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中古マンションサンシティ西京極1番館

【すみふの仲介ステップ】☆2023年12月改装済☆ ●フリーコール:0120-720-073 担当/古田

価格

3,699万円

ローンシミュレーション

間取り
3LDK
専有面積
70.21m2 (壁芯)
所在階
2階部分/地上11階建て・RC造
築年月
1998年02月
所在地
京都府京都市右京区西京極中沢町
交通
阪急京都線西京極」駅徒歩13 分
  • 基本情報
  • 周辺地図
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  • 物件写真物件写真
  • 間取り図間取り図

  • 外観(正面)
    右京区エリアのお薦め物件です!!
    是非一度ご内覧はいかがでしょうか?
    ●フリーコール0120-720-073●担当:古田 
    【サンシティ西京極1番館】
  • 物件含む前面道路(南へ撮影)
    【サンシティ西京極1番館】
  • 外観(南東)
    【サンシティ西京極1番館】
  • 外観(北西)
    【サンシティ西京極1番館】
  • 西側物件含む前面道路(北へ撮影)
    【サンシティ西京極1番館】
  • アプローチ
    【サンシティ西京極1番館】
  • エンブレム
    【サンシティ西京極1番館】
  • エントランス
    【サンシティ西京極1番館】
  • エントランスホール
    【サンシティ西京極1番館】
  • 集合ポスト
    【サンシティ西京極1番館】
  • 宅配ボックス
    【サンシティ西京極1番館】
  • エレベーター
    【サンシティ西京極1番館】
  • ごみ置き場
    【サンシティ西京極1番館】
  • 駐輪場@
    【サンシティ西京極1番館】
  • 駐輪場A
    【サンシティ西京極1番館】
  • 駐車場入口
    【サンシティ西京極1番館】
  • 平面駐車場
    【サンシティ西京極1番館】
  • 立体駐車場
    【サンシティ西京極1番館】
  • バイク置場
    【サンシティ西京極1番館】
  • 西中公園まで約50m (徒歩1分)
    【サンシティ西京極1番館】
  • 西中公園まで約50m(徒歩1分)
    【サンシティ西京極1番館】
  • セブンイレブン京都吉祥院向田東町店まで約240m(徒歩3分)
    【サンシティ西京極1番館】
  • 京都西京極郵便局まで約800m(徒歩10分)
    【サンシティ西京極1番館】
  • 京都中央信用金庫葛野支店まで約620m(徒歩8分)
    お薦め物件ですので、是非ご検討くださいませ。
    ●フリーコール0120-720-073●担当:古田
    【サンシティ西京極1番館】

間取り図

  • 外観(正面)

  • 物件含む前面道路(南へ撮影)

  • 外観(南東)

  • 外観(北西)

  • 西側物件含む前面道路(北へ撮影)

  • アプローチ

  • エンブレム

  • エントランス

  • エントランスホール

  • 集合ポスト

  • 宅配ボックス

  • エレベーター

  • ごみ置き場

  • 駐輪場@

  • 駐輪場A

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  • 西中公園

  • 西中公園まで約50m(徒歩1分)

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物件の特徴

セールスポイント

    ┏┓ 本物件おすすめポイント
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    ■2023年12月改装済!!
    ・システムキッチン新規交換
    ・ユニットバス新規交換
    ・トイレ新規交換
    ・洗面台新規交換
    ・フリーリング貼替
    ・クロス貼替
    ・建具交換
    ・洗濯機パン交換 
    ・ハウスクリーニング

    ■南向き!!

    ■ウォークインクローゼット有!!

    ■食器洗浄乾燥機有!!

    ■浴室暖房乾燥機有!!

    ■対面式カウンターキッチン!!

    ■宅配ボックス有!!
    ┏┓ 周辺施設
    ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    【コンビニ】
    ・セブンイレブン京都吉祥院向田東町…約240m(徒歩3分)
    ・ローソン西京極佃田店…約490m(徒歩7分)
    ・ファミリーマートかどの七条店:約500m(徒歩7分)

    【スーパー】
    ・フレスコ八条店…約460m(徒歩6分)
    ・サンディ西京極七条店…約700m(徒歩9分)
    ・業務スーパー西院店…約1700m(徒歩22分)

    【その他お買い物】
    ・ウェルシアダックス右京葛野八条店…約600m(徒歩8分)
    ・アヤハディオ吉祥院八条店…約640m(徒歩8分)
    ・ケーヨーデイツー七条店…約790m(徒歩10分)
    ・イオンモール京都五条…約1600m(徒歩20分)

