神戸統括事業所１課｜すみふの仲介ステップ（住友不動産ステップ）

売買神戸統括事業所１課

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【外観】
三宮ビル南館１階に当営業センターはございます。
豊富な物件情報をご用意して、皆様のお越しをお待ち … ＞もっと見るしております。
お気軽にご来店ください。 …閉じる

神戸営業センターのホームページをご覧いただき有難うございます。
神戸市の中心三宮に昭和55年4月(1980年 … ＞もっと見る４月)に開設。
不動産売買について経験と実績の有るベテランから気力体力に満ち溢れた20代の若手、専任スタッフ６０名が、ベストを尽くしてお応えします。

■当センター担当エリア
【中央区】
神戸市の海・空・陸の玄関口としての役割を担っており、神戸の経済・観光・文化等の中心のまちとして、多くの文化が息づくことが特色の地域です。
【灘区】
北に六甲山、摩耶山をひかえ、南は瀬戸内に面しており、東部から西部にかけて川が山から海へと流れ込んでおり、自然に囲まれたまちとなっております。また、JR、阪神、阪急の３本もの鉄道が東西に走り、交通至便な地でもあります。
【東灘区】
六甲山と海の間に閑静な住宅地が広がり、大学や美術館・住吉川風致地区などの環境と文化に恵まれた地域です。

【不動産売買に関しては神戸営業センターまでご相談お願い致します。】
土地・戸建・マンションはもとより、収益不動産、店舗事務所、工場等さまざまな用途の不動産もお取り扱い致しております。
★お電話でのお問い合わせ→フリーコール0120－951ー748
★メール、FAXのお問い合わせご相談もお待ちしております。
空き家、空き地のご売却もお任せ下さい。お荷物込みでのご売却も相談可です。
事業用・投資用・遊休不動産の有効活用のご相談もお待ちしております。

豊富な情報を基に不動産売却・購入に関して皆様のお役に立ちたく思っております。

～メール簡易査定・郵送による外観簡易無料査定実施中～

地域の皆様からのご相談を、職員一同心よりお待ち申し上げております。
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【エントランス】
ご来店の際は、正面のお電話にてお呼び出し下さい。 …閉じる

【応接室】
落ち着いて商談が出来る個室タイプの応接室です。 …閉じる

【キッズルーム】
ゆっくりとご商談・ご相談できるようキッズルームをご用意しております。ご要望にお応えできるよ … ＞もっと見るう、誠心誠意努めてまいります。 …閉じる

TEL: 0120-951-748

営業時間: 10:00～18:00

定休日: 毎週火・水曜
※土日・祝（火水除）も営業しています
※11月4日（火）～11月6日（木）は定休日とさせていただきます。

住所: 〒651-0087
兵庫県神戸市　中央区御幸通７－１－１５
三宮ビル南館１階・２階
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最寄り駅

ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩４分
阪神本線神戸三宮駅徒歩２分

駐車場

TEL/FAX: 050-3112-8242/078-231-2330

駐車場有

キッズスペース有

賃貸併設

不動産のご購入、ご売却、お住み替えについて当営業センターにお気軽にお問合せください

＜売却をご検討中の方へ＞
お悩み中でも結構です。お気軽にご相談ください。

弊社では売却のご検討途中のご相談も無料にて承ります。

住み替えを検討している

税金や費用を知りたい

オークション形式の不動産売買をしたい

相続・空き地・空き家相談

売却・賃貸どちらが良い？

収益物件を組み替えたい

所長よりご挨拶

【神戸市中央区・灘区・東灘区】のご相談は市内有数の営業が揃う神戸第１営業センターまで。

神戸営業センターのホームページをご覧いただき有難うございます。
神戸市の中心三宮に昭和55年4月(1980年４月)に開設。
不動産売買について経験と実績の有るベテランから気力体力に満ち溢れた20代の若手、専任スタッフ６０名
が、ベストを尽くしてお応えします。

