◎2023年5月築 ◎住友不動産施工 ◎長期優良住宅認定物件
物件のポイント
物件の特徴
都市ガス 
追焚機能 
トイレ2箇所 
浴室乾燥機 
複層ガラス 
駐車場３台分 
24時間換気システム 
バス１坪以上 
シューズインクローゼット 
築５年以内 
低層住居専用地域 
小学校まで徒歩10分以内
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都市ガス -
追焚機能 -
トイレ2箇所 -
浴室乾燥機 -
複層ガラス -
駐車場３台分
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24時間換気システム -
バス１坪以上 -
シューズインクローゼット -
築５年以内 -
低層住居専用地域 -
小学校まで徒歩10分以内
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 追焚機能
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- 浴室乾燥機
- 複層ガラス
- 駐車場３台分
- 24時間換気システム
- バス１坪以上
- シューズインクローゼット
- 築５年以内
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道
セールスポイント
◆敷地面積：223.67㎡（67.66坪）
◆建物面積：99.36㎡（30.05坪）
◆2023年5月築
◆住友不動産施工
◆長期優良住宅認定物件
◆シューズクロークあり
◆リビング上部一部に吹き抜けあり
◆敷地前面に駐車スペース3台分あり（車種による）
◆敷地内に人工芝あり
◇設備◇
・給湯暖房：都市ガス【エネファーム】
・LDK、洋室1室にエアコン
・土間に床暖房
・24時間換気システム
・ビルトイン型食器洗浄機
・パントリー
・追い焚き機能付き浴室
・浴室換気乾燥機
◎Life information◎
・厚別西小学校：約750ｍ
・信濃中学校：約2050ｍ
・業務スーパー厚別西店：230ｍ
・ファミリーマート札幌厚別西4条店：180ｍ
・ツルハドラッグ厚別西店：860ｍ
・厚別西さつき公園：230ｍ
・さっぽろ厚別通内科：約530ｍ
担当からのひとこと
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
この度、厚別区厚別西五条二丁目の戸建を販売することとなりました。
住友不動産施工、2023年5月築の2階建の戸建です。
長期優良住宅認定物件でございます。
敷地面積：223.67㎡（67.66坪）あり、敷地前面には駐車3台分（車種による）のスペースがあります。
玄関内の土間部分は床暖房が入っており、雨天時や降雪時も靴を乾かすことができます。
給湯暖房は都市ガスのエネファームを採用しており、電気代を抑えられる上に停電時も安心です。
暖房はパネルヒーターを各所に備えており、1階2階それぞれに1台ずつエアコンも設置しています。
リビングは階段横の上部一部が吹き抜けになっており、明るく開放的な造りです。
周辺徒歩圏内に、買い物施設や公園、小中学校等があり、
生活利便性良好エリアです。
物件のご検討については、写真や図面だけでなく
現地・周辺をご覧になることをお勧め致します。
実際にご覧頂くことで、周辺環境や物件の詳細が明確にご理解頂けます。
是非現地も御覧下さいませ。
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売却および購入のことなら、すみふの仲介ステップ円山公園営業センター
担当「安原（やすはら）」までお問い合わせください。
フリーコール：0120-993-441
周辺環境
・厚別西さつき公園 徒歩4分（約230m）
・厚別西小学校 徒歩10分（約750m）
・業務スーパー厚別西店 徒歩4分（約230m）
・ファミリーマート札幌厚別西４条店 徒歩3分（約180m）
物件詳細
| 物件名 | 厚別西５条２丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 96472004 |
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区厚別西五条２丁目 |
| 価格 |
5,980万円
|
| 交通 | 函館本線「厚別」駅徒歩18 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 99.36m2(約30.05坪) |
| 土地面積 | 223.67m2(約67.66坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2023年05月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 一方道路・東19.8m(公道)接面13m |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第ERI22050989号 |
この情報は2026年05月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月08日です。