    【金融機関】
    ・京都銀行西京極支店…約950m(徒歩12分)
    ・京都中央信用金庫葛野支店…約620m(徒歩8分)
    ・京都西京極郵便局…約800m(徒歩10分)

    【総合病院】
    ・京都武田病院…約1000m(徒歩13分)

    【公園】
    ・西中公園…約50m(徒歩1分)
    ・宮ノ森児童公園…約510m(徒歩7分)

担当者からのひとこと

桂営業センター 古田 萌葉

この度は、『サンシティ西京極1番館』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。

本物件は1998年2月建築の総戸数281戸のマンションです。
専有面積は70.21uで、間取りは南向きの3LDKとなっております。

2023年12月改装済です。キッチンが対面式の為、家族やお客様とコミュニケーションを取りながら、お料理などができると思います。

立地としましては、阪急京都線『西京極駅』徒歩13分でございます。
周辺のコンビニやスーパーなどの生活施設も徒歩10分以内にございますので、
買物など普段の生活には便利でございます。


本物件に関するご不明点やご相談、ご内覧希望等ございましたら、
担当の「古田」までお気軽にお申し付けくださいませ。

◆住友不動産販売
◆桂営業センター
◆担当:古田
◆お客様専用フリーコール:0120-720-073

物件の特色

専有部分(住居)
おすすめポイント
  • ウォークインクローゼット
  • カウンターキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 浴室乾燥機
  • 南向き(南東、南西含む)
  • リフォーム済み
特徴
南向き(南東、南西含む)
設備・仕様
ウォークインクローゼット/システムキッチン/カウンターキッチン/食器洗浄乾燥機/浴室乾燥機/バス・トイレ別/温水洗浄便座/洗面所/洗面台/都市ガス/上水道/下水道/給湯/室内洗濯機置場
リフォーム

●2023年12月/キッチン、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面台交換

●2023年12月/フリーリング貼替、クロス貼替、建具交換、洗濯機パン交換

●2023年12月/ハウスクリーニング

敷地建物全体・共用部分
おすすめポイント
  • 自動ロック
  • 駐輪場
  • バイク置き場
  • 大規模(総戸数100戸以上)
  • 駐車場空有
共用部施設・サービス他
自動ロック/大規模(総戸数100戸以上)
駐車場
駐輪場/バイク置き場/駐車場空有
立地・周辺環境
おすすめポイント
  • スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
立地
スーパーまで徒歩10分以内/コンビニまで徒歩5分以内/公園まで徒歩5分以内
周辺環境
●フレスコ八条店 徒歩6分(約460m)
●セブンイレブン京都吉祥院向田東町店 徒歩3分(約240m)
●ウエルシアダックス右京葛野八条店 徒歩8分(約600m)
●京都中央信用金庫葛野支店 徒歩8分(約620m)
●西中公園 徒歩1分(約50m)

物件詳細

所在地 京都府京都市右京区西京極中沢町
価格 3,699万円
  • ローンシミュレーション
交通 阪急京都線西京極」駅徒歩13 分
間取り 3LDK
専有面積 70.21m2(壁芯)
所在階・構造 2階部分/地上11階建て・RC造 築年月 1998年02月
バルコニー(テラス)面積 11.21m2 採光方向
総戸数 281 戸 管理形態/管理方式/管理会社 管理会社に全部委託/日勤/長谷工コミュニティ
新築時売主 栄泉不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理費(月額) 6,180円 修繕積立金(月額) 5,400円
その他月額費用 自治会費:60円
引渡時期 相談 現況 空家
駐車場 空有り/月額:7,500円〜9,500円 土地権利 所有権
取引態様 仲介
備考
  • ・駐車場の空きは令和5年10月16日現在のものです。
  • ・駐輪場使用料:年額1,500円〜2,500円
  • ・バイク置場使用料:月額1,000円〜2,000円

この情報は2024年04月05日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年04月19日です。

物件の情報について

お問い合わせ

物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。

お電話からのお問い合わせ

0120-720-073

担当:古田 萌葉

営業時間
10:00〜18:00
定休日
毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております
住所
京都府京都市 西京区桂南巽町80 桂都証券ビル1階
桂営業センター

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担当:古田 萌葉

営業時間 10:00〜18:00

定休日 毎週火・水曜日
※土・日・祝日も営業しております

物件番号 33573088

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