■当センター担当エリア
【中央区】
神戸市の海・空・陸の玄関口としての役割を担っており、神戸の経済・観光・文化等の中心のまちとして、多くの文化が息づくことが特色の地域です。
【灘区】
北に六甲山、摩耶山をひかえ、南は瀬戸内に面しており、東部から西部にかけて川が山から海へと流れ込んでおり、自然に囲まれたまちとなっております。また、JR、阪神、阪急の３本もの鉄道が東西に走り、交通至便な地でもあります。
【東灘区】
六甲山と海の間に閑静な住宅地が広がり、大学や美術館・住吉川風致地区などの環境と文化に恵まれた地域です。

【不動産売買に関しては神戸営業センターまでご相談お願い致します。】
土地・戸建・マンションはもとより、収益不動産、店舗事務所、工場等さまざまな用途の不動産もお取り扱い致しております。
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★メール、FAXのお問い合わせご相談もお待ちしております。
空き家、空き地のご売却もお任せ下さい。お荷物込みでのご売却も相談可です。
事業用・投資用・遊休不動産の有効活用のご相談もお待ちしております。

豊富な情報を基に不動産売却・購入に関して皆様のお役に立ちたく思っております。

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神戸統括事業所１課　所長:吉田真士

オープンハウス開催情報

神戸市灘区岸地通１丁目戸建

2,878万円

3ＤＫ / 51.84m²
東海道本線「摩耶」駅徒歩9分

開催日時

2025/11/7(金) 10:00～19:00
2025/11/8(土) 10:00～19:00
2025/11/9(日) 10:00～19:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪
グランドメゾン六甲箕岡

1,375万円

3ＬＤＫ / 65.83m²
阪急電鉄神戸線「王子公園」駅徒歩17分

開催日時

2025/11/7(金) 10:00～19:00
2025/11/8(土) 10:00～19:00
2025/11/9(日) 10:00～19:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪事前に必ず予約してください

神戸市長田区松野通３丁目新築戸建６号地

4,780万円

4ＬＤＫ / 117.03m²
山陽本線「新長田」駅徒歩5分

開催日時

2025/11/7(金) 10:00～19:00
2025/11/8(土) 10:00～19:00
2025/11/9(日) 10:00～19:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪
神戸市灘区篠原中町二丁目戸建

4,280万円

2ＤＫ / 39.74m²
阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩6分

開催日時

2025/11/8(土) 10:00～18:00
2025/11/9(日) 10:00～18:00

事前に必ずお問い合わせください

神戸市東灘区住吉山手５丁目古家付土地

1,980万円

264m²
阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩12分

開催日時

2025/11/8(土) 11:00～17:00
2025/11/9(日) 11:00～17:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪事前に必ずお問い合わせください
コスモシティ三宮東

4,780万円

3ＬＤＫ / 87.49m²
阪神電鉄本線「春日野道」駅徒歩4分

開催日時

2025/11/8(土) 10:00～18:00
2025/11/9(日) 10:00～18:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪

ＲＩＣイーストコート６番街５番館

4,480万円

3ＬＤＫ / 114.31m²
六甲アイランド線「アイランドセンター」駅徒歩5分

開催日時

2025/11/8(土) 10:00～19:00
2025/11/9(日) 10:00～19:00

事前に必ずお問い合わせください
神戸市東灘区住吉山手１丁目テラスハウス

3,780万円

4ＬＤＫ / 95.36m²
東海道本線「住吉」駅徒歩10分

開催日時

2025/11/8(土) 10:00～18:00
2025/11/9(日) 10:00～18:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪事前に必ずお問い合わせください

神戸市東灘区御影山手５丁目土地Ｂ号地

4,400万円

121.27m²
阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩17分

開催日時

2025/11/8(土) 11:00～17:00
2025/11/9(日) 11:00～17:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪事前に必ずお問い合わせください
神戸市須磨区宝田町１丁目　戸建

8,980万円

3ＳＬＤＫ / 133.66m²
山陽電気鉄道本線「板宿」駅徒歩7分

開催日時

2025/11/8(土) 11:00～17:00
2025/11/9(日) 11:00～17:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪事前に必ずお問い合わせください

