神戸統括事業所１課｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買神戸統括事業所１課

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【外観】
三宮ビル南館１階に当営業センターはございます。
豊富な物件情報をご用意して、皆様のお越しをお待ち … ＞もっと見るしております。
お気軽にご来店ください。 …閉じる

神戸営業センターのホームページをご覧いただき有難うございます。
神戸市の中心三宮に昭和55年4月(1980年 … ＞もっと見る４月)に開設。
不動産売買について経験と実績の有るベテランから気力体力に満ち溢れた20代の若手、専任スタッフ６０名が、ベストを尽くしてお応えします。

■当センター担当エリア
【中央区】
神戸市の海・空・陸の玄関口としての役割を担っており、神戸の経済・観光・文化等の中心のまちとして、多くの文化が息づくことが特色の地域です。
【灘区】
北に六甲山、摩耶山をひかえ、南は瀬戸内に面しており、東部から西部にかけて川が山から海へと流れ込んでおり、自然に囲まれたまちとなっております。また、JR、阪神、阪急の３本もの鉄道が東西に走り、交通至便な地でもあります。
【東灘区】
六甲山と海の間に閑静な住宅地が広がり、大学や美術館・住吉川風致地区などの環境と文化に恵まれた地域です。

【不動産売買に関しては神戸営業センターまでご相談お願い致します。】
土地・戸建・マンションはもとより、収益不動産、店舗事務所、工場等さまざまな用途の不動産もお取り扱い致しております。
★お電話でのお問い合わせ→フリーコール0120－951ー748
★メール、FAXのお問い合わせご相談もお待ちしております。
空き家、空き地のご売却もお任せ下さい。お荷物込みでのご売却も相談可です。
事業用・投資用・遊休不動産の有効活用のご相談もお待ちしております。

豊富な情報を基に不動産売却・購入に関して皆様のお役に立ちたく思っております。

～メール簡易査定・郵送による外観簡易無料査定実施中～

地域の皆様からのご相談を、職員一同心よりお待ち申し上げております。
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【エントランス】
ご来店の際は、正面のお電話にてお呼び出し下さい。 …閉じる

【応接室】
落ち着いて商談が出来る個室タイプの応接室です。 …閉じる

【キッズルーム】
ゆっくりとご商談・ご相談できるようキッズルームをご用意しております。ご要望にお応えできるよ … ＞もっと見るう、誠心誠意努めてまいります。 …閉じる

TEL: 0120-951-748

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜
※土日・祝（火水除）も営業しています

住所: 〒651-0087
兵庫県神戸市　中央区御幸通７－１－１５
三宮ビル南館１階・２階
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最寄り駅

ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩４分
阪神本線神戸三宮駅徒歩２分

駐車場

TEL/FAX: 050-3112-8242/078-231-2330

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

税金や費用を知りたい

オークション形式の不動産売買をしたい

相続・空き地・空き家相談

売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりご挨拶

【神戸市中央区・灘区・東灘区】のご相談は市内有数の営業が揃う神戸第１営業センターまで。

神戸営業センターのホームページをご覧いただき有難うございます。
神戸市の中心三宮に昭和55年4月(1980年４月)に開設。
不動産売買について経験と実績の有るベテランから気力体力に満ち溢れた20代の若手、専任スタッフ６０名
が、ベストを尽くしてお応えします。

■当センター担当エリア
【中央区】
神戸市の海・空・陸の玄関口としての役割を担っており、神戸の経済・観光・文化等の中心のまちとして、多くの文化が息づくことが特色の地域です。
【灘区】
北に六甲山、摩耶山をひかえ、南は瀬戸内に面しており、東部から西部にかけて川が山から海へと流れ込んでおり、自然に囲まれたまちとなっております。また、JR、阪神、阪急の３本もの鉄道が東西に走り、交通至便な地でもあります。
【東灘区】
六甲山と海の間に閑静な住宅地が広がり、大学や美術館・住吉川風致地区などの環境と文化に恵まれた地域です。

【不動産売買に関しては神戸営業センターまでご相談お願い致します。】
土地・戸建・マンションはもとより、収益不動産、店舗事務所、工場等さまざまな用途の不動産もお取り扱い致しております。
★お電話でのお問い合わせ→フリーコール0120－951ー748
★メール、FAXのお問い合わせご相談もお待ちしております。
空き家、空き地のご売却もお任せ下さい。お荷物込みでのご売却も相談可です。
事業用・投資用・遊休不動産の有効活用のご相談もお待ちしております。

豊富な情報を基に不動産売却・購入に関して皆様のお役に立ちたく思っております。

～メール簡易査定・郵送による外観簡易無料査定実施中～

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神戸統括事業所１課　所長:吉田真士

オープンハウス開催情報

ザ・パークハウス住吉川

7,580万円

3ＬＤＫ / 78.64m²
東海道本線「住吉」駅徒歩8分

開催日時

2025/10/18(土) 10:00～19:00
2025/10/19(日) 10:00～19:00
2025/10/20(月) 10:00～19:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪
神戸市東灘区魚崎南町３丁目新築戸建

