梅津スカイハイツ
【すみふの仲介ステップ】南東角部屋！～広々バルコニーからたっぷりの光を享受～
- 右京区エリアお薦め物件です！
ぜひ一度ご内覧ください！
●フリーコール：0120-720-073
●担当：近石
【梅津スカイハイツ】 - ＬＤＫ約12.5帖
【梅津スカイハイツ】 - システムキッチン
【梅津スカイハイツ】 - エントランス
【梅津スカイハイツ】 - 前面道路（高辻通・西側）
【梅津スカイハイツ】 - 前面道路（高辻通・東側）
【梅津スカイハイツ】 - 玄関内側
【梅津スカイハイツ】 - 洋室約5.4帖
【梅津スカイハイツ】 - 洋室約5.8帖
【梅津スカイハイツ】 - 洋室約6.4帖
【梅津スカイハイツ】 - 和室約6.0帖
【梅津スカイハイツ】 - トイレ
【梅津スカイハイツ】 - 洗面室
【梅津スカイハイツ】 - 浴室
【梅津スカイハイツ】 - バルコニー（東側）
【梅津スカイハイツ】 - バルコニー（南側）
【梅津スカイハイツ】 - 玄関外側
【梅津スカイハイツ】 - 4階共用階段
【梅津スカイハイツ】 - 集合ポスト
【梅津スカイハイツ】 - 管理室
【梅津スカイハイツ】 - 駐輪場
【梅津スカイハイツ】 - バイク置き場
【梅津スカイハイツ】 - 駐車場
【梅津スカイハイツ】 - エンブレム
【梅津スカイハイツ】 - 外観写真
【梅津スカイハイツ】 - 阪急嵐山線「上桂」駅バス7分「梅津石灘町」バス停徒歩5分
【梅津スカイハイツ】 - 阪急京都線「西京極」駅バス6分「葛野大路高辻」バス停徒歩13分
【梅津スカイハイツ】 - 阪急オアシスかどの店まで約440ｍ（徒歩6分）
【梅津スカイハイツ】 - ローソン梅津高辻店まで約130ｍ（徒歩2分）
【梅津スカイハイツ】 - 堤下児童公園まで約200ｍ（徒歩3）
お薦め物件ですので、是非ご検討くださいませ。
●フリーコール0120-720-073●担当：近石
【梅津スカイハイツ】
間取り図
-
右京区エリアお薦め物件です！
-
ＬＤＫ約12.5帖
-
システムキッチン
-
エントランス
-
前面道路（高辻通・西側）
-
前面道路（高辻通・東側）
-
玄関内側
-
洋室約5.4帖
-
洋室約5.8帖
-
洋室約6.4帖
-
和室約6.0帖
-
トイレ
-
洗面室
-
浴室
-
バルコニー（東側）
-
バルコニー（南側）
-
玄関外側
-
4階共用階段
-
集合ポスト
-
管理室
-
駐輪場
-
バイク置き場
-
駐車場
-
エンブレム
-
外観写真
-
阪急嵐山線「上桂」駅バス7分「梅津石灘町」バス停徒歩5分
-
阪急京都線「西京極」駅バス6分「葛野大路高辻」バス停徒歩13分
-
阪急オアシスかどの店まで約440ｍ（徒歩6分）
-
ローソン梅津高辻店まで約130ｍ（徒歩2分）
-
堤下児童公園まで約200ｍ（徒歩3）
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ●専有面積 79.88㎡
●4LDKのゆったり空間！
●南東角部屋！
●日当たり・風通し良好！解放感あり！
●小回りの利くL字型キッチンが魅力！
●阪急京都線/西京極駅までバス乗車6分（葛野大路高辻バス停/徒歩13分）
●阪急嵐山線/上桂駅までバス乗車7分（梅津石灘町バス停/徒歩5分）
●リフォーム渡し!!
≪内容≫
・キッチンコンロ入替
・クロス・フローリング貼替
・クローゼット建具入替
・畳表替
・襖貼替
・ハウスクリーニング等【周辺施設】
◇コンビニ
・ローソン梅津高辻店まで約130ｍ（徒歩2分）
・セブンイレブン高辻葛野西通店まで約210ｍ（徒歩3分）
◇スーパー
・阪急オアシスかどの店まで約440ｍ（徒歩6分）
・サンディ梅津店まで約480ｍ（徒歩6分）
◇学校
・京都市立梅津小学校まで約1020ｍ（徒歩13分）
・京都市立梅津中学校まで約1640ｍ（徒歩21分）
◇その他施設
・堤下児童公園まで約200ｍ（徒歩3分）
・スギ薬局梅津南広町店まで約400ｍ（徒歩5分）
・京都梅津郵便局まで約540ｍ（徒歩7分）
・岡本診療所（内科）まで約560ｍ（徒歩7分）
・京都信用金庫梅津支店まで約580ｍ（徒歩8分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- ２面バルコニー／南向き（南東、南西含む）／角部屋
- 設備・仕様
- バス・トイレ別／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- リフォーム
- --
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- エレベータ
- 駐車場
- 駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●ローソン梅津高辻店 徒歩2分（約130m）
●セブンイレブン高辻葛野西通店 徒歩3分（約210m）
●阪急オアシスかどの店 徒歩6分（約440m）
●サンディ梅津店 徒歩6分（約480m）
●スギ薬局梅津南広町店 徒歩5分（約400m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市右京区梅津石灘町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,999万円
|
||
| 交通 | 阪急京都線「西京極」駅バス6 分「葛野大路高辻」バス停徒歩13 分 阪急嵐山線「上桂」駅バス7 分「梅津石灘町」バス停徒歩5 分 |
||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 79.88m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 4階部分／地上7階建て・ＳＲＣ造 | 築年月 | 1983年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 23.1m2 | 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 55 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 株式会社ファミリー | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷工工務店 | ||
| 管理費(月額) | 11,980円 | 修繕積立金(月額) | 13,980円 |
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：9,000円／空数1台 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月23日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月07日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
担当者からのひとこと
桂営業センター 近石 凌
この度は本物件HPをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件は1983年2月に建築された鉄骨鉄筋コンクリート造7階建、総戸数55戸のマンションでございます。
7階建て4階部分の南東角部屋となっており、すべてのお部屋に続く2面の長いバルコニーは解放感があります。
室内は大変綺麗にご使用されており、築年数を感じさせないお部屋となっております。
立地としましては高辻通りに面しており、徒歩10分以内にはコンビニ・スーパー・郵便局・銀行等がございます。
お薦め物件ですので、ぜひ一度ご内覧ください！
掲載物件の内覧のご要望や、ご質問等は担当 近石までお申し付けくださいませ。
お問い合わせ心よりお待ちしております！！
◆◆ご所有不動産の無料査定実施中◆◆
ご所有不動産の無料査定、無料相談を随時承っております。
マンション、戸建、ビル、アパート等、不動産に関することは
お気軽に近石（チカイシ）までお問い合わせください。
●お問合せ
●住友不動産販売
●桂営業センター
●フリーコール
●0120-720-073
●担当 近石 凌