神戸ポートビレジ

2,580万円

3ＬＤＫ / 74.33m²
神戸新交通「みなとじま」駅徒歩3分

開催日時

2025/11/7(金) 10:00～18:00
2025/11/8(土) 10:00～18:00
2025/11/9(日) 10:00～18:00

事前に必ず予約してください
甲南グランドハイム御影

1,880万円

3ＬＤＫ / 53.47m²
阪神電鉄本線「石屋川」駅徒歩8分

開催日時

2025/11/8(土) 10:00～18:00
2025/11/9(日) 10:00～18:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪

神戸市灘区篠原北町４丁目新築戸建Ａ号地

6,980万円

2ＳＬＤＫ / 120.61m²
阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩15分

開催日時

2025/11/8(土) 10:00～19:00
2025/11/9(日) 10:00～19:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪事前に必ず予約してください
六甲高羽アーバンライフ

3,480万円

4ＬＤＫ / 115.18m²
阪急電鉄神戸線「六甲」駅バス6分徒歩3分

開催日時

2025/11/8(土) 11:00～17:00
2025/11/9(日) 11:00～17:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪事前に必ずお問い合わせください

ＲＩＣウエストコート参番街５０１号棟

3,480万円

2ＬＤＫ / 108.28m²
六甲アイランド線「アイランド北口」駅徒歩2分

開催日時

2025/11/7(金) 10:00～19:00
2025/11/8(土) 10:00～19:00
2025/11/9(日) 10:00～19:00

事前に必ずお問い合わせください
ランデージ神戸・山の手館

2,580万円

2ＬＤＫ / 57.78m²
神戸市西神山手線「県庁前」駅徒歩3分

開催日時

2025/11/8(土) 11:00～17:00
2025/11/9(日) 11:00～17:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪事前に必ずお問い合わせください

神戸市中央区宮本通５丁目戸建

4,680万円

4ＬＤＫ / 98.82m²
阪急電鉄神戸線「春日野道」駅徒歩9分

開催日時

2025/11/8(土) 11:00～18:00
2025/11/9(日) 11:00～18:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪事前に必ずお問い合わせください
グレイスハイツ六甲

1,250万円

2ＬＤＫ / 57.29m²
阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩3分

開催日時

2025/11/8(土) 11:00～17:00
2025/11/9(日) 11:00～17:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪事前に必ず予約してください

サンヴィラ魚崎

1,380万円

1ＬＤＫ / 43.61m²
阪神電鉄本線「魚崎」駅徒歩4分

開催日時

2025/11/7(金) 10:00～18:00
2025/11/8(土) 10:00～18:00
2025/11/9(日) 10:00～18:00

事前に必ず予約してください
西宮市松風町土地

4,990万円

98.55m²
阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅徒歩6分

開催日時

2025/11/8(土) 11:00～18:00
2025/11/9(日) 11:00～18:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪事前に必ずお問い合わせください

住吉山手コモンズＣ棟

2,680万円

3ＬＤＫ / 76.2m²
阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩18分

開催日時

2025/11/8(土) 10:30～18:00
2025/11/9(日) 10:30～18:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪
神戸市東灘区住吉本町２丁目戸建

4億7,000万円

5ＬＤＫ / 212.5m²
東海道本線「住吉」駅徒歩6分

開催日時

2025/11/8(土) 10:00～19:00
2025/11/9(日) 10:00～19:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪事前に必ずお問い合わせください

