床暖房付きの快適住宅【並列2台駐車可能】※車種による
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
床暖房 
追焚機能 
トイレ2箇所 
床下収納 
食器洗浄乾燥機 
駐車場２台分 
主寝室8畳以上 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内
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都市ガス -
床暖房 -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
床下収納 -
食器洗浄乾燥機
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駐車場２台分 -
主寝室8畳以上 -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 床暖房
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- ガスキッチン
- 食器洗浄乾燥機
- 駐車場２台分
- 主寝室8畳以上
- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
□ＪＲ福知山線 西宮名塩駅 徒歩１３分（斜行エレベーター含む）
□ＬＤＫ床暖房付き
□広々としたＬＤＫ約２０．３帖
□外壁にパワーボード使用
（軽量気泡コンクリート（ALC）を素材とした高性能外壁材で、断熱性・遮音性・耐火性に優れた住宅用外壁です）
□延面積：１２９.８５㎡
敷地面積：２０２.３２㎡
□４ＬＤＫ
□南向きリビングにつき陽当たり良好
■周辺環境
■塩瀬中央公園 約２３４ｍ
■セブンイレブン 西宮東山台１丁目店 約１２００ｍ
■東山台小学校 約４８１ｍ
■西宮東山台郵便局 約７９８ｍ
■東山幼稚園 約４４２ｍ
担当からのひとこと
ご内覧の際は、ご希望日時お申し付けくださいませ♪
ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－５５２－０３６ 】
地域担当：若林までお問い合わせくださいませ。
「出来れば長いお付き合い」を。そう思って頂けるように全力で務めさせて頂きます。
資料請求等のお問合せも上記フリーコールまでお気軽にどうぞ！！
【ご購入をお考えのお客様へ】
物件のご検討については、写真や図面だけでなく、是非現地をご覧になることをお勧め致します。
現地をご覧頂くことで、周辺環境や物件の状態が明確にご理解頂けるとともに、案内時に、プロの目から見た長所・短所をご説明差し上げることもできます。
◆◇弊社で資料請求されてからの流れ◇◆
☆お電話又はメールでのやり取り☆
↓
☆物件へのご案内☆
◇最寄駅等までのお迎え
◇弊社へのご来店
◇物件でのお待ち合わせ
お客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。
※事前に物件内覧準備が御座いますので、ご連絡を頂ければご案内がスムーズです。
＊＊フリーコール :０１２０―５５２―０３６
＊＊無料相談FAX :０７９７－７４－５３１０ご検討の際はお気軽に
フリーコール（携帯電話からも通話可能）
【 ０１２０－５５２－０３６ 】
周辺環境
・東山台小学校 徒歩7分（約481m）
・阪急オアシス名塩店 徒歩22分（約1700m）
・セブンイレブン西宮東山台１丁目店 徒歩15分（約1200m）
・塩瀬中央公園 徒歩3分（約234m）
物件詳細
| 物件名 | 西宮市東山台４丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 36392004 |
| 所在地 |
兵庫県西宮市東山台４丁目 |
| 価格 |
3,280万円
|
| 交通 | ＪＲ福知山線（宝塚線）「西宮名塩」駅バス8 分「東山台四丁目」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 129.85m2(約39.27坪) |
| 土地面積 | 202.32m2(約61.20坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2004年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・北6m(公道)接面12m |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／台数2台／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年04月30日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月14日です。
