神戸統括事業所２課｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買神戸統括事業所２課

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【外観】
三宮ビル南館１階に当営業センターはございます。
豊富な物件情報をご用意して、皆様のお越しをお待ち … ＞もっと見るしております。
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～売却物件募集中。メール机上査定・無料査定実施中～

神戸第２営業センターのホームページをご覧いただき有難 … ＞もっと見るうございます。

当営業センターは神戸市「兵庫区」「長田区」
「須磨区」「北区」をメインに幅広くカバーしております。
　お取扱わせていただいている不動産は、マンション・戸建・土地・事業用不動産となり、ご相談内容は売却・購入・買替え、そして資金計画など不動産に関するものを承っております。

様々な不動産の売却・購入そして買替えのお世話を”すみふの仲介ステップ”神戸第２営業センターではさせていただいております。

当センターはマンション・戸建・土地・店舗・一棟収益・一棟ビル・借地等、幅広い不動産を取扱いさせて頂いております。

不動産の悩みは十人十色、長年培ってきた経験・実績に基づいて「宅地建物取引士」の国家資格を持った専任の地域担当者が、お客様一人ひとりに合わせたご提案をさせて頂きます。

売買のご相談に加え、法律・税制・相続対策などの諸問題もサポートいたします。
法律・税務につきましては、ご相談内容により弊社顧問弁護士・税理士等と連携してご相談を承ります。（要予約）

ご相談内容は秘密厳守いたします。ご相談・査定は無料にて承ります。

皆さまからのご相談・お問い合わせを心よりお待ちしております。
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【エントランス】
ご来店の際は、正面のお電話にてお呼び出し下さい。 …閉じる

【応接室】
落ち着いて商談が出来る個室タイプの応接室です。 …閉じる

【キッズルーム】
ゆっくりとご商談・ご相談できるようキッズルームをご用意しております。ご要望にお応えできるよ … ＞もっと見るう、誠心誠意努めてまいります。
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TEL: 0120-323-381

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

住所: 〒651-0087
兵庫県神戸市　中央区御幸通７－１－１５
三宮ビル南館　１階・２階
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最寄り駅

ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩４分
阪神本線神戸三宮駅徒歩２分

駐車場

TEL/FAX: 050-3112-8232/078-291-8885

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

弊社の新型コロナウイルス感染防止対策について

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

税金や費用を知りたい

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相続・空き地・空き家相談

売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりのご挨拶

神戸市　兵庫区・長田区・須磨区・北区に特化した店舗です。

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当営業センターは神戸市「兵庫区」「長田区」
「須磨区」「北区」をメインに幅広くカバーしております。
　お取扱わせていただいている不動産は、マンション・戸建・土地・事業用不動産となり、ご相談内容は売却・購入・買替え、そして資金計画など不動産に関するものを承っております。

様々な不動産の売却・購入そして買替えのお世話を”すみふの仲介ステップ”神戸第２営業センターではさせていただいております。

当センターはマンション・戸建・土地・店舗・一棟収益・一棟ビル・借地等、幅広い不動産を取扱いさせて頂いております。

不動産の悩みは十人十色、長年培ってきた経験・実績に基づいて「宅地建物取引士」の国家資格を持った専任の地域担当者が、お客様一人ひとりに合わせたご提案をさせて頂きます。

売買のご相談に加え、法律・税制・相続対策などの諸問題もサポートいたします。
法律・税務につきましては、ご相談内容により弊社顧問弁護士・税理士等と連携してご相談を承ります。（要予約）

ご相談内容は秘密厳守いたします。ご相談・査定は無料にて承ります。

皆さまからのご相談・お問い合わせを心よりお待ちしております。
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神戸統括事業所２課　所長:吉田真士

オープンハウス開催情報

神戸市北区星和台１丁目戸建

3,280万円

5ＳＬＤＫ / 168.09m²
神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅バス10分徒歩1分

