物件のポイント
物件の特徴
物置 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第二種中高層住居専用地域 
土地面積50坪以上
-
物置 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
-
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第二種中高層住居専用地域 -
土地面積50坪以上
-
- 上水道
- 下水道
- バス・トイレ別
- 洗面所
- 洗面台
- 室内洗濯機置場
- 物置
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
◎施工：豊栄建設 ◎間取り：4LDK
◆地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分
◆敷地面積：165.29㎡（50.00坪）
◆建物面積：112.61㎡（34.06坪）
◆南東向き
◆公道幅員：約8.0ｍ
◆間口：約8.0ｍ
◆眺望良好
◆生活利便性良好
【周辺環境】
・ローソン札幌ひばりが丘駅前店 約310ｍ（徒歩4分）
・コープさっぽろひばりが丘店 約370ｍ（徒歩5分）
・ツルハドラッグひばりが丘店 約380ｍ（徒歩5分）
・厚別南風の子公園 約400ｍ（徒歩5分）
・共栄小学校 約420ｍ（徒歩6分）
・厚別南中学校 約800ｍ（徒歩10分）
担当からのひとこと
この度、「厚別区厚別南２丁目」の戸建を販売することになりました。
施工は豊栄建設の4LDKの間取りとなっております。
敷地面積は165.29㎡（50.00坪）、建物面積は112.61㎡（34.06坪）でございます。
地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分に位置しており周辺には買い物施設も
充実しており生活利便性良好となっております。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
札幌市のマンション、戸建、土地、投資用・事業用不動産の
売却および購入のことならすみふの仲介ステップ新さっぽろ営業センター
担当「清野（きよの）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-925-952
周辺環境
・ローソン札幌ひばりが丘駅前店 徒歩4分（約310m）
・コープさっぽろひばりが丘店 徒歩5分（約370m）
・厚別南風の子公園 徒歩5分（約400m）
・共栄小学校 徒歩6分（約420m）
・厚別南中学校 徒歩10分（約800m）
物件詳細
| 物件名 | 厚別区厚別南２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 95432050 |
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別南２丁目 |
| 価格 |
5,200万円
|
| 交通 | 札幌市営東西線「ひばりが丘」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 112.61m2(約34.06坪) |
| 土地面積 | 165.29m2(約50.00坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2015年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・南東8m(公道)接面8m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り／自走／屋根なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2026年05月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月06日です。