ポートピアプラザＡ棟

1,480万円

2ＬＤＫ / 74.63m²
神戸新交通「みなとじま」駅徒歩8分

開催日時

2025/11/8(土) 10:00～19:00
2025/11/9(日) 10:00～19:00

事前に必ずお問い合わせください。お問い合わせは０１２０－９５１－７４８までお願いします。
神戸市東灘区鴨子ヶ原３丁目新築戸建

5,480万円

3ＬＤＫ / 86.11m²
阪急電鉄神戸線「御影」駅バス8分徒歩3分

開催日時

2025/11/8(土) 10:00～17:00
2025/11/9(日) 10:00～17:00

即日内覧会を開催します。事前に必ずご予約ください。※オープンハウスではございません。

神戸市東灘区渦森台４丁目新築戸建

5,280万円

4ＬＤＫ / 107.65m²
東海道本線「住吉」駅バス14分徒歩4分

開催日時

2025/11/8(土) 10:00～17:00
2025/11/9(日) 10:00～17:00

【即日内覧会を開催します】事前に必ずご予約くださいませ。※オープンハウスではございません。
ブルックス神戸

3,780万円

3ＬＤＫ / 72.49m²
神戸市西神山手線「新神戸」駅徒歩10分

開催日時

2025/11/7(金) 10:00～19:00
2025/11/8(土) 10:00～19:00
2025/11/9(日) 10:00～19:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪

花隈ダイヤハイツ

980万円

ワンルーム / 42.21m²
神戸高速鉄道東西線「花隈」駅徒歩3分

開催日時

2025/11/8(土) 10:00～19:00
2025/11/9(日) 10:00～19:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪
神戸市東灘区御影山手５丁目土地Ａ号地

