◇5LDK+書斎 ◇地下鉄南北線「麻生」駅まで約150ｍ徒歩2分
物件のポイント
物件の特徴
トイレ2箇所 
フローリング 
駐車場２台分 
２沿線以上利用可 
主寝室8畳以上 
納戸 
角地 
容積率１００％以上 
駅徒歩５分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
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トイレ2箇所 -
フローリング -
駐車場２台分 -
２沿線以上利用可 -
主寝室8畳以上 -
納戸
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角地 -
容積率１００％以上 -
駅徒歩５分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
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- 上水道
- 下水道
- トイレ2箇所
- 温水洗浄便座
- フローリング
- 駐車場２台分
- 主寝室8畳以上
- 納戸
- 駐車場有
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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２沿線以上利用可｜角地｜容積率１００％以上｜駅徒歩５分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜第二種中高層住居専用地域｜前面道路公道
セールスポイント
ダブルアクセス可～アクセス良好～
―地下鉄南北線「麻生」駅まで徒歩2分
―JR札沼線「新琴似」駅まで徒歩8分
■敷地面積：215.80㎡（65.27坪）
■建物面積：162.91㎡（49.28坪）
■1995年1月築
■軽量鉄骨造 2階建
■間取り：5LDK+書斎
■駐車場2台分：車庫1台、カースペース1台（車種による）
■給湯・暖房：灯油
■第二種中高層住居専用地域
■建ぺい率：60％ 容積率：200％
■生活利便性良好
～周辺環境～
・ファミリーマート札幌麻生4丁目店：約170ｍ
・イオン札幌麻生店：約410ｍ
・ニトリ麻生店：約510ｍ
・札幌麻生郵便局：約220ｍ
・麻生北公園：約60ｍ
・新琴似小学校：約880ｍ
・新琴似中学校：約1110ｍ
担当からのひとこと
この度、北区麻生町3丁目の戸建を販売することとなりました。
地下鉄南北線「麻生」駅まで徒歩2分、
または、JR札沼線「新琴似」駅まで徒歩8分の交通アクセス良好な立地です。
敷地面積は215.80㎡（65.27坪）、建物面積は162.91㎡（49.28坪）です。
間取りは5LDK+書斎となっており、駐車場2台分で、車庫1台、カースペース1台ございます。
スーパー、コンビニ、公園、郵便局などは徒歩10分以内と近く、幅広い世代の方にもおすすめの物件です。
詳細は、担当の佐藤 翼（さとう つばさ）までお問い合わせお待ちしております。
すみふの仲介ステップ
札幌中央営業センター
フリーコール：０１２０－３３５－１６０
ＦＡＸ：０１１－２１０－６８２０
周辺環境
・イオン札幌麻生店 徒歩6分（約410m）
・ファミリーマート札幌麻生４丁目店 徒歩3分（約170m）
・麻生北公園 徒歩1分（約60m）
・新琴似小学校 徒歩11分（約880m）
・新琴似中学校 徒歩14分（約1110m）
物件詳細
| 物件名 | 北区麻生町３丁目 戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 96412027 |
| 所在地 |
北海道札幌市北区麻生町３丁目 |
| 価格 |
6,300万円
|
| 交通 | 札幌市営南北線「麻生」駅徒歩2 分 札沼線（学園都市線）「新琴似」駅徒歩8 分 |
| 間取り | 5ＬＤＫ |
| 建物面積 | 162.91m2(約49.28坪) |
| 土地面積 | 215.80m2(約65.27坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 軽量鉄骨 |
| 築年月 | 1995年01月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 接道状況 | 角地・北6m(公道)接面12.7m／東8m(公道)接面14m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | ３３ｍ高度地区、宅地造成等工事規制区域、集合型居住誘導区域、１号市街地 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第C4240号 |
| 備考 |
|
この情報は2026年06月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年06月21日です。