5,580万円

4ＬＤＫ / 132.57m²
阪神電鉄本線「魚崎」駅徒歩9分

開催日時

2025/10/18(土) 10:00～19:00
2025/10/19(日) 10:00～19:00
2025/10/20(月) 10:00～19:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪

神戸市北区泉台７丁目新築戸建　２号棟

2,990万円

4ＬＤＫ / 92.53m²
神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅バス8分徒歩3分

開催日時

2025/10/18(土) 10:00～19:00
2025/10/19(日) 10:00～19:00
2025/10/20(月) 10:00～19:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪
神戸市灘区篠原南町１丁目　戸建

4,980万円

3ＬＤＫ / 84.18m²
阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩5分

開催日時

2025/10/18(土) 10:00～19:00
2025/10/19(日) 10:00～19:00
2025/10/20(月) 10:00～19:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪

須磨離宮道シティハウス

3,200万円

2ＳＬＤＫ / 95.91m²
山陽電気鉄道本線「月見山」駅徒歩6分

開催日時

2025/10/18(土) 10:00～19:00
2025/10/19(日) 10:00～19:00
2025/10/20(月) 10:00～19:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪
パーク・コート御影

8,400万円

3ＬＤＫ / 100.35m²
阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩7分

開催日時

2025/10/18(土) 10:00～19:00
2025/10/19(日) 10:00～19:00
2025/10/20(月) 10:00～19:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪

神戸市北区泉台７丁目新築戸建　１号棟

3,090万円

4ＬＤＫ / 94.39m²
神戸電鉄有馬線「北鈴蘭台」駅バス8分徒歩3分

開催日時

2025/10/18(土) 10:00～19:00
2025/10/19(日) 10:00～19:00
2025/10/20(月) 10:00～19:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪
西宮マリナパークシティ　杜のまち３番館

2,380万円

3ＬＤＫ / 77.77m²
東海道本線「西宮」駅バス16分徒歩4分

開催日時

2025/10/18(土) 10:00～19:00
2025/10/19(日) 10:00～19:00
2025/10/20(月) 10:00～19:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪

ル・グランデ新大阪北

4,480万円

3ＬＤＫ / 78.81m²
東海道本線「東淀川」駅徒歩1分

開催日時

2025/10/18(土) 10:00～19:00
2025/10/19(日) 10:00～19:00
2025/10/20(月) 10:00～19:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪
住吉川リバーサイドフォーラム

5,190万円

2ＬＤＫ / 66.37m²
東海道本線「住吉」駅徒歩5分

開催日時

2025/10/18(土) 10:00～19:00
2025/10/19(日) 10:00～19:00
2025/10/20(月) 10:00～19:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪

御影アーバンライフ

3,380万円

3ＳＬＤＫ / 133.05m²
阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩8分

開催日時

2025/10/18(土) 10:00～19:00
2025/10/19(日) 10:00～19:00
2025/10/20(月) 10:00～19:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪
ＫｉＬａＬａ住吉

8,298万円

3ＬＤＫ / 81.29m²
東海道本線「住吉」駅徒歩1分

開催日時

2025/10/18(土) 10:00～19:00
2025/10/19(日) 10:00～19:00
2025/10/20(月) 10:00～19:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪

神戸市須磨区高倉台６丁目　戸建

3,780万円

2ＬＤＫ / 104.33m²
神戸市西神山手線「妙法寺」駅バス9分徒歩5分

開催日時

2025/10/18(土) 10:00～19:00
2025/10/19(日) 10:00～19:00
2025/10/20(月) 10:00～19:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪

