烏山営業センター｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買烏山営業センター

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【外観】烏山営業センターは千歳烏山駅北口から徒歩２分のシティプラザＳＯＦＵＥ１階にございます。
豊富な物件情 … ＞もっと見る報をご用意して、皆様のご来店をお待ちしております。 …閉じる

烏山営業センターは
世田谷区・杉並区・渋谷区・調布市・三鷹市が主な営業エリアです。
債務超過・資産整理・買 … ＞もっと見るい換えなど、私共は様々なケースに対応するだけの経験と
ノウハウがあります。

☆借地・底地等のご売却相談
☆遊休地・管理が大変になった空家等のご売却相談
☆一棟ビルや賃貸中のマンション、アパート等のご売却相談

経済情勢の変化で不動産相場も変動しております。
お客様のご希望をお伺いしたうえで、より良いご提案をさせて頂くことを常に
心掛けております。『皆様の期待に応えたい』この想いが原点です。

♪♪多様なケースに対するベストプランを迅速にご提示いたします。
★お客様に寄り添ってお手伝いをさせて頂きますので、お気軽にご相談下さい。★

※法律・税務につきましては、ご相談内容により弊社顧問弁護士・顧問税理士等と連携してご相談を承ります。（要予約） …閉じる

【エントランス】
ご来店の際は、正面のお電話にてお呼び出し下さい。 …閉じる

【応接室①】
落ち着いて商談が出来る個室タイプの応接室です。 …閉じる

【応接室②】
落ち着いて商談が出来る個室タイプの応接室です。 …閉じる

TEL: 0120-926-384

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※9月2日（火）～9月4日（木）は定休日とさせていただきます。

住所: 〒157-0062
東京都世田谷区南烏山４－１２－８
シティプラザＳＯＦＵＥ１階
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最寄り駅: 京王線千歳烏山駅徒歩２分

駐車場: お車でお越しの際に近隣の駐車場をご利用される場合は、弊社にて清算させていただきますので、営業担当者にお申し付けください。

TEL/FAX: 050-3112-9791/03-3305-7510

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

不動産をお探しの方がいらっしゃいます

具体的な条件を公開できる方のみを表示しております。その他にも多くの購入検討者よりご相談を承っておりますので、お気軽にお問合せください。

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

税金や費用を知りたい

オークション形式の不動産売買をしたい

相続・空き地・空き家相談

売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりのご挨拶

【都心、郊外を問わない広い営業エリアと経験豊富な営業マンにお任せ下さい】

烏山営業センターは
世田谷区・杉並区・渋谷区・調布市・三鷹市が主な営業エリアです。
債務超過・資産整理・買い換えなど、私共は様々なケースに対応するだけの経験と
ノウハウがあります。

☆借地・底地等のご売却相談
☆遊休地・管理が大変になった空家等のご売却相談
☆一棟ビルや賃貸中のマンション、アパート等のご売却相談

経済情勢の変化で不動産相場も変動しております。
お客様のご希望をお伺いしたうえで、より良いご提案をさせて頂くことを常に
心掛けております。『皆様の期待に応えたい』この想いが原点です。

♪♪多様なケースに対するベストプランを迅速にご提示いたします。
★お客様に寄り添ってお手伝いをさせて頂きますので、お気軽にご相談下さい。★

※法律・税務につきましては、ご相談内容により弊社顧問弁護士・顧問税理士等と連携してご相談を承ります。（要予約）
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烏山営業センター　所長:神澤　太地

オープンハウス開催情報

世田谷区南烏山１丁目土地

9,480万円

106.94m²
京王電鉄京王線「芦花公園」駅徒歩7分

開催日時

2025/9/6(土) 11:00～16:00
2025/9/7(日) 11:00～16:00

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。予約制のため係員は常駐しておりませんので、ご見学希望の際は必ず事前にご予約をお願いいたします。【担当：岡村】
アトラスシティ千歳烏山グランスイート　杜ノ棟

1億1,999万円

4ＬＤＫ / 82.48m²
京王電鉄京王線「千歳烏山」駅徒歩9分

開催日時

2025/9/6(土) 10:00～18:00
2025/9/7(日) 10:00～18:00

現地にスタッフはおりません。事前に必ず予約してください。

世田谷区上祖師谷２丁目戸建

3,980万円

3Ｋ / 65.36m²
京王電鉄京王線「千歳烏山」駅徒歩18分

開催日時

2025/9/6(土) 11:00～16:00
2025/9/7(日) 11:00～16:00

予約制内覧会を開催致します。予約制につき、内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。【担当：岡村】
世田谷区南烏山４丁目土地（２筆同時売買）

