戻る

地価ニュース

地価ニュース

市況や動向、地価などの土地に関する
最新のニュースをお届けいたします。

市況や動向、地価などの土地に関する最新のニュースをお届けいたします。

2019年08月26日

地価ルック、大阪北の商業が初の6％超

西梅田・茶屋町・新大阪でオフィス加熱

　国土交通省は23日、四半期ごとに主要都市の高度利用地の先行的地価動向を示す「地価ＬＯＯＫレポート（19年4月1日～7月1日）」をまとめた。大阪市中心部の北エリアの商業系3地区（西梅田、茶屋町、新大阪）が07年の調査開始以来初めて上昇率6％超を記録した。6％超の地点が出たのは11四半期ぶり。主要都市100地区のうち、地価が上昇した地区は97地区（前回も97地区）で、6期連続で上昇地区数の割合が9割を上回った。
　6％超の上昇を示した大阪商業3地区について国交省は「オフィスの新規供給が極めて少なく、オフィス用地の取得ニーズの強さが上昇に色濃く出た」と分析する。これまで大阪ではインバウンド観光客の増加で南エリアのなんばが6％超を記録したことがあるが、北エリアは初。大阪商業3地区のほかに前回調査から変化した地区は「横浜駅西口」。前回は3～6％の上昇だったが、今回は0～3％の上昇となり、上昇幅が縮小した。西口の駅ビル開発期待が一服したため。
　3～6％上昇の地区は25地区（前回29地区）で、0％超～3％未満の緩やかな上昇地区は69地区（68地区）だった。横ばいは、商業系の東京・銀座中央、横浜・元町、住宅系の福岡・大濠の3地区（前回と同じ）。下落地区は14年第3四半期から20四半期連続でゼロだった。
　圏域別では、東京圏43地区のうち、上昇41地区（前回と同じ）、横ばい2地区（同）だった。大阪圏25地区は6四半期連続で全地区上昇。名古屋圏9地区も24四半期連続で全地区上昇となった。地方圏23地区は上昇22地区（同）、横ばい1地区（同）。

（提供：日刊不動産経済通信）

ウィンドウを閉じる

査定依頼はこちら！
ご相談のみでも結構です（無料）

売却専用
フリーダイヤル

0120-566-742

年中無休24時間受付

不動産査定
不動産売却

広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持って担当します。

地域に密着した営業ネットワーク
全国199営業センター

全国に広がる199営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2025年4月1日時点

多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク

自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。

不動産売却

広告戦略からアフターフォローまで
マンツーマン営業体制

お問い合わせ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、一貫した「マンツーマンの営業体制」により、お取引を責任を持ってご担当します。

地域に密着した営業ネットワーク
全国199営業センター

全国に広がる199営業センターの地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。
※2025年4月1日時点

多彩なメディアを活用した
広告ネットワーク

自社サイトの他、SUUMO・アットホームなど各種提携サイト※へ物件広告を行います。
※物件により掲載条件があります。

お悩み中でも結構です。
お気軽にご相談ください。
弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

まず自宅の査定価格は？　＞

税金や費用を知りたい

必要な費用を聞きたい　＞

忙しい方はこちらから

30秒で入力手続き！　＞

相続・空き地・空き家相談

プロに相談したい　＞

売却・賃貸どちらが良い？

Ｗ相談で決めたい　＞

収益物件を組み替えたい

専門家に相談したい　＞
【ステップNews（無料）】
最新の市況をメールでお届けします！

不動産取引に役立つ、最新の市況や役立つ情報をいち早くメールでお知らせします。

ステップNewsに登録する　＞

市況・動向

土地売却に役立つコンテンツ

  • 地価ニュース

    市況や動向、地価などの土地に関する最新のニュースをお届けいたします。

  • 地価コラム

    土地の売却のご検討に活用できる、最新の土地市況・地価動向を解説いたします。

  • 土地売却の注意点

    土地を売却する際に注意すべきポイントについてまとめました。注意すべきポイントを理解して、不安を減らし、スムーズな土地売却を目指しましょう。

  • 地価動向
    （公示地価・基準地価）

    一般の土地取引の指標ともなっている公示地価・基準地価を確認できます。(当社営業エリアのみ掲載)

  • 不動産売却の流れ

    ご所有の土地などを売却する際、売却検討や査定から引渡しまでの流れとポイントを説明します。

  • 不動産売買のＱ＆Ａ集

    不動産売買時のよくあるご質問をQ&A形式でご紹介します。不動産売買について疑問がある方はこちらからご確認下さい。

  • マイホームを売るときの税金

    住まいにまつわるさまざまな税金の知識を、身近なケースに即してわかりやすいQ&A形式でまとめました。初めての方にもわかりやすいよう、基本的な税制について紹介します。

  • この「家」、どうしよう？！

    結婚、転勤、退職など、ライフステージの変化にあわせて住まいも変わるもの。その際に持ち家をどうすればよいかの不安や疑問にお答えします。

TOPへ戻る