地価コラム
土地の売却のご検討に活用できる、最新の土地市況を解説いたします。
土地の売却のご検討に活用できる、最新の土地市況を解説いたします。
○国土交通省の地価動向調査
前期と比較して上昇地区数が増加
国土交通省が6月7日に発表した4月1日時点の地価動向報告（地価ＬＯＯＫレポート）によると、全国80地区のうち3ヶ月前と比べて上昇したのは46地区（前回45）、横ばいが21地区（同19）、下落が13地区（同16）で、前期に比べ下落した地区数が減少し、横ばい又は上昇地区数が増加しました。
※主要都市の高度利用地地価動向報告～地価ＬＯＯＫレポート～
国土交通省が、主要都市の高度利用地などの動きを把握し、先行的な地価動向を明らかにすることを目的に四半期ごとに行う調査。調査ポイントは三大都市圏、地方中心都市等80地区。2022年4月より調査地区数が100地区から80地区に削減されたため、前回との比較は今回の調査地区（80地区）のみを対象にして行っています。
【用途別】
住宅系地区（全23地区）では、上昇が22地区（前回22）、横ばいが1地区（前回1）、下落が0地区（前回0）でした。変動率区分が上方に移行した地区は1地区（3％未満の上昇から3％以上6％未満の上昇に移行）であり、下方に移行した地区は0地区でした。住宅地では、マンションの販売状況が前期に引き続き堅調で上昇を維持しています。
商業系地区（全57地区）では、上昇が24地区（前回23）、横ばいが20地区（前回18）、下落が13地区（前回16）でした。変動率区分が上方に移行した地区は4地区あり、下方に移行した地区は0地区でした。商業地では、新型コロナウイルス感染症の影響により下落している地区があるものの、低金利環境の継続等により横ばいから上昇に、又は下落から横ばいに転じた地区があります。
【圏域別】
三大都市圏は、東京圏では上昇が19地区（前回18）、横ばい13地区（同11）、下落3地区（同6）となりました。変動率区分が上方に移行した地区は4地区で、下方に移行した地区は0地区でした。神奈川県は5か所全てで上昇しています。
大阪圏では上昇が10地区（前回10）、横ばい4地区（同4）、下落5地区（同5）となりました。変動率区分は全ての地区で変わりませんでした。
名古屋圏では上昇が8地区（前回8）、横ばい0地区（前回0）、下落0地区（前回0）となりました。変動率区分は全ての地区で変わりませんでした。
地方圏は上昇が9地区（前回9）、横ばい4地区（同4）、下落が5地区（同5）となっています。変動率区分が上方に移行した地区は1地区（3％未満の上昇から3％以上6％未満の上昇に移行）で、下方に移行した地区は0地区でした。
出所：国土交通省「主要都市の高度利用地地価動向報告～地価ＬＯＯＫレポート～」より
査定依頼はこちら！
ご相談のみでも結構です（無料）
売却専用
フリーダイヤル
年中無休24時間受付
-
広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制 -
お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持って担当します。
-
地域に密着した営業ネットワーク
全国199営業センター -
全国に広がる199営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2025年4月1日時点
-
多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク -
自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。
-
広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制 -
お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持ってご担当します。
-
地域に密着した営業ネットワーク
全国199営業センター -
全国に広がる199営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2025年4月1日時点
-
多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク -
自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。
お気軽にご相談ください。
住み替えを検討している
税金や費用を知りたい
忙しい方はこちらから
相続・空き地・空き家相談
売却・賃貸どちらが良い？
収益物件を組み替えたい
市況・動向
- 地価ニュース
- 地価コラム
土地売却に役立つコンテンツ
-
地価ニュース
市況や動向、地価などの土地に関する最新のニュースをお届けいたします。
-
地価コラム
土地の売却のご検討に活用できる、最新の土地市況・地価動向を解説いたします。
-
土地売却の注意点
土地を売却する際に注意すべきポイントについてまとめました。注意すべきポイントを理解して、不安を減らし、スムーズな土地売却を目指しましょう。
-
地価動向
（公示地価・基準地価）一般の土地取引の指標ともなっている公示地価・基準地価を確認できます。(当社営業エリアのみ掲載)
-
不動産売却の流れ
ご所有の土地などを売却する際、売却検討や査定から引渡しまでの流れとポイントを説明します。
-
不動産売買のＱ＆Ａ集
不動産売買時のよくあるご質問をQ&A形式でご紹介します。不動産売買について疑問がある方はこちらからご確認下さい。
-
マイホームを売るときの税金
住まいにまつわるさまざまな税金の知識を、身近なケースに即してわかりやすいQ&A形式でまとめました。初めての方にもわかりやすいよう、基本的な税制について紹介します。
-
この「家」、どうしよう？！
結婚、転勤、退職など、ライフステージの変化にあわせて住まいも変わるもの。その際に持ち家をどうすればよいかの不安や疑問にお答えします。
※このデータは2022年06月08日現在のものです。
