一戸建て市況
購入・売却賃貸のご検討に活用できる、
最新の一戸建て市況を毎月解説いたします。
購入・売却賃貸のご検討に活用できる、最新の一戸建て市況を毎月解説いたします。
中古一戸建て市場動向６月の首都圏中古一戸建て住宅価格は、前月比－１．７％の３，２０６万円と５ヵ月ぶりに反転下落しました。都県別に見ると東京都は－４．０％の４，９７２万円と２ヵ月連続下落しました。神奈川県は＋１．８％の３，４４９万円と２ヵ月連続上昇しました。千葉県は－１．４％の２，３８２万円と５ヵ月ぶりに反転下落。埼玉県は－４．４％の２，３８３万円と反転下落しました。価格は東京都、千葉県、埼玉県が下落となって首都圏全体でも５ヵ月ぶりに下落傾向 に変化しました。 近畿圏（２府４県）の平均価格は前月比＋２．０％の２，５８８万円と反転上昇しました。主要府県では大阪府は＋１．０％の２，７２２万円と３ヵ月ぶりに反転上昇しました。兵庫県は＋６．３％の２，７１８万円と３ヵ月連続上昇しました。京都府は－１２．９％の２，９８９万円と大きく反転下落しました。３，０００万円台を割り込むのは５ヵ月ぶりであります。近畿圏全体では、京都府以外は上昇しており、価格の動きは強含んでいて、前月から見えていた価格回 復の動きがより強まっています。 愛知県の平均価格は＋１．８％の２，８８６万円と反転上昇しました。中部圏（４県）全体でも＋１．４％の２，３４５万円と反転上昇しました。 福岡県の平均価格は－４．４％の２，２０２万円と３ヵ月ぶりに反転下落しました。前年同月比は＋３．５％とプラスを維持しています。   【６月の主要都市別・中古一戸建て価格】 東京２３区は前月比＋４．６％の８，３６４万円と反転上昇しました。都下は－２．９％の３，６２９万円と５ヵ月ぶりに反転下落しました。横浜市は－２．０％の３，８４２万円と３ヵ月ぶりに反転下落。川崎市は＋０．４％の３，９５４万円と反転上昇しました。相模原市は－２０．６％の２，３０７万円と大きく反転下落しました。千葉市は－７．８％の２，１３７万円と４ヵ月連続下落となりました。さいたま市は－１６．４％の３，１１４万円と４ヵ月ぶりに大きく反転下落しました。 首都圏の主要都市では、東京２３区と川崎市以外、全都市で下落しました。特に都下は５ヵ月ぶり、横浜市は３ヵ月ぶり、さいたま市は４ヵ月ぶりに下落しました。 大阪市は＋１５．９％の３，９２６万円と３ヵ月ぶりに大きく上昇しました。堺市は＋３．９％の２，８９７万円と反転上昇しました。神戸市は－１．９％の２，６４９万円と反転下落。京都市は－２６．４％の３，７０７万円と大きく反転下落しました。 近畿圏主要市は大阪市と堺市は上昇しました。京都市は大きく下落しました。 名古屋市は－８．１％の３，５６３万円と２ヵ月連続下落。前年同月比では＋６．６％とプラスを維持。 福岡市は－１９．４％の３，４２６万円と大きく反転下落しました。前年同月比では＋４．５％と依然としてプラスを維持しています。  ※東京カンテイよりデータ一部抜粋
|
||
新築一戸建て市場動向６月の首都圏新築一戸建て住宅の平均価格は前月比＋２．５％の３，７６５万円と３ヵ月ぶりに反転上昇しました。東京都は＋１．８％の４，５５９万円と反転上昇。神奈川県は＋１．８％の３，９８６万円と３ヵ月ぶりに反転上昇しました。千葉県は＋３．６％の３，３０５万円と２ヵ月連続上昇しました。 埼玉県は＋５．７％の３，４６９万円と反転上昇しました。首都圏では６月２０日に東京都に出ていた緊急事態宣言が解除され１都３県に蔓延防止等重点措置が継続した状態だが、価格は上昇に転じました。首都圏の価格上昇は周期的な変動によるもので、２０１９年下期以降の長期下落からの回復と見られます。 近畿圏（２府４県）の価格は＋０．８％の３，２０８万円と反転上昇しました。府県別では大阪府が＋６．４％の３，６２０万円と反転上昇。兵庫県は＋２．６％の３，２１９万円と反転上昇しました。京都府は－３．９％の３，３６４万円と３ヵ月連続で下落しました。価格は５月には緊急事態宣言の影響で３府県すべて下落となりましたが、６月は京都府以外は反転上昇しました。大阪府で価格上昇が大きくなっています。 愛知県の平均価格は±０．０％の３，３５７万円と横ばいとなりました。前年同月比では＋３．４％と上昇傾向を維持。中部圏（４県）全体は－１．５％の３，０９７万円と反転下落しました。中部圏は６月に価格がやや弱含みました。 福岡県は－０．３％の３，１７４万円と反転下落しました。前年同月比は＋１．９％。  【６月の主要都市別・新築一戸建て価格】 東京２３区は前月比＋５．１％の６，６２４万円と３ヵ月連続で上昇しました。都下は－０．９％の４，１１３万円と２ヵ月連続で下落しました。横浜市は＋３．３％の４，６３３万円と３ヵ月連続で上昇しました。川崎市は＋９．