スパシエベレーザ大山｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（120L3094）

スパシエベレーザ大山

■東武東上線「大山」駅徒歩4分■3路線3駅利用可能■平成30年築■オーナーチェンジ物件

価格

3,180万円

間取り: ワンルーム

専有面積: 28.79m² （壁芯)

所在階: 6階部分／地上7階建て・ＲＣ造

築年月: 2018年03月

所在地: 東京都板橋区大山東町

交通: 東武東上線「大山」駅徒歩4 分
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩8 分
埼京線「板橋」駅徒歩18 分

現地外観①
現地外観写真②
外観写真③
マンションエンブレム
エントランス
メールボックス
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
ゴミ置場
ローソン大山東町店まで約210m　
セブンイレブン板橋大山東町店まで約180m　
まいばすけっと大山駅北口店まで約330m　
JR東武東上線「大山」駅まで約300m

間取り図

現地外観①
現地外観写真②
外観写真③
マンションエンブレム
エントランス
メールボックス
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
ゴミ置場
ローソン大山東町店
セブンイレブン板橋大山東町店
まいばすけっと大山駅北口店
JR東武東上線「大山」駅

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物件の特徴

投資情報

想定利回り: 3.59％

年間想定賃料等: 114万2,640円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

川崎営業センター中村　圭汰

対象マンションは、東武東上線「大山」駅まで徒歩4分に位置しています。
2018年3月築のマンションで、現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
お部屋は6階部分の北西向き、満室時年間収入は1142640円で、利回りは約3.59％です。

また物件・購入に関する資金計画や投資用ローンのご相談など
些細なことでもお気軽にご連絡ください。

皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
川崎営業センター　担当：中村　0120-314-213

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 主寝室8畳以上

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

リフォーム: --

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス

駐車場: 駐輪場

立地・周辺環境

立地: ２沿線以上利用可／駅徒歩５分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内

周辺環境: ●まいばすけっと大山駅北口店　徒歩5分（約330m）
●セブンイレブン板橋大山東町店　徒歩3分（約180m）
●ローソン大山東町店　徒歩3分（約210m）

物件詳細

所在地	東京都板橋区大山東町
価格	3,180万円
交通	東武東上線「大山」駅徒歩4 分都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩8 分埼京線「板橋」駅徒歩18 分
間取り	ワンルーム	専有面積	28.79m²(壁芯)
所在階・構造	6階部分／地上7階建て・ＲＣ造	築年月	2018年03月
バルコニー（テラス）面積	3.72m²	採光方向	北
総戸数	54 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回
新築時売主	Ｌｉｆｅ＆Ｓｔｙｌｅ株式会社
施工会社	新英興業
管理費(月額)	5,600円	修繕積立金(月額)	2,000円
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介