同様に反動により－１９．３％の２，６３６万円と大きく反落しました。千葉市は＋０．１％の２，２９７万円と僅かながら２ヵ月連続上昇しました。さいたま市は－３．０％の３，１２５万円と続落しました。 首都圏の都市中心部では横浜市以外は下落しました。郊外都市でも千葉市がかろうじて上昇したに留まり、傾向は弱含みに変わったと見られます。 大阪市は＋１１．１％の５，００７万円と大きく反転上昇しました。堺市は＋３．１％の２，８９４万円と反転上昇しました。神戸市は＋８．６％の２，７２７万円と２ヵ月連続上昇しました。京都市は＋１３．７％の４，７９３万円と前月から大きく反転上昇しました。 近畿圏主要市は４市すべてで上昇しました。特に大阪市と京都市は２桁の大きな伸びです。 名古屋市は＋４．４％の３，８１１万円と反転上昇しました。前年同月比は－８．９％です。 福岡市は－５．３％の３，０３４万円と２ヵ月連続下落しました。前年同月比は＋８．６％とプラスを維持しました。  ※東京カンテイよりデータ一部抜粋
|
||
新築一戸建て市場動向８月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比－８．０％と大きく下落し３，６７５万円と２ヵ月連続下落となりました。東京都は－８．８％の４，４３４万円と３ヵ月連続下落しました。神奈川県は－８．７％の４，００７万円と３ヵ月連続下落しました。千葉県は－６．６％の３，０２６万円と反転下落しました。埼玉県でも－７．４％の３，２２６万円と反転下落となりました。首都圏では１都３県すべてで前月比下落となり、７月は持ち直す傾向が見られたが８月は再び全面下落となりました。各エリアで郊外物件が増加したため下落が大きくなった側面もあるが、１月以降は下落トレンドと見るべきであります。 近畿圏（２府４県）の価格は±０．０％の３，１３８万円と横ばいとなりました。府県別では大阪府が－０．７％の３，４４８万円と反転下落しました。兵庫県は＋１．２％の３，１３７万円と反転上昇しました。京都府は－０．３％の３，３２０万円と２ヵ月連続で下落しました。近畿圏主要府県の動きを見ると、安定傾向となっており、調整局面に入っている首都圏とは異なり、変動は小幅に留まり安定しています。 愛知県の平均価格は－７．５％の３，１３４万円と反転下落しました。前年同月比でも－４．７％とマイナスに振れました。中部圏（４県）全体では－０．６％の３，０４９万円と反転下落。中部圏の価格は、愛知県とは異なり概ね安定推移しています。 福岡県は＋０．９％の３，０５９万円と４ヵ月連続上昇しました。前年同月比は＋２．８％です。  【８月の主要都市別・新築一戸建て価格】 東京２３区は前月比＋１０．４％の６，５９１万円と６ヵ月ぶりに反転上昇し、４月の水準まで戻しました。都下は－６．１％の４，０４６万円と２ヵ月連続で下落しました。横浜市は－０．４％の４，５７９万円と２ヵ月連続下落しました。川崎市は＋１．７％の４，６３８万円と反転上昇しました。 大都市圏は東京２３区と川崎市が上昇しました。 相模原市は＋１．７％の３，６７６万円と反転上昇しました。千葉市は－５．２％の３，０２７万円と反転下落しました。さいたま市は－５．４％の３，５３０万円と２ヵ月連続下落しました。 首都圏郊外都市では相模原市で反転上昇しました。 大阪市は＋３．９％の４，５６７万円と２ヵ月連続で上昇しました。堺市は＋２．２％の３，３０９万円と２ヵ月連続上昇しました。神戸市は＋４．０％ の３，５１７万円と反転上昇しました。京都市は－３．４％の４，０９８万円と２ヵ月連続で下落しました。 近畿圏主要都市では京都市以外はすべて上昇しました。 名古屋市は－１．８％の３，７３８万円と３ヵ月ぶりに下落に転じました。前年同月比でも－１．３％とマイナスに振れています。 福岡市は＋６．７％の３，７４０万円と反転上昇しました。前年同月比は＋６．１％。名古屋市は反転下落、福岡市は反転上昇しました。  ※東京カンテイよりデータ一部抜粋
|
||
査定依頼はこちら！
ご相談のみでも結構です（無料）
売却専用
フリーダイヤル
年中無休24時間受付
-
広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制 -
お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持って担当します。
-
地域に密着した営業ネットワーク
全国205営業センター -
全国に広がる205営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2024年4月1日時点
-
多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク -
自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。
-
広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制 -
お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持ってご担当します。
-
地域に密着した営業ネットワーク
全国205営業センター -
全国に広がる205営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2024年4月1日時点
-
多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク -
自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。
お気軽にご相談ください。
売却時の税金や費用を知りたい方へ
住み替えをご検討の方へ
相続不動産、空き地・空き家で困っている方へ
収益物件を運用している方へ
忙しい方へ 入力項目が少ない問合せ
売却と賃貸の良い条件の方で決めたい方へ
市況・動向
- 一戸建てニュース
- 一戸建て市況
一戸建てに役立つコンテンツ
-
一戸建てニュース
市況や業界動向、投資などの一戸建てに関する最新のニュースをお届けいたします。
-
一戸建て市況
購入・売却賃貸のご検討に活用できる、最新の一戸建て市況を毎月解説いたします。
-
一戸建て売却の注意点
一戸建てを売却する際に注意すべきポイントについてまとめました。注意すべきポイントを理解して、不安を減らし、スムーズな一戸建て売却を目指しましょう。
-
地価動向
（公示地価・基準地価）一般の土地取引の指標ともなっている公示地価・基準地価を確認できます。(当社営業エリアのみ掲載)
-
不動産売却の流れ
ご所有の一戸建てなどを売却する際、売却検討や査定から引渡しまでの流れとポイントを説明します。
-
不動産売買のＱ＆Ａ集
不動産売買時のよくあるご質問をQ&A形式でご紹介します。不動産売買について疑問がある方はこちらからご確認下さい。
-
家を売る際の疑問にお答えします
不動産の売却は多くの人が初めての経験です。売却や買い換えに関する悩み・疑問・不安にQ&A形式でお答えします。
-
マイホームを売るときの税金
住まいにまつわるさまざまな税金の知識を、身近なケースに即してわかりやすいQ&A形式でまとめました。初めての方にもわかりやすいよう、基本的な税制について紹介します。
-
この「家」、どうしよう？！
結婚、転勤、退職など、ライフステージの変化にあわせて住まいも変わるもの。その際に持ち家をどうすればよいかの不安や疑問にお答えします。
※このデータは2019年09月26日現在のものです。
