梅津スカイハイツ
【すみふの仲介ステップ】■4LDK角住戸 ■2023年11月リフォーム済み ■担当：萩嵜（ハギザキ）
- 外観
右京区梅津エリアのお薦め物件です!!
是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
●フリーコール0120-720-073●担当：藤田
【梅津スカイハイツ】 - LDK
【梅津スカイハイツ】 - キッチン
【梅津スカイハイツ】 - 浴室
【梅津スカイハイツ】 - 洗面室
【梅津スカイハイツ】 - トイレ
【梅津スカイハイツ】 - 洋室約6.0帖（玄関側）
【梅津スカイハイツ】 - 洋室約5.0帖
【梅津スカイハイツ】 - 洋室約6.0帖（バルコニー面北側）
【梅津スカイハイツ】 - 洋室約6.0帖（バルコニー面南側）
【梅津スカイハイツ】 - バルコニー
【梅津スカイハイツ】 - 玄関内側
【梅津スカイハイツ】 - 玄関外側
【梅津スカイハイツ】 - 共用階段
【梅津スカイハイツ】 - エレベーター
【梅津スカイハイツ】 - メールボックス
【梅津スカイハイツ】 - 管理人室
【梅津スカイハイツ】 - エントランス入口
【梅津スカイハイツ】 - エンブレム
【梅津スカイハイツ】 - 駐輪場
【梅津スカイハイツ】 - 外観その他
【梅津スカイハイツ】 - 外観その他
【梅津スカイハイツ】 - 前面道路東向き
【梅津スカイハイツ】 - 前面道路西向き
【梅津スカイハイツ】 - ローソン梅津高辻店まで約280m、徒歩4分
【梅津スカイハイツ】 - サンディ梅津店まで約500m、徒歩7分
【梅津スカイハイツ】 - スギ薬局梅津南広町店まで約400m、徒歩5分
【梅津スカイハイツ】 - 堤下児童公園まで約220m、徒歩3分
お薦め物件ですので、是非ご検討くださいませ。
●フリーコール0120-720-073●担当：藤田
【梅津スカイハイツ】
間取り図
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外観
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LDK
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キッチン
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浴室
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洗面室
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トイレ
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洋室約6.0帖（玄関側）
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洋室約5.0帖
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洋室約6.0帖（バルコニー面北側）
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洋室約6.0帖（バルコニー面南側）
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バルコニー
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玄関内側
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玄関外側
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共用階段
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エレベーター
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メールボックス
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管理人室
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エントランス入口
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エンブレム
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駐輪場
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外観その他
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外観その他
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前面道路東向き
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前面道路西向き
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ローソン梅津高辻店まで約280m、徒歩4分
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サンディ梅津店まで約500m、徒歩7分
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スギ薬局梅津南広町店まで約400m、徒歩5分
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堤下児童公園まで約220m、徒歩3分
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ■2023年11月リフォーム済み
■4LDK
■角住戸
■現況空家
〜改装内容〜
（2023年11月改装済み）
・全室クロス貼替
・洋室、LDK、廊下フローリング張替
・和室2室を洋室へ変更
・洗面所、トイレクッションフロア貼替
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面台交換
・トイレ交換
〜近隣施設等〜
・堤下児童公園まで約220m
・ローソン梅津高辻店まで約280m
・スギ薬局梅津南広町店まで約400m
・サンディ梅津店まで約500m
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- システムキッチン／バス・トイレ別／シャワー／洗面所／洗面台／インターネット対応／都市ガス／給湯
- リフォーム
-
●2023年11月／全室クロス貼替、洗面所、トイレＣＦ交換
●2023年11月／洋室、ＬＤＫ、廊下フローリング張替
●2023年11月／キッチン交換、浴室交換、洗面台交換、トイレ交換
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ／管理人
- 駐車場
- --
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津石灘町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,780万円
|
||
| 交通 | 阪急京都線「西京極」駅バス6 分「葛野大路高辻」バス停徒歩13 分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 76.16m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 1階部分／地上7階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1983年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 22.68m2 | 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 55 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社ファミリー | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷工工務店 | ||
| 管理費(月額) | 11,420円 | 修繕積立金(月額) | 12,950円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
桂営業センター 萩嵜 佑樹
【梅津スカイハイツ】の物件ページを御覧いただき、ありがとうございます。
本物件は7階建1階部分に位置しており、2023年11月リフォーム済みの4LDKの角住戸です！
マンション周辺はスーパー・ドラッグストア・コンビニなど生活に便利な施設が徒歩圏内に充実しております。
現況空室ですので、ぜひ一度ご内見頂けますと幸いです。
◇◇不動産の購入をご検討中のお客様へ◇◇
物件のご検討については、是非一度現地をご覧くださいませ。
現地の雰囲気を感じて頂くことなど、間取図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧いただく事で周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
物件の長所や短所、購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
ご不明な点等ございましたら、担当の萩嵜（ハギザキ）までお気軽にお申し付けくださいませ！
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◆担当：萩嵜（ハギザキ）
◆お客様専用フリーコール：0120-720-073