一戸建て市況
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中古一戸建て市場動向６月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比＋０．２％の３，２６４万円と２ヵ月連続で上昇しました。都県別に見ると東京都は－０．４％の５，２７２万円と反転下落しました。神奈川県は＋２．２％の３，４２１万円と反転上昇。千葉県は＋４．３％の２，１８４万円と３ヵ月ぶりに反転上昇しました。埼玉県は－１．３％の２，４９４万円と反転下落となりました。６月の価格は、５月に回復上昇した東京都と埼玉県は下落したが、神奈川県と千葉県は上昇に転じて、首都圏全体の価格を前月比プラスに押し上げました。４月に見られた下落傾向は消え、土地面積が広い地域から回復が進んでいます。 近畿圏（２府４県）の平均価格は前月比＋３．０％の２，４２７万円と３ヵ月ぶりに反転上昇しました。主要府県では大阪府は＋８．１％の２，７１２万円と大きく反転上昇しました。兵庫県は＋９．５％の２，３８１万円と５ヵ月ぶりに反転上昇しました。京都府は－１８．７％の２，９４０万円と大きく反転下落しました。６月の近畿主要３府県では大阪府と兵庫県で大きく上昇に転じ、平均価格を押し上げました。 愛知県の平均価格は±０．０％の２，７９０万円と横ばいとなりました。中部圏（４県）全体では＋０．３％の２，３４１万円と３ヵ月連続上昇となりました。 福岡県の平均価格は＋３．６％の２，１２７万円と反転上昇しました。前年同月比は＋０．１％と１年前の価格と比べ、かろうじてプラスを維持しています。   【６月の主要都市別・中古一戸建て価格】 東京２３区は前月比－２．１％の９，３３１万円と反転下落しました。都下は－２．７％の３，３９９万円と反転下落しました。横浜市は－２．９％の３，９７３万円と反転下落しました。川崎市は－４．４％の４，０４６万円と２ヵ月連続下落。相模原市は＋１７．４％の３，０２７万円と４ヵ月ぶりに大きく反転上昇しました。千葉市は＋８．４％の２，４９０万円と反転上昇しました。さいたま市は－１５．５％の３，３３０万円と４ヵ月ぶりに大きく下落しました。 首都圏の主要都市では、大都市部の都市で下落傾向となった一方で、郊外の相模原市と千葉市では大きく上昇しました。郊外でもさいたま市は下落となり、依然として安定を欠いた動きであります。 大阪市は＋０．５％の４，４９６万円と２ヵ月連続上昇しました。堺市は＋８．１％の２，８２８万円と大きく反転上昇しました。神戸市は＋１８．９％の２，７３０万円と大きく反転上昇しました。京都市は－３０．９％の３，８６１万円と大きく反転下落となりました。 近畿圏主要市は京都市以外の都市で上昇しました。 名古屋市は－１２．２％の３，３４３万円と２ヵ月連続下落しました。前年同月比も－１１．３％となっています。 福岡市は＋９．０％の３，２７９万円と大きく反転上昇しました。前年同月比は＋０．２％。  ※東京カンテイよりデータ一部抜粋
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新築一戸建て市場動向６月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比＋０．４％の３，７８６万円と２ヵ月連続で上昇しました。東京都は＋２．２％の４，４８５万円と４ヵ月ぶりに反転上昇しました。神奈川県は－１．８％の４，０１２万円と反転下落しました。千葉県は－０．３％の３，２００万円と反転下落しました。埼玉県は－２．２％の３，３０９万円と反転下落しました。首都圏は４月には全面的に下落傾向になりましたが、その後５月、６月と持ち直す動きとなっています。 ただ東京都以外は下落しています。また、５月に大きく減少した分譲戸数は６月には回復し、分譲戸数の減少傾向は収まりつつあります。 近畿圏（２府４県）の価格は－１．４％の３，１５１万円と反転下落しました。府県別では大阪府が－４．３％の３，３９５万円と反転下落しました。兵庫県は＋３．２％の３，１３９万円と３ヵ月ぶりの反転上昇。京都府は－９．７％の３，３５６万円と大きく反転下落しました。６月は兵庫県で上昇に転じたものの、大阪府と京都府では明確な下げとなっており、価格の弱含み傾向が続いています。 愛知県の平均価格は－０．５％の３，２４７万円と反転下落しました。前年同月比では－０．８％とマイナスの状況が続いています。中部圏（４県）全体は－１．１％の３，０４２万円と３ヵ月連続下落しています。中部圏の価格は依然弱含んでいます。 福岡県は－０．２％の３，１１６万円と反転下落しています。前年同月比は＋５．１％です。  【６月の主要都市別・新築一戸建て価格】 東京２３区は前月比－５．１％の６，１９９万円と３ヵ月ぶりに反転下落しました。都下は＋３．３％の４，１０８万円と４ヵ月ぶりに反転上昇しました。横浜市は－２．４％の４，５６９万円と反転下落しました。川崎市は－４．２％の４，３９７万円と反転下落しました。大都市部では５月に分譲戸数が大きく減少 したが６月は４月の水準に戻っています。 大都市圏では都下以外は下落しています。 相模原市は－４．１％の３，３９６万円と３ヵ月ぶりに反転下落しました。千葉市は＋３．１％の３，３５５万円と２ヵ月連続で上昇しました。さいたま市は＋２．０％の３，７５１万円と反転上昇しました。 首都圏郊外都市では相模原市以外の市で上昇しました。 大阪市は＋１６．７％の４，５１９万円と大きく反転上昇しました。堺市は－０．９％の３，４８６万円と２ヵ月連続下落しました。神戸市は＋７．１％の３，４０４万円と大きく反転上昇しました。京都市は－１３．０％の４，２２６万円と大きく反転下落し、ほぼ４月の水準に戻りました。 近畿圏主要都市では価格変動が大きいです。 名古屋市は－１．６％の３，６８５万円と反転下落しました。前年同月比でも－１．７％と弱含んでいます。 福岡市は－０．８％の３，５７９万円と２ヵ月連続下落しました。前年同月比は－０．７％です。 名古屋市、福岡市ともに下落しました。  ※東京カンテイよりデータ一部抜粋
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※このデータは2020年07月29日現在のものです。
