一戸建て市況
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中古一戸建て市場動向１月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比－０．７％の３，３０９万円と２ヵ月連続で下落しました。都県別に見ると東京都は－５．５％の５，２３１万円と２ヵ月連続下落しました。神奈川県は＋５．０％の３，５５８万円と反転上昇しました。千葉県は±０．０％の２，２３６万円と横ばい。埼玉県は－２．５％の２，３４３万円と２ヵ月連続で下落しました。１月は、首都圏では神奈川県は反転上昇、千葉県は横ばいとなったが、東京都と埼玉県では連続 下落となっており、依然弱含みの傾向に変化はありません。 近畿圏（２府４県）の平均価格は前月比＋３．２％の２，６３１万円と２ヵ月連続で上昇しました。主要府県では、大阪府は＋３．８％の２，８４８万円と反転上昇しました。兵庫県は＋５．２％の２，５９４万円と２ヵ月連続で上昇しました。京都府は＋２．５％の３，４８３万円と２ヵ月連続の上昇となりました。１月は近畿主要３府県すべて上昇となり、大阪府は反転上昇。兵庫県と京都府はいずれも連続上昇と、前月までの下落基調から脱して、上昇基調 に転じたと見られます。 愛知県の平均価格は－２．８％の２，７００万円と３ヵ月連続で下落しました。中部圏（４県）全体では反対に＋１．８％の２，３０２万円と３ヵ月ぶりに上昇しました。 福岡県の平均価格は＋１５．３％の２，２０１万円と４ヵ月ぶりに反転上昇しました。前年同月比も＋５．２％と１年前の価格と比べ上昇しています。   【１月の主要都市別・中古一戸建て価格】 東京２３区は前月比－０．３％の９，０９０万円と２ヵ月連続で下落しました。都下では＋１．１％の３，６７５万円と反転上昇しました。 横浜市は＋５．３％の４，２３２万円と反転上昇しました。川崎市は＋５．０％の４，６３７万円と２ヵ月連続で上昇しました。相模原市は＋３．１％の２，７２２万円と３ヵ月連続の上昇となりました。千葉市は－７．１％の２，４５８万円と７ヵ月ぶりに反転下落となりました。さいたま市は＋４．５％の３，３９８万円と反転上昇しました。 首都圏の主要都市では、東京２３区と千葉市で下落となったものの、横浜市、川崎市、さいたま市では５％前後の上昇と強含んでいます。 大阪市は－１５．９％の４，４２１万円と２ヵ月連続で大きく下落。堺市は－９．９％の２，５９０万円と３ヵ月連続下落しました。神戸市は－２．４％の２，４４１万円と３ヵ月ぶりに反転下落しました。京都市は－７．８％と大きく反転下落し４，９５０万円となりました。 近畿圏主要市は４都市すべて下落となり、下落傾向が続いています。 名古屋市は－７．１％の３，５６２万円と大きく反転下落しました。前年同月比は－５．２％。 福岡市は＋１５．８％の３，６１５万円と大きく反転上昇しました。前年同月比も＋１．５％とプラスに浮上しました。  ※東京カンテイよりデータ一部抜粋
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新築一戸建て市場動向１月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比＋０．２％の３，７７２万円と反転上昇しました。東京都は＋１．７％の４，５２０万円と反転上昇しました。神奈川県は＋０．４％の４，０３２万円と反転上昇しました。千葉県は－１．３％の３，１５７万円と５ヵ月ぶりに下落に転じました。埼玉県は＋１．４％の３，３８２万円と反転上昇しました。首都圏では１月は下落傾向に一服感は出たものの、東京都、神奈川県、埼玉県は揃って前年同月の価格を下回る状況が続いており、弱含みの傾向に変化はないと見るべきであります。 近畿圏（２府４県）の価格は－１．０％の３，１７３万円と４ヵ月ぶりに下落に転じました。府県別では大阪府が＋０．８％３，４２９万円と３ヵ月ぶりに反転上昇しました。兵庫県は－２．４％の３，１６０万円と３ヵ月ぶりの反転下落しました。京都府は－３．９％の３，３１４万円と４ヵ月ぶりに反転下落しました。近畿圏主要府県の動きは、大阪府では反転上昇したものの、兵庫県と京都府では揃って反転下落し、近畿圏全体を押し下げました。 愛知県の平均価格は＋２．６％の３，３１５万円と反転上昇しました。前年同月比では＋３．３％となっています。中部圏（４県）全体でも＋１．６％の３，１０８万円と反転上昇しました。中部圏の価格は回復基調となっています。 福岡県は－２．２％の３，０８３万円と２ヵ月連続下落しました。前年同月比は＋３．６％。  【１月の主要都市別・新築一戸建て価格】 東京２３区は前月比－６．３％の６，３２６万円と２ヵ月連続の下落しました。都下は＋４．２％の４，１５３万円と３ヵ月ぶりに反転上昇しました。横浜市は－１．２％の４，５３８万円と２ヵ月連続下落しました。川崎市は＋１．０％の４，４８９万円と反転上昇しました。 大都市圏は都下と川崎市で反転上昇しました。 相模原市は＋２．６％の３，５０４万円と３月ぶりに反転上昇となりました。千葉市では＋８．５％の３，３４６万円と反転上昇しました。さいたま市は＋３．５％の３，８１０万円と反転上昇しました。 首都圏郊外都市では全都市で上昇し、回復基調となりました。 大阪市は＋１．２％の４，３１７万円と２ヵ月連続で上昇しました。堺市は－０．４％の３，３９２万円と反転下落となりました。神戸市は－０．４％の３，４３５万円と反転下落。京都市は＋４．３％の４，１０３万円と２ヵ月連続で上昇しました。 近畿圏主要都市では堺市と神戸市で下落に転じ、やや弱含みました。 名古屋市は＋３．４％の３，８０９万円と４ヵ月連続で上昇しました。前年同月比では＋１．５％と前年比プラスを維持しました。 福岡市は－２．０％の３，６２１万円と３ヵ月ぶりに反転下落しました。前年同月比は＋３．６％。名古屋市は連続上昇、福岡市は反転下落しました。  ※東京カンテイよりデータ一部抜粋
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※このデータは2020年02月26日現在のものです。