開催日時

2025/7/20(日) 10:00～16:00
2025/7/21(月) 10:00～16:00

事前に必ずお問い合わせください
神戸ヒルズⅣ

1,250万円

1ＬＤＫ / 129.99m²
神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅バス9分徒歩3分

開催日時

2025/7/20(日) 10:00～16:00
2025/7/21(月) 10:00～16:00

☆事前に必ずご予約くださいませ☆

神戸市須磨区稲葉町４丁目戸建

5,980万円

2ＳＬＤＫ / 105.4m²
山陽本線「須磨海浜公園」駅徒歩2分

開催日時

2025/7/20(日) 10:00～16:00
2025/7/21(月) 10:00～16:00

事前に必ず予約してください
神戸市北区鈴蘭台北町３丁目新築戸建２号地

3,480万円

4ＬＤＫ / 97.5m²
神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅徒歩14分

開催日時

2025/7/20(日) 10:00～16:00
2025/7/21(月) 10:00～16:00

事前に必ずお問い合わせください

神戸市北区桂木２丁目戸建

3,880万円

6ＳＬＤＫ / 159.64m²
東海道本線「三ノ宮」駅バス29分徒歩2分

開催日時

2025/7/20(日) 10:00～16:00
2025/7/21(月) 10:00～16:00

即日内覧会を開催します。事前に必ずご予約ください。※オープンハウスではございません
三宮シティタワー

3,860万円

2ＬＤＫ / 52.26m²
東海道本線「三ノ宮」駅徒歩9分

開催日時

2025/7/20(日) 10:00～16:00
2025/7/21(月) 10:00～16:00

事前に必ずお問い合わせください

神戸市北区鈴蘭台北町３丁目新築戸建１号地

3,480万円

4ＬＤＫ / 97.57m²
神戸電鉄有馬線「鈴蘭台」駅徒歩14分

開催日時

2025/7/20(日) 10:00～16:00
2025/7/21(月) 10:00～16:00

事前に必ずお問い合わせください
神戸市長田区長田町９丁目戸建

3,280万円

4ＬＤＫ / 98.55m²
神戸市西神山手線「長田」駅徒歩13分

開催日時

2025/7/20(日) 10:00～16:00
2025/7/21(月) 10:00～16:00

事前に必ず予約してください

神戸市北区惣山町１丁目新築戸建

3,980万円

4ＬＤＫ / 111.37m²
神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅徒歩7分

開催日時

2025/7/20(日) 10:00～16:00
2025/7/21(月) 10:00～16:00

事前に必ずお問い合わせください
神戸市北区柏尾台戸建（築後未入居）

7,880万円

2ＬＤＫ / 156.43m²
神戸電鉄有馬線「箕谷」駅徒歩29分

開催日時

2025/7/20(日) 10:00～16:00
2025/7/21(月) 10:00～16:00

即日内覧会を開催します。事前に必ずご予約くださいませ。※オープンハウスではございません。

西宮市山口町上山口４丁目戸建

2,270万円

4ＬＤＫ / 106.11m²
神戸電鉄三田線「岡場」駅バス11分徒歩8分

開催日時

2025/7/20(日) 10:00～16:00
2025/7/21(月) 10:00～16:00

即日内覧会を開催します。事前に必ずご予約くださいませ。※オープンハウスではございません。
神戸市中央区神若通３丁目戸建

5,980万円

3ＬＤＫ / 103.4m²
阪急電鉄神戸線「春日野道」駅徒歩2分

開催日時

2025/7/20(日) 10:00～16:00
2025/7/21(月) 10:00～16:00

事前に必ずご予約ください。オープンハウスではございません。

神戸市北区松が枝町１丁目新築戸建

6,580万円

4ＬＤＫ / 135.83m²
神戸電鉄有馬線「箕谷」駅徒歩10分

開催日時

2025/7/20(日) 10:00～16:00
2025/7/21(月) 10:00～16:00

事前に必ずお問い合わせください

営業センターのおすすめ物件

マンション

パルティーレ神楽の杜

3,490万円

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山陽本線「新長田」駅徒歩5分

◆JR山陽本線　新長田駅徒歩５分　◆７階の東南角部屋　◆専有面積８４.９４㎡
メイツブラン新長田

3,580万円

4ＬＤＫ / 81m²
山陽本線「新長田」駅徒歩7分

～利便性に優れた住環境～２０１２年６月築・８１.００㎡・４ＬＤＫ！

一戸建て

神戸市北区筑紫が丘７丁目　新築戸建

3,780万円

4ＬＤＫ / 103.79m²
神戸市北神線「谷上」駅バス12分徒歩4分

◆２０２５年６月完成済みの新築戸建　◆東、西の２方に面する土地
神戸市須磨区潮見台町２丁目　戸建

3,990万円

4ＳＬＤＫ / 126.88m²
山陽電気鉄道本線「山陽須磨」駅徒歩6分

◆山陽電気鉄道本線　山陽須磨駅　徒歩６分　◆土地面積４０５．１９㎡

神戸市北区惣山町１丁目新築戸建

3,980万円

4ＬＤＫ / 111.37m²
神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅徒歩7分

～「北鈴蘭台」駅徒歩７分。駅近での暮らし～
神戸市北区星和台１丁目戸建

3,280万円

5ＳＬＤＫ / 168.09m²
神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅バス10分徒歩1分

