物件のポイント
物件の特徴
駐車場２台分 
オール電化 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
土地面積100坪以上 
前面道路公道
-
駐車場２台分 -
オール電化 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上
-
準工業地域 -
土地面積100坪以上 -
前面道路公道
-
- 上水道
- 下水道
- バス・トイレ別
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 駐車場２台分
- オール電化
- 駐車場有
- 土地面積100坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎売主様は大変きれいにお使いです
◆JR函館本線「森林公園」駅 徒歩8分
◆敷地面積：504.72㎡（152.67坪）
◆建物面積：151.74㎡（45.90坪）
◆南東向き
◆4LDK
◆全居室に収納あり
◆食品庫あり
◆車庫あり（車種による）
【周辺環境】
・小野幌日の出公園 約290ｍ
・セブンイレブン厚別東5条店 約280ｍ
・フードセンター森林公園店 約770ｍ
・厚別東小学校 約250ｍ
・厚別中学校 約1200ｍ
担当からのひとこと
「厚別区厚別東４条８丁目」の戸建を販売いたします。
周辺は閑静な住宅街で、JR函館本線「森林公園」駅 徒歩8分に位置しており
南東向きの間取りは4LDKとなっております。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
札幌市厚別区のマンション、戸建、土地、投資用・事業用不動産の
売却および購入のことならすみふの仲介ステップ新さっぽろ営業センター
担当「大川（おおかわ）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-925-952
周辺環境
--
物件詳細
| 物件名 | 厚別区厚別東４条８丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95432083 |
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別東四条８丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 函館本線「森林公園」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 151.74m2(約45.90坪) |
| 土地面積 | 504.72m2(約152.67坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2010年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・南東8m(公道)接面22.1m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | １８ｍ高度地区／建築基準法第２２条区域／第三種特別業務地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根あり |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月01日です。
