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中古マンション

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5,200万円

板橋仲宿パークホームズ

中古マンション

板橋区仲宿に佇むオーナーチェンジ物件

東京都板橋区仲宿

専有面積66.03m2 (壁芯)・間取り3LDK・所在階7階部分/地上15階建て・SRC造・2000年02月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
3.57 %
想定利回り
3.57 %
年間想定賃料等
186万
月額賃料等
15万5,000
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • ペット可
    ペット可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • オートロック
    オートロック
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
    24時間セキュリティ
  • ペット可
    ペット可
  • 大規模(総戸数100戸以上)
    大規模(総戸数100戸以上)
  • 自走式駐車場
    自走式駐車場
  • 都市ガス
  • 上水道
  • 下水道
  • 給湯
  • 温水洗浄便座
  • エレベータ
  • 自動ロック
  • モニター付きオートロック
  • 宅配ボックス
  • 24時間セキュリティ
  • ペット可(但し、管理規約により一定の制限があります)
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 自走式駐車場
  • 大手旧分譲
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

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    セールスポイント

    【交通】
    ◇都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩6分



    【物件情報】
    ・15階建7階部分
    ・66.03u
    ・3LDK
    ・2000年2月築
    ・総戸数108戸

    【オーナーチェンジ物件】(2024年4月7日現在)
    ■ 月額賃料155000円(非課税)
    ■ 年間賃料1860000円(非課税)
    ■ 表面利回り3.57%/年

    @賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    A賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、
    周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。

    B利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額)÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    担当からのひとこと

    物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、担当者までお気軽にお問い合わ
    せください。

    ◆お買い替えによるご自宅の無料査定実施中◆
    今お住まいのご自宅からお買い替えを検討しているお客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせく
    ださい。
    ご自宅の無料査定、無料相談は随時承っております。
    他地域にご所有の遊休地やビル、アパート等、不動産に関することはお気軽に担当者までお問い合わせくだ
    さい。

    ◆不動産の購入を検討中のお客様へ◆
    物件のご購入については、一度現地を見ていただくことをお勧めします。
    現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認できるだけでなく、担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
    内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。

    --

    物件詳細

    所在地 東京都板橋区仲宿
    価格
    5,200万円
    交通 都営三田線板橋区役所前」駅徒歩6 分
    間取り 3LDK
    専有面積 66.03m2(壁芯)
    所在階
    構造
    7階部分/地上15階建て
    鉄骨鉄筋コンクリート造
    築年月 2000年02月
    バルコニー(テラス)面積 8.56m2
    採光方向
    総戸数 108 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    日勤
    三井不動産レジデンシャルサービス
    新築時売主 三井不動産
    施工会社 三井住友建設(株)
    管理費(月額) 9,680円
    修繕積立金(月額) 16,510円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2024年07月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年08月03日です。