営業センターのおすすめ物件

マンション

御影アーバンライフ

3,380万円

3ＳＬＤＫ / 133.05m²
阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩8分

～専用庭付き/南向き角部屋につき日当たり・通風良好～
ザ・パークハウス住吉川

7,580万円

3ＬＤＫ / 78.64m²
東海道本線「住吉」駅徒歩8分

～充実の3沿線利用可　平成30年11月築・最上階南東向き～

住吉川リバーサイドフォーラム

8,280万円

4ＬＤＫ / 93.35m²
東海道本線「住吉」駅徒歩5分

～住吉川河畔に佇むタワーレジデンス～　～眺望良好～
リーベスト御影Ａ棟

2,200万円

3ＬＤＫ / 78.95m²
阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩12分

～緑豊かな暮らしへ。ＬＤＫからは六甲山へと続く眺望～

パーク・コート御影

8,400万円

3ＬＤＫ / 100.35m²
阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩7分

～３駅３沿線利用可能、最上階の南東角住戸、専有面積１００.３５㎡のお部屋～
住吉川リバーサイドフォーラム

5,190万円

2ＬＤＫ / 66.37m²
東海道本線「住吉」駅徒歩5分

～住吉川河畔に佇む免震構造タワーレジデンス、１７階部分南西・北西の角住戸～

一戸建て

神戸市東灘区魚崎南町３丁目新築戸建

5,580万円

4ＬＤＫ / 132.57m²
阪神電鉄本線「魚崎」駅徒歩9分

～阪神本線「魚崎」駅徒歩9分の新築戸建～
神戸市中央区宮本通５丁目戸建

4,680万円

4ＬＤＫ / 98.82m²
阪急電鉄神戸線「春日野道」駅徒歩9分

～阪急神戸線「春日野道」駅徒歩9分・2025年8月上旬リフォーム完成予定～

神戸市灘区篠原北町４丁目新築戸建Ａ号地

6,980万円

2ＳＬＤＫ / 120.61m²
阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩15分

～新築一戸建(A号地)～　～阪急神戸線「六甲駅」徒歩15分～
神戸市灘区篠原南町４丁目新築戸建

6,480万円

3ＳＬＤＫ / 124.48m²
阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩10分

◆阪急神戸線「六甲駅」徒歩10分　◆新築一戸建　◆南東向き

神戸市灘区篠原南町４丁目新築戸建Ａ号地

6,580万円

3ＳＬＤＫ / 102.13m²
阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩9分

～新築一戸建～　～阪急神戸線「六甲駅」徒歩９分～
神戸市灘区篠原北町４丁目新築戸建Ｂ号地

7,280万円

3ＳＬＤＫ / 116.91m²
阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩15分

～新築一戸建(B号地)～　～阪急神戸線「六甲駅」徒歩15分～

土地

神戸市東灘区御影山手５丁目土地Ａ号地

4,400万円

121.58m²
阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩17分

～土地面積121.58㎡（36.77坪）・閑静な住宅街～
神戸市灘区大和町３丁目建物付土地

7,480万円

254.53m²
東海道本線「六甲道」駅徒歩10分

～ＪＲ六甲道駅まで徒歩１０分～

投資・事業用

神戸市東灘区御影１丁目一棟収益ビル

2億4,800万円

阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩8分

～3沿線3駅利用可能鉄筋コンクリート５階建ビル～

営業センターの新着物件

神戸市灘区篠原中町４丁目　戸建

3,980万円

3ＳＬＤＫ / 108.93m²
阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩8分

■阪急電鉄「六甲」駅まで徒歩8分　平成17年7月建築の戸建■
須磨離宮道シティハウス

3,200万円

2ＳＬＤＫ / 95.91m²
山陽電気鉄道本線「月見山」駅徒歩6分

～山陽電鉄「月見山」駅徒歩６分、離宮道沿いの住友不動産旧分譲マンション～

神戸市中央区吾妻通１丁目　土地

5,300万円

83.89m²
阪神電鉄本線「春日野道」駅徒歩4分

～阪神「春日野道」駅徒歩４分、土地面積２５.３７坪の角地～
神戸市東灘区北青木４丁目土地

2,880万円

68.79m²
阪神電鉄本線「青木」駅徒歩5分

～阪神「青木」駅徒歩５分。拘りの注文建築を～

神戸市北区上津台２丁目戸建

3,180万円

3ＬＤＫ / 119.92m²
福知山線「三田」駅バス15分徒歩8分

～南西角地。南西側約65ｍに上津公園が望める環境～
神戸市長田区水笠通４丁目　店舗付き戸建

3,800万円

3ＤＫ / 140.99m²
山陽本線「新長田」駅徒歩4分

～ＪＲ「新長田」駅徒歩４分、平成１４年３月築の店舗付き戸建～

神戸市北区日の峰４丁目　戸建

2,890万円

2ＬＤＫ / 111.78m²
神戸高速鉄道東西線「神戸三宮」駅バス30分徒歩11分

◆平成１５年建築の注文住宅　◆ＬＤＫ約２８．２帖
ワコーレ御影一丁目

8,780万円

4ＤＫ / 95.45m²
阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩10分

☆2019年1月築　☆3階部分角部屋

摂津市浜町土地（建物有）

7,980万円

751.66m²
阪急電鉄京都線「正雀」駅バス3分徒歩3分

～建築条件付土地ではありません～
神戸市北区山田町原野字大山戸建

2,180万円

3ＬＤＫ / 93.57m²
東海道本線「三ノ宮」駅バス30分徒歩10分

～緑溢れる住環境。閑静な住宅街内での暮らし～

藤和シティホームズ灘

3,280万円

3ＬＤＫ / 75m²
東海道本線「灘」駅徒歩1分

～3沿線3駅利用可、利便性豊かな立地～
神戸市北区花山中尾台３丁目戸建

1,980万円

4ＬＤＫ / 112.97m²
神戸電鉄有馬線「花山」駅徒歩14分

～緑豊かな住環境での暮らし～

西宮マリナパークシティ　杜のまち３番館

2,380万円

3ＬＤＫ / 77.77m²
東海道本線「西宮」駅バス16分徒歩4分

～杜のまち３番館南向き住戸、海辺の自然と暮らす贅沢な毎日～
ハイコート御影

2,850万円

2ＬＤＫ / 68.48m²
阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩4分

◆オーナーチェンジ物件　◆阪急神戸線　御影駅徒歩4分

ご売却・査定をお考えの方へ

住友不動産ステップは全国172営業センターの直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。