地価ニュース
市況や動向、地価などの土地に関する
最新のニュースをお届けいたします。
市況や動向、地価などの土地に関する最新のニュースをお届けいたします。
不明土地、民法や土地基本法を改正へ
登記義務化、所有権放棄と受け皿制度も
政府は1日、所有者不明土地の対策を推進する関係閣僚会議を開き、今後の対応を確認した。相続登記の義務化や、所有権を放棄する仕組みと所有権のみなし放棄制度の創設など、今年度中に検討の方向性をまとめ、20年をメドに、民法や土地基本法など、関連法制度の見直しを行う。
相続が生じた際に確実に登記に反映させるため、相続登記の義務化や登記手続きの簡略化などを検討する。また、自ら土地の管理を行うことが難しい所有者が土地を手放し、受け皿となる団体が適切に管理・利用する仕組みと、長期間放棄された土地は所有者が所有権を放棄したとみなす制度を創る。土地所有者情報を円滑に把握する仕組みづくりにも取り組み、登記簿と戸籍簿を連携させる。法務省は19年に戸籍副本データ管理システムの仕組みを利用して、行政機関などに戸籍情報を提供するための法整備とシステムの開発などを行う。さらに、不動産登記簿や固定資産課税台帳、農地台帳など、異なる台帳として管理される土地所有者の記録を共通化し、連携させ、最新の所有者情報を行政機関が円滑に把握できるようにする。
また、土地に関する基本的な考え方を示す土地基本法も見直す。これまでは利用・取引に関する責務は規定されているが、単に所有している場合の規定はなかった。土地が適切に管理、利用されるために、所有者が負うべき責務とそれを担保するための方策を検討する。地籍調査においては一部の所有者が不明な場合でも、円滑・迅速に調査を進められる措置を検討し、国土調査法を見直す。所有者の氏名や住所が正常に記録されていない「変則型登記」の解消策については、必要な法整備を19年の次期通常国会で対応する。
（提供：日刊不動産経済通信）
査定依頼はこちら！
ご相談のみでも結構です（無料）
売却専用
フリーダイヤル
年中無休24時間受付
-
電子契約システム
-
売買契約書にかかっていた印紙税が電子交付になることで不要。署名・捺印を電子署名にすることでお客様の作業時間が減少します。全国の売買仲介店舗にて対応しています。
-
ステップオークション
-
本社の専門部署によるプロ買取業者への一括紹介サービス。売主様のご希望や不動産の特性に応じて取引先の宅地建物取引業者にも広く紹介を行うことで早期の高値売却を目指します。
-
ステップエスコート
-
住まいの売買をより安心・安全に行っていただくために、プロカメラマンによる室内撮影など、さまざまなサポートサービスをご用意しております。※各サービスごとに適用条件があります。
-
電子契約システム
-
売買契約書にかかっていた印紙税が電子交付になることで不要。署名・捺印を電子署名にすることでお客様の作業時間が減少します。全国の売買仲介店舗にて対応しています。
-
ステップオークション
-
本社の専門部署によるプロ買取業者への一括紹介サービス。売主様のご希望や不動産の特性に応じて取引先の宅地建物取引業者にも広く紹介を行うことで早期の高値売却を目指します。
-
ステップエスコート
-
住まいの売買をより安心・安全に行っていただくために、プロカメラマンによる室内撮影など、さまざまなサポートサービスをご用意しております。※各サービスごとに適用条件があります。
お気軽にご相談ください。
住み替えを検討している
税金や費用を知りたい
オークション形式の不動産売買をしたい
相続・空き地・空き家相談
売却・賃貸どちらが良い？
収益物件を組み替えたい
市況・動向
- 地価ニュース
- 地価コラム
土地売却に役立つコンテンツ
-
地価ニュース
市況や動向、地価などの土地に関する最新のニュースをお届けいたします。
-
地価コラム
土地の売却のご検討に活用できる、最新の土地市況・地価動向を解説いたします。
-
土地売却の注意点
土地を売却する際に注意すべきポイントについてまとめました。注意すべきポイントを理解して、不安を減らし、スムーズな土地売却を目指しましょう。
-
地価動向
（公示地価・基準地価）一般の土地取引の指標ともなっている公示地価・基準地価を確認できます。(当社営業エリアのみ掲載)
-
不動産売却の流れ
ご所有の土地などを売却する際、売却検討や査定から引渡しまでの流れとポイントを説明します。
-
不動産売買のＱ＆Ａ集
不動産売買時のよくあるご質問をQ&A形式でご紹介します。不動産売買について疑問がある方はこちらからご確認下さい。
-
マイホームを売るときの税金
住まいにまつわるさまざまな税金の知識を、身近なケースに即してわかりやすいQ&A形式でまとめました。初めての方にもわかりやすいよう、基本的な税制について紹介します。
-
この「家」、どうしよう？！
結婚、転勤、退職など、ライフステージの変化にあわせて住まいも変わるもの。その際に持ち家をどうすればよいかの不安や疑問にお答えします。