1億4,680万円

133.48m²
京王電鉄京王線「千歳烏山」駅徒歩7分

開催日時

2025/9/6(土) 11:00～16:00
2025/9/7(日) 11:00～16:00

予約制見学会を開催致します。現地で実際に物件をご覧いただけます。予約制につき、ご見学希望の際は事前にご予約をお願い致します。ぜひこの機会にお越しください。【担当：岡村】

世田谷区北烏山６丁目戸建

7,490万円

3ＬＤＫ / 76.95m²
京王電鉄京王線「千歳烏山」駅徒歩13分

開催日時

2025/9/6(土) 11:00～16:00
2025/9/7(日) 11:00～16:00

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。予約制見学会を開催致します。予約制につき、ご見学希望の際は事前にご予約をお願い致します。【担当：岡村】
三鷹市中原４丁目戸建

4,980万円

4ＬＤＫ / 86.26m²
京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅徒歩23分

開催日時

2025/9/6(土) 10:30～16:00
2025/9/7(日) 10:30～16:00

予約制見学会を開催致します。係員は常駐しておりませんので、ご見学希望の際は必ず事前にご予約をお願いいたします。【担当：岡村】

世田谷区上北沢４丁目土地

7,680万円

39m²
京王電鉄京王線「上北沢」駅徒歩2分

開催日時

2025/9/6(土) 11:00～16:00
2025/9/7(日) 11:00～16:00

予約制見学会を開催致します。予約制につき、ご見学希望の際は事前にご予約をお願い致します。【担当：岡村】
調布シュロス

2,390万円

2ＤＫ / 44.33m²
京王電鉄京王線「調布」駅徒歩7分

開催日時

2025/9/6(土) 11:00～16:00
2025/9/7(日) 11:00～16:00

予約制オープンルームを開催します！係員が現地に常駐しておりませんので、事前にご予約くださいませ。フリーコール： 0120-926-384

世田谷区給田２丁目土地

5,980万円

121.36m²
京王電鉄京王線「千歳烏山」駅徒歩8分

開催日時

2025/9/6(土) 11:00～16:00
2025/9/7(日) 11:00～16:00

予約制内覧会を開催致します。予約制につき、内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。【担当：岡村】
世田谷区北烏山２丁目新築戸建

8,480万円

3ＳＬＤＫ / 117.1m²
京王電鉄井の頭線「久我山」駅徒歩11分

開催日時

2025/9/6(土) 11:00～16:00
2025/9/7(日) 11:00～16:00

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。予約制のため係員は常駐しておりませんので、ご見学希望の際は必ず事前にご予約をお願いいたします。【担当：岡村】

