板橋区仲宿に佇むオーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.73 %
- 想定利回り
- 3.73 %
- 年間想定賃料等
- 186万 円
- 月額賃料等
- 15万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
オートロック 
宅配ボックス 
24時間セキュリティ 
ペット可 
大規模（総戸数100戸以上） 
自走式駐車場 
管理員日勤
-
オートロック -
宅配ボックス -
24時間セキュリティ -
ペット可 -
大規模（総戸数100戸以上） -
自走式駐車場
-
管理員日勤
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- エレベータ
- 自動ロック
- モニター付きオートロック
- 宅配ボックス
- 24時間セキュリティ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 大規模（総戸数100戸以上）
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
【交通】
◇都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩6分
【物件情報】
・15階建7階部分
・66.03㎡
・3LDK
・2000年2月築
・総戸数108戸
【オーナーチェンジ物件】（2024年10月6日現在）
■ 月額賃料155000円（非課税）
■ 年間賃料1860000円（非課税）
■ 表面利回り3.73％／年①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、 周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額）÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら、担当者までお気軽にお問い合わせください。
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今お住まいのご自宅からお買い替えを検討しているお客様がいらっしゃいましたらお気軽にお問い合わせください。
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◆不動産の購入を検討中のお客様へ◆
物件のご購入については、一度現地を見ていただくことをお勧めします。
現地をご覧いただくことで周辺環境や室内の状況等を確認できるだけでなく、担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | 板橋仲宿パークホームズ |
|---|---|
| 物件番号 | 14133002 |
| 所在地 |
東京都板橋区仲宿 |
| 価格 |
4,980万円
|
| 交通 | 都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩6 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.03m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上15階建て 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 8.56m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 108 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 新築時売主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設（株） |
| 管理費(月額) | 9,680円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,510円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2024年10月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年11月03日です。
