サンシティ西京極１番館
【すみふの仲介ステップ】☆2023年12月改装済☆ ●フリーコール：0120-720-073 担当／古田
- 外観（正面）
右京区エリアのお薦め物件です!!
是非一度ご内覧はいかがでしょうか？
●フリーコール0120-720-073●担当：古田
【サンシティ西京極１番館】 - 物件含む前面道路（南へ撮影）
【サンシティ西京極１番館】 - 外観（南東）
【サンシティ西京極１番館】 - 外観（北西）
【サンシティ西京極１番館】 - 西側物件含む前面道路（北へ撮影）
【サンシティ西京極１番館】 - アプローチ
【サンシティ西京極１番館】 - エンブレム
【サンシティ西京極１番館】 - エントランス
【サンシティ西京極１番館】 - エントランスホール
【サンシティ西京極１番館】 - 集合ポスト
【サンシティ西京極１番館】 - 宅配ボックス
【サンシティ西京極１番館】 - エレベーター
【サンシティ西京極１番館】 - ごみ置き場
【サンシティ西京極１番館】 - 駐輪場①
【サンシティ西京極１番館】 - 駐輪場②
【サンシティ西京極１番館】 - 駐車場入口
【サンシティ西京極１番館】 - 平面駐車場
【サンシティ西京極１番館】 - 立体駐車場
【サンシティ西京極１番館】 - バイク置場
【サンシティ西京極１番館】 - 西中公園まで約50m (徒歩1分）
【サンシティ西京極１番館】 - 西中公園まで約50ｍ(徒歩1分）
【サンシティ西京極１番館】 - セブンイレブン京都吉祥院向田東町店まで約240ｍ(徒歩3分）
【サンシティ西京極１番館】 - 京都西京極郵便局まで約800ｍ(徒歩10分）
【サンシティ西京極１番館】 - 京都中央信用金庫葛野支店まで約620ｍ(徒歩8分）
お薦め物件ですので、是非ご検討くださいませ。
●フリーコール0120-720-073●担当：古田
【サンシティ西京極１番館】
間取り図
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外観（正面）
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物件含む前面道路（南へ撮影）
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外観（南東）
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外観（北西）
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西側物件含む前面道路（北へ撮影）
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アプローチ
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エンブレム
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エントランス
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エントランスホール
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集合ポスト
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宅配ボックス
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エレベーター
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ごみ置き場
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駐輪場①
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駐輪場②
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駐車場入口
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平面駐車場
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立体駐車場
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バイク置場
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西中公園
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西中公園まで約50ｍ(徒歩1分）
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セブンイレブン京都吉祥院向田東町店まで約240ｍ(徒歩3分）
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京都西京極郵便局まで約800ｍ(徒歩10分）
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京都中央信用金庫葛野支店まで約620ｍ(徒歩8分）
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ┏┓ 本物件おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2023年12月改装済！！
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・洗面台新規交換
・フリーリング貼替
・クロス貼替
・建具交換
・洗濯機パン交換
・ハウスクリーニング
■南向き!!
■ウォークインクローゼット有!!
■食器洗浄乾燥機有!!
■浴室暖房乾燥機有!!
■対面式カウンターキッチン!!
■宅配ボックス有!!
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【コンビニ】
・セブンイレブン京都吉祥院向田東町…約240ｍ(徒歩3分）
・ローソン西京極佃田店…約490ｍ（徒歩7分）
・ファミリーマートかどの七条店：約500ｍ（徒歩7分）
【スーパー】
・フレスコ八条店…約460ｍ（徒歩6分）
・サンディ西京極七条店…約700ｍ（徒歩9分）
・業務スーパー西院店…約1700ｍ(徒歩22分）
【その他お買い物】
・ウェルシアダックス右京葛野八条店…約600ｍ(徒歩8分）
・アヤハディオ吉祥院八条店…約640ｍ(徒歩8分）
・ケーヨーデイツー七条店…約790ｍ(徒歩10分）
・イオンモール京都五条…約1600ｍ(徒歩20分）
【金融機関】
・京都銀行西京極支店…約950ｍ（徒歩12分）
・京都中央信用金庫葛野支店…約620ｍ（徒歩8分）
・京都西京極郵便局…約800ｍ（徒歩10分）
【総合病院】
・京都武田病院…約1000ｍ（徒歩13分）
【公園】
・西中公園…約50ｍ（徒歩1分）
・宮ノ森児童公園…約510ｍ(徒歩7分）
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）
- 設備・仕様
- ウォークインクローゼット／システムキッチン／カウンターキッチン／食器洗浄乾燥機／浴室乾燥機／バス・トイレ別／温水洗浄便座／洗面所／洗面台／都市ガス／上水道／下水道／給湯／室内洗濯機置場
- リフォーム
-
●2023年12月／キッチン、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面台交換
●2023年12月／フリーリング貼替、クロス貼替、建具交換、洗濯機パン交換
●2023年12月／ハウスクリーニング
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- 自動ロック／大規模（総戸数100戸以上）
- 駐車場
- 駐輪場／バイク置き場／駐車場空有
立地・周辺環境
- 立地
- スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内
- 周辺環境
- ●フレスコ八条店 徒歩6分（約460m）
●セブンイレブン京都吉祥院向田東町店 徒歩3分（約240m）
●ウエルシアダックス右京葛野八条店 徒歩8分（約600m）
●京都中央信用金庫葛野支店 徒歩8分（約620m）
●西中公園 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 所在地 | 京都府京都市右京区西京極中沢町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,699万円
|
||
| 交通 | 阪急京都線「西京極」駅徒歩13 分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 専有面積 | 70.21m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 2階部分／地上11階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1998年02月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 11.21m2 | 採光方向 | 南 |
| 総戸数 | 281 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／長谷工コミュニティ |
| 新築時売主 | 栄泉不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 管理費(月額) | 6,180円 | 修繕積立金(月額) | 5,400円 |
| その他月額費用 | 自治会費:60円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,500円～9,500円 | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
桂営業センター 古田 萌葉
この度は、『サンシティ西京極１番館』のページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は1998年2月建築の総戸数281戸のマンションです。
専有面積は70.21㎡で、間取りは南向きの3LDKとなっております。
2023年12月改装済です。キッチンが対面式の為、家族やお客様とコミュニケーションを取りながら、お料理などができると思います。
立地としましては、阪急京都線『西京極駅』徒歩13分でございます。
周辺のコンビニやスーパーなどの生活施設も徒歩10分以内にございますので、
買物など普段の生活には便利でございます。
本物件に関するご不明点やご相談、ご内覧希望等ございましたら、
担当の「古田」までお気軽にお申し付けくださいませ。
◆住友不動産販売
◆桂営業センター
◆担当：古田
◆お客様専用フリーコール：0120-720-073