4,400万円

121.58m²
阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩17分

開催日時

2025/11/8(土) 11:00～17:00
2025/11/9(日) 11:00～17:00

【予約制内覧会開催♪】実際にお部屋をご覧いただけます。ご希望の方はぜひお気軽にご予約ください♪事前に必ずお問い合わせください

ＲＩＣイーストコート５番街

2,780万円

2ＬＤＫ / 65.02m²
六甲アイランド線「アイランド北口」駅徒歩7分

開催日時

2025/11/7(金) 10:00～19:00
2025/11/8(土) 10:00～19:00
2025/11/9(日) 10:00～19:00

事前に必ず予約してください！！
御影グランドハイツ

1,620万円

1ＳＬＤＫ / 70.23m²
阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩10分

開催日時

2025/11/7(金) 10:00～19:00
2025/11/8(土) 10:00～19:00
2025/11/9(日) 10:00～19:00

事前に必ずご予約ください

営業センターのおすすめ物件

マンション

住吉川リバーサイドフォーラム

8,280万円

4ＬＤＫ / 93.35m²
東海道本線「住吉」駅徒歩5分

～住吉川河畔に佇むタワーレジデンス～　～眺望良好～
ザ・パークハウス住吉川

7,580万円

3ＬＤＫ / 78.64m²
東海道本線「住吉」駅徒歩8分

～充実の3沿線利用可　平成30年11月築・最上階南東向き～

パーク・コート御影

8,400万円

3ＬＤＫ / 100.35m²
阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩7分

～３駅３沿線利用可能、最上階の南東角住戸、専有面積１００.３５㎡のお部屋～
御影アーバンライフ

3,380万円

3ＳＬＤＫ / 133.05m²
阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩8分

～専用庭付き/南向き角部屋につき日当たり・通風良好～

一戸建て

神戸市中央区宮本通５丁目戸建

4,680万円

4ＬＤＫ / 98.82m²
阪急電鉄神戸線「春日野道」駅徒歩9分

～阪急神戸線「春日野道」駅徒歩9分・2025年8月上旬リフォーム完成予定～
神戸市灘区篠原北町４丁目新築戸建Ａ号地

6,980万円

2ＳＬＤＫ / 120.61m²
阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩15分

～新築一戸建(A号地)～　～阪急神戸線「六甲駅」徒歩15分～

神戸市東灘区魚崎南町３丁目新築戸建

5,580万円

4ＬＤＫ / 132.57m²
阪神電鉄本線「魚崎」駅徒歩9分

～阪神本線「魚崎」駅徒歩9分の新築戸建～
神戸市灘区篠原南町４丁目新築戸建

6,480万円

3ＳＬＤＫ / 124.48m²
阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩10分

◆阪急神戸線「六甲駅」徒歩10分　◆新築一戸建　◆南東向き

神戸市灘区篠原北町４丁目新築戸建Ｂ号地

7,280万円

3ＳＬＤＫ / 116.91m²
阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩15分

～新築一戸建(B号地)～　～阪急神戸線「六甲駅」徒歩15分～
神戸市灘区篠原南町４丁目新築戸建Ａ号地

6,580万円

3ＳＬＤＫ / 102.13m²
阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩9分

～新築一戸建～　～阪急神戸線「六甲駅」徒歩９分～

土地

神戸市東灘区御影山手５丁目土地Ａ号地

4,400万円

121.58m²
阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩17分

～土地面積121.58㎡（36.77坪）・閑静な住宅街～
神戸市灘区大和町３丁目建物付土地

7,480万円

254.53m²
東海道本線「六甲道」駅徒歩10分

～ＪＲ六甲道駅まで徒歩１０分～

営業センターの新着物件

熊内スカイハイツ

1,950万円

3ＬＤＫ / 74.25m²
神戸市西神山手線「新神戸」駅徒歩10分

☆2024年12月リフォーム済み　☆１階部分３ＬＤＫ
神戸市灘区篠原台戸建

3,280万円

4ＬＤＫ / 97.71m²
阪急電鉄神戸線「六甲」駅バス16分徒歩6分

■平成27年3月建築の戸建　 2025年2月に外壁塗装済■

神戸市中央区山本通３丁目収益マンション

3億9,800万円

阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅徒歩10分

～異人館通り近くに位置する収益マンション・土地面積648.33㎡～
須磨離宮道シティハウス

2,980万円

2ＳＬＤＫ / 95.91m²
山陽電気鉄道本線「月見山」駅徒歩6分

～山陽電鉄「月見山」駅徒歩６分、離宮道沿いの住友不動産旧分譲マンション～

パラツィーナ六甲プレイス

3,980万円

3ＬＤＫ / 130.33m²
阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩13分

～専有面積130.33㎡神戸大学に隣接した高台の住宅地～
東急ドエル摩耶

1,120万円

2ＬＤＫ / 72.85m²
阪急電鉄神戸線「王子公園」駅徒歩17分

◇２０２３年３月リフォーム済

御影プライムハイツ

1,988万円

3ＬＤＫ / 60.83m²
阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩8分

◇２０２３年８月リフォーム完了
神戸市東灘区住吉山手５丁目古家付土地

1,980万円

264m²
阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩12分

～土地面積264.0㎡(79.86坪)・閑静な住宅街～

ライオンズマンション篠原北町

2,380万円

2ＬＤＫ / 98.51m²
阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩18分

～専有面積98.51㎡バルコニーから海が望めます（天候による）～
神戸市中央区八雲通６丁目　建物付土地

6,000万円

123.54m²
東海道本線「三ノ宮」駅徒歩12分

～ＪＲ「三ノ宮」駅徒歩１２分、土地面積３７.３７坪の建物付土地～

カルム東灘

3,380万円

2ＳＬＤＫ / 66.05m²
東海道本線「甲南山手」駅徒歩6分

～最上階で眺望良好・二沿線利用可能で便利な暮らし～
花隈ダイヤハイツ

980万円

ワンルーム / 42.21m²
神戸高速鉄道東西線「花隈」駅徒歩3分

～神戸高速鉄道東西線「花隈」駅徒歩3分・北西の角部屋～

住吉山手コモンズＣ棟

2,680万円

3ＬＤＫ / 76.2m²
阪急電鉄神戸線「御影」駅徒歩18分

～花と緑と人が集まる、開放感に満ちたマンション～

ご売却・査定をお考えの方へ

住友不動産ステップは全国171営業センターの直営ネットワークを活用し、不動産の購入・売却を検討されている方のご相談を日々承っております。購入を検討されているお客様からは物件のご希望条件を元に、条件に見合う物件をご売却いただける方を募集しておりますので、「住み替え」「転勤」「余剰資産の整理」「相続」などをご検討されている方などは、ぜひお気軽にご相談ください。