東京テラスＡＥ棟

8,380万円

4ＬＤＫ / 90.17m²
京王電鉄京王線「千歳烏山」駅徒歩21分

開催日時

2025/9/6(土) 11:00～16:00
2025/9/7(日) 11:00～16:00

予約制オープンルームを開催します！係員が現地に常駐しておりませんので、事前にご予約くださいませ。フリーコール： 0120-926-384

営業センターのおすすめ物件

マンション

アトラスシティ千歳烏山グランスイート　杜ノ棟

1億1,999万円

4ＬＤＫ / 82.48m²
京王電鉄京王線「千歳烏山」駅徒歩9分

◆2025年7月完成 ◆最上階　◆4LDK
東京テラスＡＥ棟

8,380万円

4ＬＤＫ / 90.17m²
京王電鉄京王線「千歳烏山」駅徒歩21分

◆南東角部屋3階部分4LDK　◆陽当たり、通風良好です！！　◆現況：空家

蘆花公園ザ・レジデンス　フォレストコート

1億4,200万円

3ＬＤＫ / 94.25m²
京王電鉄京王線「芦花公園」駅徒歩7分

◆3駅利用可能◆南東向き◆３LDK→４LDK間取り変更可能！
久我山スカイマンション

4,980万円

3ＬＤＫ / 60.5m²
京王電鉄井の頭線「久我山」駅徒歩9分

◇京王井の頭線「久我山」駅徒歩9分◇2019年リフォーム済◇３駅利用可

つつじヶ丘シティハウス

2,480万円

3ＬＤＫ / 75.01m²
京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅徒歩9分

◆京王線「つつじヶ丘」駅徒歩９分　◆内装リフォーム済（２０１９年６月）
シティハウス世田谷千歳台

7,480万円

3ＬＤＫ / 75.53m²
小田急電鉄小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩18分

◆南東角部屋で陽当たり、通風良好　◆現況空室　◆住友不動産旧分譲

一戸建て

世田谷区八幡山２丁目　戸建

9,990万円

4ＬＤＫ / 90.56m²
京王電鉄京王線「八幡山」駅徒歩15分

～THEパームスコート八幡山～　◆４LDK　◆2022年2月築
世田谷区上祖師谷６丁目戸建

7,980万円

3ＬＤＫ / 78.25m²
京王電鉄京王線「千歳烏山」駅徒歩14分

◆京王線「千歳烏山」駅徒歩14分◆

三鷹市中原４丁目戸建

4,980万円

4ＬＤＫ / 86.26m²
京王電鉄京王線「つつじヶ丘」駅徒歩23分

◆南面がお庭で陽当たり良好、開放感有　◆空家につきお気軽にご内覧可能です
世田谷区上祖師谷２丁目戸建

5,980万円

4ＬＤＫ / 75.93m²
京王電鉄京王線「千歳烏山」駅徒歩18分

◇◆京王線「千歳烏山」駅徒歩18分◆◇

世田谷区北烏山６丁目戸建

7,490万円

3ＬＤＫ / 76.95m²
京王電鉄京王線「千歳烏山」駅徒歩13分

◇前面道路約5.0ｍ、開放感あり　◇リフォーム実施2025年7月末完成

土地

世田谷区給田２丁目土地

5,980万円

121.36m²
京王電鉄京王線「千歳烏山」駅徒歩8分

◆京王線特急停車駅「千歳烏山」駅徒歩8分の立地　◆建築条件無し　現況：更地
世田谷区上北沢４丁目土地

7,680万円

39m²
京王電鉄京王線「上北沢」駅徒歩2分

◆近隣商業地域　◆北西角地、視認性が高く、店舗や事務所としてもお勧めです！

世田谷区南烏山４丁目土地（２筆同時売買）

1億4,680万円

133.48m²
京王電鉄京王線「千歳烏山」駅徒歩7分

◆南烏山りんれい広場隣接で住環境良好　◆公道に面す　◆整形地
世田谷区南烏山１丁目土地

9,480万円

106.94m²
京王電鉄京王線「芦花公園」駅徒歩7分

◇◆京王線「芦花公園」駅　徒歩７分◆◇

投資・事業用

渋谷区本町２丁目一棟マンション

3億円

京王電鉄京王線「初台」駅徒歩11分

◇◆2025年2月築・鉄筋コンクリート造一棟マンション◆◇
世田谷区代田４丁目一棟アパート

2億6,800万円

小田急電鉄小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩5分

小田急線「梅ヶ丘駅」徒歩５分　「世田谷代田駅」徒歩６分　２駅利用可能

営業センターの新着物件

世田谷区南烏山４丁目土地

4億5,000万円

368.66m²
京王電鉄京王線「千歳烏山」駅徒歩7分

◇京王線「千歳烏山」駅徒歩7分　◇建築条件無　◇土地面積111.51坪　◇角地
世田谷区北烏山６丁目戸建

7,490万円

3ＬＤＫ / 76.95m²
京王電鉄京王線「千歳烏山」駅徒歩13分

◇前面道路約5.0ｍ、開放感あり　◇リフォーム実施2025年7月末完成

ライオンズガーデン芦花公園

5,190万円

3ＤＫ / 62.29m²
京王電鉄京王線「千歳烏山」駅徒歩21分

◎全室収納・採光あり　◎閑静な住宅街　◎2025年4月リフォーム完了
世田谷区南烏山５丁目戸建

1億9,800万円

3ＬＤＫ / 143.75m²
京王電鉄京王線「千歳烏山」駅徒歩4分

☆　オーナー様こだわりの三井ホーム注文住宅　☆

給田西住宅２号棟

2,080万円

3ＤＫ / 59.83m²
京王電鉄京王線「千歳烏山」駅徒歩17分

◇◆京王線「千歳烏山」「仙川」駅徒歩17分◆◇　最上階（５階建５階部分）
アトラスシティ千歳烏山グランスイート　杜ノ棟

1億1,999万円

4ＬＤＫ / 82.48m²
京王電鉄京王線「千歳烏山」駅徒歩9分

◆2025年7月完成 ◆最上階　◆4LDK

八王子市大塚戸建

4,280万円

3ＬＤＫ / 138.69m²
多摩モノレール「中央大学・明星大学」駅徒歩10分

◆多摩モノレール線「中央大学・明星大学」駅徒歩10分
アイディーコート千歳船橋参番館

6,480万円

3ＬＤＫ / 70.08m²
京王電鉄京王線「八幡山」駅徒歩21分

◆京王線「八幡山」駅徒歩21分◆

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住友不動産ステップは全国194営業センターの直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。