中古一戸建て

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2,880万円

北区屯田４条７丁目戸建

中古一戸建て

◆3LDK→4LDKに間取変更可能　◆カースペース6台分（車種による）

北海道札幌市北区屯田四条７丁目

札幌市営南北線「麻生」駅バス11 分「屯田４条７丁目」バス停徒歩4 分
札沼線（学園都市線）「新琴似」駅バス8 分「屯田４条７丁目」バス停徒歩4 分

建物面積122.88m²(約37.17坪)・間取り3ＬＤＫ・2006年02月築

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ご購入にあたっては別途諸費用等が必要です。詳しくは営業担当にお問合せください。

金利：2026年6月時点のものです。

物件のポイント

物件の特徴

ウォークインクローゼット
床下収納
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分
バス１坪以上
主寝室8畳以上
角地
低層住居専用地域
スーパーまで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内

ウォークインクローゼット
床下収納
ＩＨクッキングヒーター
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分

バス１坪以上
主寝室8畳以上
角地
低層住居専用地域
スーパーまで徒歩10分以内
公園まで徒歩5分以内

上水道
下水道
エアコン
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
床下収納
システムキッチン
ＩＨクッキングヒーター
シャンプードレッサー
浴室乾燥機
ＴＶモニタ付きインターホン
駐車場３台分
バス１坪以上
主寝室8畳以上
駐車場有
セットバックなし・済み
土地面積50坪以上

リフォーム

立地・周辺環境: 角地｜低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜前面道路公道

セールスポイント

◆駐車場：カスケードガレージ４台、青空２台（車種による）
◆収納豊富～各居室に収納、１階に床下収納・階段下収納～
◆ＬＤＫ（約21.8帖）は開放感のある吹き抜けとなっております
◆２階洋室（約12.5帖）に壁を作ることで4LDKへの間取変更が可能
◆回遊動線となっており、家事が効率化できます

～Life　information～
　・屯田しらかば公園　約70ｍ
　・コープさっぽろとんでん店　約300ｍ
　・セブンイレブン札幌屯田3条店　約460ｍ
　・屯田西小学校　約1160ｍ
　・屯田中央中学校　約500ｍ

担当からのひとこと

北区屯田４条７丁目の戸建を販売することになりました。
本物件は、２００６年２月築のＧＬＯＢＡＬＨＯＭＥの注文住宅です。
収納は豊富で、各居室に収納、１階に床下収納・階段下収納があり、カスケードガレージも収納としてご活用いただけます。
ＬＤＫ（約21.8帖）は開放感のある吹き抜けとなっており、回遊動線で家事が効率化できる間取りとなっているほか、２階洋室（約12.5帖）に壁を作ることで4LDKへの間取変更が可能となっているため、将来的な家族計画も立てやすい作りとなっております。
駐車場も車種にはよりますが、カスケードガレージに４台・青空で２台停めることができるため、お車の多い方や事務所兼自宅としてお考えの経営者の方におすすめです。
徒歩１０分圏内に、コンビニ・公園・スーパー・中学校があり、生活利便良好な立地です。

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フリーコール　0120-994-225
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◆◆ご自宅の『売却』もお任せください◆◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
・所有不動産の相場を確認しておきたい。
・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。

周辺環境

・屯田しらかば公園　徒歩1分（約70m）
・コープさっぽろとんでん店　徒歩4分（約300m）
・セブンイレブン札幌屯田３条店　徒歩6分（約460m）
・屯田西小学校　徒歩15分（約1160m）
・屯田中央中学校　徒歩7分（約500m）

物件詳細

物件名	北区屯田４条７丁目戸建
物件番号	96462010
所在地	北海道札幌市北区屯田四条７丁目
価格	2,880万円
交通	札幌市営南北線「麻生」駅バス11 分「屯田４条７丁目」バス停徒歩4 分札沼線（学園都市線）「新琴似」駅バス8 分「屯田４条７丁目」バス停徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ
建物面積	122.88m²(約37.17坪)
土地面積	235.52m²(約71.24坪)※公簿
階数構造	地上2階建て木造
築年月	2006年02月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	角地・北8m(公道)接面10m／西15m(公道)接面17.3m
建ぺい率	40%
容積率	80%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、宅地造成工事規制区域、緑保全創出地域（居住系市街地）
引渡時期	相談
現況	空家
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・景観計画区域・カースペース６台分（車種による）