建物面積
104.56 m2
(約31.62坪)
間取り
2LDK
築年月
2015年09月

中古一戸建て

3,990万円

厚別区上野幌2条1丁目戸建

中古一戸建て

2015年9月築 施工:北海道セキスイハイムの注文住宅 

北海道札幌市厚別区上野幌二条1丁目

建物面積104.56m2(約31.62坪)・間取り2LDK・2015年09月築

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金利:2026年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

  • 都市ガス
    都市ガス
  • 角地
    角地
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
    都市ガス
  • 角地
    角地
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 前面道路幅員6m以上
    前面道路幅員6m以上
  • 土地面積50坪以上
    土地面積50坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 駐車場有
  • 土地面積50坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    角地|低層住居専用地域|前面道路幅員6m以上|前面道路公道

    セールスポイント

    ◆2015年9月築
    ◆施工:北海道セキスイハイムの注文住宅
    ◆軽量鉄骨造2階建
    ◆2LDK
    ◆敷地面積:220.31u(66.64坪)
    ◆建物面積:104.56u(31.62坪)
    ◆駐車2台可能(車種による)
    ◆二方向接道
    ◆都市ガスエコジョーズ、コレモ
    ◆外壁タイル貼
    ◆太陽光発電システム・蓄電池
    ◆日当たり良好
    ◆パントリー
    ◆2階にバスルーム・サニタリー
    ◆浴室:1.25坪 
    〜設備・仕様〜
    〇全室パネルヒーター〇IHクッキングヒーター〇内装一部エコカラット
    〇ビルトイン食器洗い乾燥機〇1F、2Fエアコン〇リビング吹抜
    〇階段下に多目的シンク〇シューズクローゼット
    〇2階洋室にウォークインクローゼット〇対面式キッチン〇庭スペース


    〜周辺環境〜
    ・厚別公園 約280m
    ・セイコーマート厚別南4丁目店 約750m
    ・マックスバリュ厚別店 約840m
    ・ツルハドラッグ上野幌店 約850m
    ・ノホロの丘小学校 約1030m
    ・上野幌中学校 約600m

    担当からのひとこと

    厚別区上野幌2条1丁目で戸建を販売させていただきます。

    2015年9月築 施工:北海道セキスイハイムの注文住宅です。外壁はタイルウォールを採用しており、メンテナンスのしやすい仕様です。蓄電池付きの太陽光発電システム、都市ガスエコジョーズに加え、家庭用ガスエンジンコージェネレーションシステムである「コレモ」を採用しており、効率の良いエネルギーシステムとなっております。

    階段下のスペースを有効活用し、シンクと耐水タイルを設置しております。お庭から直接出入りできる動線のため、お散歩帰りに愛犬をそのまま洗ってあげることができます。愛犬家の方には特におすすめの、こだわりが詰まった間取りとなっております。

    リビングには2階洋室までつながる吹抜があり、光が多く採れるため開放感を感じられます。
    敷地には物置や庭スペースがあるほか、駐車も2台可能(車種による)な仕様となっております。

    売主様お住まい中のため、内覧希望の際は日時を調整させていただきます。

    本物件の詳細や内覧希望についての問い合わせは、担当の川口までお願いいたします。

    --

    物件詳細

    物件名 厚別区上野幌2条1丁目戸建
    物件番号 95432087
    所在地 北海道札幌市厚別区上野幌二条1丁目
    価格
    3,990万円
    交通 札幌市営東西線ひばりが丘」駅徒歩22 分
    札幌市営東西線新さっぽろ」駅バス20 分「上野幌2条1丁目」バス停徒歩4 分
    間取り 2LDK
    建物面積 104.56m2(約31.62坪)
    土地面積 220.31m2(約66.64坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    軽量鉄骨
    築年月 2015年09月
    地目
    地勢
    宅地
    接道状況 角地・北西8m(公道)接面13.7m/北東8m(公道)接面11.8m
    建ぺい率 40%
    容積率 80% ※容積率:専用住宅、長屋、二戸の共同住宅以外は60%(戸建住環境保全地区による)
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種低層住居専用地域
    地域・地区 外壁の後退距離:1m/建築物の高さ制限:10m/敷地面積の最低限度:165u
    引渡時期 相談
    現況 居住中
    駐車場 有り/自走/屋根なし
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    備考
    • ・駐車場あり(車種による)
    • ・バス所要時間調査日:2026年3月6日

    この情報は2026年06月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月15日です。