～憧憬の街「星和台」。開放感感じる立地～

神戸市北区惣山町４丁目戸建

2,980万円

4ＳＬＤＫ / 102.67m²
神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅徒歩14分

◆北鈴蘭台駅徒歩１４分です ◆平成２４年建築の戸建です

営業センターの新着物件

神戸市北区惣山町４丁目戸建

2,480万円

4ＳＬＤＫ / 129.66m²
神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅徒歩14分

～南北両面道路に面す。各居室南向きの明るい戸建～
西宮市神園町古家付土地

3,080万円

111.96m²
阪急電鉄甲陽線「甲陽園」駅徒歩8分

～阪急「甲陽園」駅徒歩８分の立地。拘りの注文住宅用地～

ルネ神戸北町Ⅱサウスコート１番館

1,590万円

4ＬＤＫ / 91.16m²
神戸電鉄有馬線「箕谷」駅バス7分徒歩8分

☆２０２５年１月リフォーム完了☆　専有面積91.16㎡・４ＬＤＫ
神戸市兵庫区東出町２丁目古家付土地

5,300万円

171.59m²
山陽本線「神戸」駅徒歩10分

～２沿線２駅利用可能・土地面積１７１．５９㎡（５１.９０坪）～

グレイス若松

1,780万円

3ＬＤＫ / 62.39m²
山陽本線「鷹取」駅徒歩7分

◆山陽本線「鷹取」駅徒歩7分　◆5階部分の為、眺望良好
ウォームスヴィル須磨板宿

2,980万円

3ＬＤＫ / 67.42m²
山陽電気鉄道本線「板宿」駅徒歩8分

～３ＷＡＹアクセス可能な立地。最上階・３ＬＤＫ南東向き～

アスタピア新長田エスタガーデン

3,980万円

4ＬＤＫ / 83.51m²
山陽本線「新長田」駅徒歩3分

～JR「新長田」駅徒歩3分。駅近での暮らし～
神戸市北区柏尾台土地

3,760万円

456.51m²
神戸電鉄有馬線「箕谷」駅徒歩28分

～土地：138.09坪。拘りの注文建築を～

神戸市兵庫区金平町１丁目新築戸建　Ｂ号棟

3,580万円

2ＳＬＤＫ / 91.95m²
神戸市海岸線「御崎公園」駅徒歩4分

◆新築戸建　◆木造３階建
神戸市兵庫区兵庫区氷室町２丁目古家付土地

1,250万円

86.55m²
神戸市西神山手線「湊川公園」駅徒歩18分

～角地・建築条件付土地ではありません～

神戸市北区柏尾台土地

3,760万円

469.42m²
神戸電鉄有馬線「箕谷」駅徒歩25分

～土地：141.99坪。拘りの注文建築を～
神戸市兵庫区永沢町４丁目一棟アパート

1億3,500万円

神戸高速鉄道東西線「新開地」駅徒歩3分

～ＪＲ神戸駅徒歩１３分、新開地駅徒歩３分、ＲＣ造５階建地下１階付１棟収益～

明石市立石１丁目土地（建物有）

1,380万円

145m²
山陽電気鉄道本線「西新町」駅徒歩14分

◆山陽電鉄「西新町」駅徒歩14分。土地：43.86坪◆
神戸市須磨区東白川台４丁目土地（建物有）

1,580万円

237.17m²
神戸市西神山手線「名谷」駅バス14分徒歩7分

～北側には建物なし。開放感感じる立地～

神戸市北区星和台６丁目土地（建物有）

1,620万円

216.19m²
神戸電鉄粟生線「西鈴蘭台」駅徒歩20分

～憧憬の街「星和台」。閑静な住宅街内で拘りの注文建築を～
神戸市中央区脇浜町３丁目古家付土地

7,800万円

165.88m²
阪神電鉄本線「春日野道」駅徒歩7分

利便性の良い立地。南東向き角地、陽当たり良好

ドルフィンズマンション板宿

2,880万円

3ＬＤＫ / 71.04m²
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～最上階６階部分。北東・南東の角住戸～

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住友不動産ステップは全国199営業センターの直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。