６％の４，９３８万円と３ヵ月ぶりに反転上昇しました。 大都市圏では東京都下を除きすべての都市で上昇しました。 相模原市は＋４．４％の３，６８０万円と３ヵ月ぶりに反転上昇しました。千葉市は－２．６％の３，２５２万円と反転下落しました。さいたま市は＋６．７％の４，０９９万円と４ヵ月連続上昇しました。 郊外都市では相模原市が反転上昇、さいたま市では連続上昇する一方で、千葉市は反転下落しました。 大阪市は＋８．６％の４，９８７万円と３ヵ月連続上昇しました。堺市は－９．５％の３，５８９万円と４ヵ月ぶりに反転下落しました。神戸市は－０．１％の３，４４９万円と僅かながら２ヵ月連続下落しました。京都市は＋７．１％の４，５０３万円と３ヵ月ぶりに反転上昇しました。 近畿圏主要市は大阪市と京都市で上昇しました。 名古屋市は＋３．５％の３，８９２万円と３ヵ月連続上昇しました。前年同月比では＋５．６％と１年前の価格と比べ大きく上昇しました。 福岡市は＋５．２％の３，８０２万円と３ヵ月ぶりに反転上昇しました。前年同月比は＋６．２％。 名古屋市は連続上昇、福岡市は反転上昇しました。  ※東京カンテイよりデータ一部抜粋
|
||
査定依頼はこちら！
ご相談のみでも結構です（無料）
売却専用
フリーダイヤル
年中無休24時間受付
-
広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制 -
お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持って担当します。
-
地域に密着した営業ネットワーク
全国199営業センター -
全国に広がる199営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2025年4月1日時点
-
多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク -
自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。
-
広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制 -
お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持ってご担当します。
-
地域に密着した営業ネットワーク
全国199営業センター -
全国に広がる199営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2025年4月1日時点
-
多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク -
自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。
お気軽にご相談ください。
住み替えを検討している
税金や費用を知りたい
忙しい方はこちらから
相続・空き地・空き家相談
売却・賃貸どちらが良い？
収益物件を組み替えたい
市況・動向
- 一戸建てニュース
- 一戸建て市況
一戸建てに役立つコンテンツ
-
一戸建てニュース
市況や業界動向、投資などの一戸建てに関する最新のニュースをお届けいたします。
-
一戸建て市況
購入・売却賃貸のご検討に活用できる、最新の一戸建て市況を毎月解説いたします。
-
一戸建て売却の注意点
一戸建てを売却する際に注意すべきポイントについてまとめました。注意すべきポイントを理解して、不安を減らし、スムーズな一戸建て売却を目指しましょう。
-
地価動向
（公示地価・基準地価）一般の土地取引の指標ともなっている公示地価・基準地価を確認できます。(当社営業エリアのみ掲載)
-
不動産売却の流れ
ご所有の一戸建てなどを売却する際、売却検討や査定から引渡しまでの流れとポイントを説明します。
-
不動産売買のＱ＆Ａ集
不動産売買時のよくあるご質問をQ&A形式でご紹介します。不動産売買について疑問がある方はこちらからご確認下さい。
-
家を売る際の疑問にお答えします
不動産の売却は多くの人が初めての経験です。売却や買い換えに関する悩み・疑問・不安にQ&A形式でお答えします。
-
マイホームを売るときの税金
住まいにまつわるさまざまな税金の知識を、身近なケースに即してわかりやすいQ&A形式でまとめました。初めての方にもわかりやすいよう、基本的な税制について紹介します。
-
この「家」、どうしよう？！
結婚、転勤、退職など、ライフステージの変化にあわせて住まいも変わるもの。その際に持ち家をどうすればよいかの不安や疑問にお答えします。
※このデータは2021年07月28日現在のものです。
